Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿¿Conoceis casos de "Pepitos"??
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  #31  
Antiguo 15-ago-2006, 01:42
goa goa está desconectado
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Iniciado por p_a_k_o
Quitando los casos extremos tambien es cuestion de prioridades, imagino que para muchos es mas prioritario comrparse una casa y privarse de las copas a 6 eurazos que no vivir en casa y beberse 5 ó 6 copas todos los fines de semana.

Yo no se vosotros pero yo prefiero tomarme las copas en mis casa a 1€ que en el bar a 6.

En cualquier caso tampoco conozco ningun caso de esos, aunque la mayoria de mis amigos son de comprar la casa con lo que pueden pagar y no un chalet de lujo.

De todas formas me parece que Beborn no va mal desencaminado.

Tienes razon, todo es cuestion de prioridades y para cada individuo las prioridades son distintas........el problema de la vivienda es que no es un capricho que se pueda priorizar, es un bien necesario.

A la vivienda se le puede dar mayor o menor valor y por eso hay casos de gente, con los mismos recursos, que se compra una casa de 300000 y otros una de 200000 + coche + vacaciones + copas..........pero al final todo el mundo necesita una casa para vivir.

No se trata de no beber copas para comprarte una casa...........se trata de no tener vida por tener una casa. Es intrinseco del ser humano el sentir mucha felicidad cuando se consigue lo buscado, pero esa felicidad es pasajera y una vez que nos acostumbramos a tenerlo le restamos importancia y buscamos otra meta..........entiendo que los pepitos que han comprado recientemente vengan con el argumento de que les da igual no tener vacaciones, o no salir, o no ir a cenar con los amigos, o..........ese argumento es valido cuando estas con la felicidad del bien codiciado y conseguido, la vivienda, su tesoro...........pero estoy seguro que despues de 5 años ya no te acuerdas de que tienes casa, porque seras mas mayor y te daras cuenta de que todo el mundo en tu entorno tiene casa. Es entonces cuando te empiezas a acordar de las cosas que no tienes por tener casa........y si los precios bajan te tiraras de los pelos por haber pagado, y seguir pagando, un sobreprecio por algo que todo el mundo de tu entorno tiene.........entonces ya no levantaras la voz para gritar al viento que te has comprado una casa de 300000 euros y que has triunfado en la vida, entonces sera el momento de susurrar que no te puedes ir de vacaciones porque no te las puedes permitir........y ya no valdra el argumento de que no tienes dinero pero tienes casa.

La misma gente que te llama triunfador por haberte comprado una casa con 30 años..........te llamara perdedor si con 40 años no puedes llevar a tus hijos a Eurodisney o no puedes tener determinadas cosas que el resto si que tienen.


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  #32  
Antiguo 15-ago-2006, 01:53
el fin el fin está desconectado
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un comentario muy acertado goa


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  #33  
Antiguo 15-ago-2006, 02:07
maroga maroga está desconectado
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Iniciado por Chui
Yo lo veo asi:
- Unos pocos perderán el piso, por las buenas o por las malas.
- Otros pocos tendrán ayudas familiares.
- Y la gran mayoria no perderán el piso, pero reducirán gastos durante los proximos 30-40 años.... ¿toda su vida?

¿Que significa eso?
Bajon del consumo.

No es toda la vida.
La hipoteca se devalúa. Es como si hablas de 100.000 pesetas de hace 10 años, es muchísimos más que 600 euros hoy aunque el nominal sea el mismo.
Se sale del agujero de la hipoteca en pocos años, entre 5 y 10 aunque el EURIBOR se vaya a máximos (las hipotecas tienen un tope menor a 7% por contrato).

Es todo lo contrario, en 15 - 20 años podrán gastar mucho más que el resto porque estarán pagando la misma hipoteca, pero DEVALUADA.


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  #34  
Antiguo 15-ago-2006, 02:12
maroga maroga está desconectado
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Iniciado por flush
Y tanto, cada vez hay mas gente en los mercadillos, y cada día la gente suele decantarse por la compra de productos con marcas blancas en los supermercados y grandes superficies.

No dudo que las hipotecas hagan los suyo con las tiendas de barrio, pero quien más daño hace es el gobierno.

¿Quién autoriza la apertura de grandes superficies?
¿Quién ahoga a impuestos los pequeños comercios mientras las grandes superficies les sale casi gratis?
¿Quién hace las leyes que envuelven estas actividades?

Desde hace muchos años los pequeños comercios están muriendo.
Date un paseo por la calle y verás que ya no es lo que era, si queda algo en el barrio son cadenas.

La clásica tienda de barrio, la familiar, es el tipo de comercio que más riqueza genera.


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  #35  
Antiguo 15-ago-2006, 02:17
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Iniciado por Jeta
Ese es el temita también: los viejos.
Tengo un colega que se metió hace cosa de 3 años en un chamizo que le costó 45 kilos o cosa así (precio no completamente determinado). El tío, sin trabajo fijo ni mucho menos; tiene un curro temporal de alrededor de mil tolfis/mes que le dará para un par de años. La tía, un curro que no debe llegar ni a los 1000 tolfis. Además, ella se va a quedar sin curro en breve.

Ahorros previos: 0 euros.

¿Están agobiaos? NADA. Los viejos les han puesto el dinero suficiente para que sólo tengan que pedir al banco 122000 euros no sé si a 20 años o 25 años. Coche nuevo, mobiliario del chamizo a to trapo, viajes constantes... Si se dejan el sueldo en la hipoteca, tiran de las cuentas de los padres.

Quiero decir, que la solvencia económica en este caso es muy muy baja, pero os aseguro que están mejor posicionaos realmente que muchos que tenemos un curro mejor y unas condiciones económicas propias mejores.


De estos creo que hay muchos.
Sé de una que vive en un piso nuevo de 100 m2 en la mejor zona de barcelona regalado de los papis.
Y lo mejor es que como que ahora tiene un conejo y una cobaya estaría bien un jardín, y le están buscando una casa con jardín dentro de Barcelona.

Hay cosas que me quedo de piedra.


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  #36  
Antiguo 15-ago-2006, 02:22
maroga maroga está desconectado
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Iniciado por Bulbai
Os comento el caso de mi mejor amigo:
-piso de VPO valorado en unos 120 mil euros.
-entrega en negro de 90 mil.
-dos sueldos, el de ella de 800 € y el de él de 1200 €
-hipoteca a 30 años que empieza a apretar porque el se da de baja por bastante tiempo.
-refinanciación para pagar el coche de él y comprarse uno nuevo ella con un año fijo a 1000 € y revisión para ya.

Solo pensar en el euribor le da escalofríos.

Pues no es para tanto porque sólo son 30 euros, y en el caso que el EURIBOR se vaya máximos 250 euros, aunque esto no será en 2 días, sino que tiene todo un proceso.
Hay un hilo que muestra una gráfica con una previsión de la subida del euribor, pero esa gráfica no tiene en cuenta las paradas técnicas que se realizan que suelen ser de unos 2 años, por lo que la gráfica está mal.

En este caso no veo ningún escalofrío, a no ser que tengan un agujero en el bolsillo.


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  #37  
Antiguo 15-ago-2006, 02:26
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Iniciado por ESPAÑA REPUBLICA BANANERA
Bueno pues os voy a contar una historia que es de verguenza su actitud. EL PEPITO PANCHITO. "Panchito" porque es colombiano...

Pues resulta que panchito ha venido hoy al concesionario donde yo trabajo y me ha dejado una paga y señal para un coche de ocasion cuyo precio es de 35.500 €, el amigo panchito va a meter el coche en la hipoteca de la casa que esta comprando, que menuda casa por cierto...270.000 € chalet idependiente con 1.200 m2 de terreno, piscina, jardines, etc en La Zenia. Me ha pedido que mande por fax la factura proforma del vehiculo a la financiera que le esta gestionando la hipoteca que ni siquiera es una entidad bancaria sinó una de estas empresas en facilitar hipotecas a inmigrantes y refinanciar deudas...

Hasta aqui todo puede parecer normal pero resulta que el amigo panchito esta ahora ganando mucha "plata" como el dice en algo que es totalmente coyuntural, se dedica a la construcción y lleva una cuadrilla de soladores (supongo que sin papeles...) y el buen hombre se cree que eso le va a durar toda la vida, con el parón que se esta produciendo ya en la construcción...

Su esposa "panchita" no trabaja ya que tiene que atender a sus 4 retoños.

Cual será el futuro de panchito??? yo lo veo bastante incierto....


Excelente ejemplo.

Sólo con saber que mete el coche dentro de la hipoteca está claro que este tío tiene un futuro muy negro.

Para identificar este tipo de gente es muy fácil, coche en la hipoteca, financiación superior al 70-80% del precio de la vivienda y con los gastos, cambio de coche cada 4 años, no entender el concepto del ahorro y la dosificación, ...

En definitiva, a este pobre hombre le van a dar tortas financieras, y por lo que dices será muy pronto.


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  #38  
Antiguo 15-ago-2006, 02:29
maroga maroga está desconectado
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Iniciado por p_a_k_o
Quitando los casos extremos tambien es cuestion de prioridades, imagino que para muchos es mas prioritario comrparse una casa y privarse de las copas a 6 eurazos que no vivir en casa y beberse 5 ó 6 copas todos los fines de semana.

Yo no se vosotros pero yo prefiero tomarme las copas en mis casa a 1€ que en el bar a 6.

En cualquier caso tampoco conozco ningun caso de esos, aunque la mayoria de mis amigos son de comprar la casa con lo que pueden pagar y no un chalet de lujo.

De todas formas me parece que Beborn no va mal desencaminado.

Son prioridades y maneras de pensar.


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  #39  
Antiguo 15-ago-2006, 02:30
maroga maroga está desconectado
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Iniciado por ESPAÑA REPUBLICA BANANERA
Yo vivo de alquiler, podria tomarme las copas por ahi y rara vez lo hago, pero no por ahorrarme nada sinó porque estoy mas comodo aqui, se lo que bebo y se que no me van a quitar puntos por ir de la terraza a mi cama aunque sea a 4 patas Y ademas si me apetece fumarme un fly me lo hago tranquilamente sin estar pendiente si me ve alguien o no.

Yo le pego mucho a la cerveza y las del Lidl de 0,21 € / lata está mu pero que mu rica


Con esto que dices es suficiente para que me caigas bien.


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  #40  
Antiguo 15-ago-2006, 02:37
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Iniciado por maroga
No es toda la vida.
La hipoteca se devalúa. Es como si hablas de 100.000 pesetas de hace 10 años, es muchísimos más que 600 euros hoy aunque el nominal sea el mismo.
Se sale del agujero de la hipoteca en pocos años, entre 5 y 10 aunque el EURIBOR se vaya a máximos (las hipotecas tienen un tope menor a 7% por contrato).

Es todo lo contrario, en 15 - 20 años podrán gastar mucho más que el resto porque estarán pagando la misma hipoteca, pero DEVALUADA.

Con subidas de salarios como las actuales dudo mucho q en 10 o 15 años sea muchísimo menos. Además, ya sabes, en una hipoteca un poco larga, después de 10 años, te queda casi todo el principal por amortizar. Osea q sólo sería beneficioso si las viviendas siguen subiendo. Si no, lo mismo tle van a joder los avatares económicos a uno q la tenga hace poco, q a uno q la compre los próximos años...

Lo de los 600 euros y las 100.000 pesetas creo q la mayoría estaremos de acuerdo en q nos la metieron doblada. 600 euros del año 2002, tendrían el valor hoy día de 700 (tomando IPCs oficiales). Y ni por el forro tienen el valor adquisitivo que tenían 100.000 ptas de las de entonces...

Y lo de los topes de intereses en la hipoteca, según he leido por aquí o por otros foros tp están en el 7%, sino más bien alrededor del 15.


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