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  #61  
Antiguo 16-ago-2006, 01:13
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no abra tal parada y menos de 2 o 3 años y es mas las subidas se aceleraran y si no al tiempo.


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  #62  
Antiguo 16-ago-2006, 01:18
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Iniciado por ESPAÑA REPUBLICA BANANERA
A efectos de subida de cuota es lo mismo que te suban 10 veces un 0,15 hasta la fecha de la siguiente revision, que te suban un 1,5 de una vez, porque el 1,5 se lo van a comer igual de una forma que de otra...

Y seria mas aconsejable bajo mi punto de vista hacer las subidas de una vez lo que tenga que subir que no poco a poco porque de esta forma se crea mas alarma si todas las semanas las noticias hablan de subidas. Ya se que seria inviable hacerlo de golpe pero de esta forma es mas dura y cruel la agonia para algunos hipotecados


Todo lo contrario, así es mucho más suave y la gente se puede adaptar.
De todos modos, las subidas que han hecho hasta ahora sólo suponen 30 euros para una hipoteca gordita.
Cuando lleguen a máximos sí que se se apreciará más porque serán más de 200 eurazos para la misma hipoteca, pero para eso aún queda.


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  #63  
Antiguo 16-ago-2006, 01:19
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no abra tal parada y menos de 2 o 3 años y es mas las subidas se aceleraran y si no al tiempo.


Pues entonces se equivocaron los del BCE cuando emitieron el comunicado de prensa.

Estos del BCE están chocheando, suerte que El Fin tiene información de primera mano y nos puede orientar.

(De buen rollo, mi humor es así)


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  #64  
Antiguo 16-ago-2006, 01:25
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Iniciado por maroga
Todo lo contrario, así es mucho más suave y la gente se puede adaptar.
De todos modos, las subidas que han hecho hasta ahora sólo suponen 30 euros para una hipoteca gordita.
Cuando lleguen a máximos sí que se se apreciará más porque serán más de 200 eurazos para la misma hipoteca, pero para eso aún queda.

Ya pero pequeñas subidas que suponen 30 € estamos teniendo muchas ultimamente, practicamente todas las semanas y al final resulta que una hipoteca gordita sube cientoypico € en poco mas de un mes.

Con respecto al fin del ciclo alcista ni me atrevo a asegurar que será duradero y mucho menos a que sera breve, simplemente no lo saben ni en Bruselas, pero todo parece pronosticar que no ha hecho mas que empezar, no olvidemos que hace no muchos años los tipos estaban en un 18 %...


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  #65  
Antiguo 16-ago-2006, 01:28
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Ya pero pequeñas subidas que suponen 30 € estamos teniendo muchas ultimamente, practicamente todas las semanas y al final resulta que una hipoteca gordita sube cientoypico € en poco mas de un mes.

Con respecto al fin del ciclo alcista ni me atrevo a asegurar que será duradero y mucho menos a que sera breve, simplemente no lo saben ni en Bruselas, pero todo parece pronosticar que no ha hecho mas que empezar, no olvidemos que hace no muchos años los tipos estaban en un 18 %...

El ciclo alcista ha empezado hace muy poco, no han habido "muchas pequeñas subidas" sino muy pocas.
La mayor subida está por llegar.

18% en los tipos para economías emergentes, como España hace 20-25 años.
Yo el 18 lo descarto por completo, aunque ahí está pero igualmente hay una claúsula en la hipoteca que marca el techo en un 7% (en Caixa Laitena y Banco Pastor, en el resto tienen un techo que está alrededor).

Última edición por maroga; 16-ago-2006 a las 01:33


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  #66  
Antiguo 16-ago-2006, 01:37
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30 euros desde el ciclo alcista, todo junto.

No estoy de acuerdo.

Febrero del 2006....2.906
Agosto del 2006.....3.657

Diferencial........... 0.751

Hipoteca "gordita" Pongamos 250.000 a 30 años....Diferencia 120 € aprox

Utiliza cualquier simulador de hipotecas y lo veras

Última edición por ESPAÑA REPUBLICA BANANERA; 16-ago-2006 a las 01:49


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  #67  
Antiguo 16-ago-2006, 01:40
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donde van a ser esas subidas de solo 30 euros sera donde tu vives porque aki ni de coña.
un ejemplo a finales de el año pasado por aki comenzabas a un 3.25 pongamos siendo muy bueno que para diciembre estamos en 3.75 y que tengas revision mas 0.50 siendo buenos con una hipoteca de 180.000 que tambien es ser generoso te salen a pagar unos 100euros mas al mes.


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  #68  
Antiguo 16-ago-2006, 01:48
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Todo lo contrario, así es mucho más suave y la gente se puede adaptar.
De todos modos, las subidas que han hecho hasta ahora sólo suponen 30 euros para una hipoteca gordita.
Cuando lleguen a máximos sí que se se apreciará más porque serán más de 200 eurazos para la misma hipoteca, pero para eso aún queda.

Pues según El economista,

SIMULACIÓN DE UN PRÉSTAMO A 25 AÑOS EN LA REVISIÓN DE JULIO

IMPORTE DEL PRÉSTAMO (en euros) .......100.000.......... 200.000.......... 300.000

Cuota mensual 2005 .............................. ....432............. ..864 ..............1.296

Cuota mensual 2006 .............................. ....502.............1.005..... ........1.508

INCREMENTO (mensual y anual) .................70/840 ..........141/1.692 .......212/2.544

El siguiente negocio está en las refinanciaciones. Dentro de poco las anunciarán en TV.


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  #69  
Antiguo 16-ago-2006, 01:51
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en el canal catalan ya las anuncian a todas horas


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  #70  
Antiguo 16-ago-2006, 01:58
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Iniciado por el fin
en el canal catalan ya las anuncian a todas horas

Bueno, no tengo npi, no veo apenas la TV. Ese no lo pued ver, pero en los demás supongo que aún no los anunciarán demasiado, si es q lo hacen.

Pero me atrevo a hacer un vaticino: En unos meses (En Navidad) los anuncios serán tan usuales como los de Cofidis (tengo grabada la cara del paisano medio calvo q sonrie al espejo). Ya me avisareis


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