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  #1  
Antiguo 12-ago-2006, 10:55
loboestep loboestep está desconectado
Forero en prácticas
 
Fecha de Ingreso: 12-agosto-2006
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Hola a todos, desde Fuengirola ( Costa del Sol -del ladrillo- ). Me parece fenomenal este foro y me siento identificado con la mayoria de los foreros.

A España le espera una situación muy critica propiciada por sus gobernantes, los de ahora y los de antes.

Aznar miró hacia otro lado cuando empezó la escalada de precios en la vivienda: y se apunto como tantos propios la bajada del paro y la reactivación de la economia que indudablemente ocasionó. Y de paso favorecia a los sectores que indudablemente apoyan a la derecha: las grandes empresas (en este caso constructoras y banca)A mi entender Aznar deberia de haber frenado la especulación, que no la inversión, antes de que se produjese la burbuja fomentando la inversión a largo plazo y penalizando la especulación a corto plazo. ¿Como? Pues diciendo: Señores compren lo que les dé la gana pero sepan que si venden antes de 5 años van a pagar un impuesto del 25%. De este modo el crecimieto hubiera sido paulatino, comprando los inversores y los que realmene necesiten vivienda y desterrando a los especuladores. Pero no lo hizo para favorecer al sector de la sociedad que les vota y para aputarse el tanto de la bajada del paro y la reactivación de la economia. Pan para hoy y hambre para mañana.

Zapatero es cierto que una vez los precios por las nubes y un monton de gente trabajando en el sector no puede hacer nada al respecto pues provocaria una catastrofe. Aunque si podria tomar mas medidas para que se construya VPO, ayudas....etc. Pero sobre todo lo que parece es una ONG humanitaria en vez del presidente de España. La inmigración esta descontrolada, España ni puede ni debe soportar tanta nueva inmigración (por su propio bien y por el de los inmigrantes que ya estan afincados).

VATICINIO: El precio de la vivienda va a caer estrepitosamente en el plazo de unos 5 años, incluso en las zonas de costa encontraremos verdaderos saldos y aun asi nadie querra comprar (como ocurrió en los 90 en la Costa del Sol: todos vendian y nadie compraba, los estudios que ahora "valen" 20millones, valian 150.000 ptas y no los compraba nadie) con este escenario miles de personas iran al paro, empresas quebraran...y lo peor es que iran al paro con una hipoteca de unos 40 millones a 30 años, acostumbrados a un tren de vida muy alto y desesperados acudiran a sus antiguos trabajos de camareros, cocineros...y el patron de turno les dira que las condiciones y sueldo son tales y que si no le interesa que sepa que tiene un monton de pakistanies, sudamericanos etc dispuestos a hacerlo por menos, sin cobrar horas extra ni pagas ni vacaciones..y encima contentos. Y a nuestro amigo (digamos Juanito) le embargaran el piso y el BMW (si, si estoy harto de ver niñatos de la obra que no tendran 20 años con Bmw, Audi, Golf) y ya no podrá ver el Digital +, ni cambiar de movil cada 2 meses, ni salir de copas, ni almorzar o cenar fuera, ni irse de vacaciones, le entrara una depresión y un cabreo de caballo y culpará a los inmigrantes y la xenofobia reinará en España. Pero que ocurrira con los inmigrantes que tambien perderan su trabajo en la construccion? hay mercado laboral para todos? Creo que no y en cima los ignorantes los miraran mal pues tendran que competir con ellos por el trabajo. Muchos volveran a sus paises, los que tengan suerte trabajaran y otros delinquiran. Y todos dejaran de consumir con el consecuente descenso de ventas y de empleo en otros sectores.

No quiero ni pensarlo....y todo porque a nuestros politicos no les ha dado la gana de hacer las cosas bienEÑORES CON UN BIEN DE PRIMERA NECESIDAD NO SE CONSIENTE QUE SE ESPECULE, EN ESPAÑA CABEMOS LOS QUE CABEMOS Y NO MAS Y DONDE ESTA LA INSPECCION LABORA?? NO QUEREMOS EXPLOTACION DE INMIGRANTES Y MENOS COMPETENCIA DESLEAL.

Bueno lo dejo que me pongo malo.

Saludos a todos y felicidades por el foro.

Juan.


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  #2  
Antiguo 12-ago-2006, 12:04
Chui Chui está desconectado
Reptiliano
 
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Bienvenido y no te sulfures hombre, que como en el pasado, saldremos vivos de la crisis.


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  #3  
Antiguo 12-ago-2006, 19:09
mileurista mileurista está desconectado
Querido forero
 
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No es para tanto... A veces reina un espíritu apocalíptico en este foro que excede la realidad.

Digamos que habrá una caída de precios moderada (contra todo pronóstico de los nuncabajistas). La inercia de los medios de comunicación tardará en reflejarlo, pero tendremos otros pseudo-indicadores fiables: empezaremos a ver cierres de inmobiliarias en nuestras calles en los próximos 12 meses (ESTOY DESEANDOLO: ODIO A LAS PUTAS INMOBILIARIAS!!!), los carteles de "Se Vende" aumentarán (ya lo están haciendo). Poco a poco el euribor irá minando el margen de ahorros de los ahogados: poco a poco, lentamente, mes a mes... eso irá acelerando el proceso de salida al mercado de pisitos de segunda mano.

En fín, que poco a poco esto se anima. Sobre todo viendo las cifras del Euribor que ayer tocó los 3.619. Dicen que el 4% para finales de año??? Si no estamos ni a mitad de agosto y ya estamos tocando el 3.619!!


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  #4  
Antiguo 12-ago-2006, 19:17
Albertini Albertini está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
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Antes de navidad habra superado el 4


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  #5  
Antiguo 12-ago-2006, 19:31
Deadzoner Deadzoner está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Iniciado por mileurista
Dicen que el 4% para finales de año??? Si no estamos ni a mitad de agosto y ya estamos tocando el 3.619!!

4 los tipos.
¿No te animas a postear nada aqui?
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=18559


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  #6  
Antiguo 13-ago-2006, 01:53
luif luif está desconectado
wapissimo
 
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Vaya hecatombe que se nos viene encima! estoy tiritando de miedo!

por lo menos los "especuladores" que hemos vendido ya algún piso tenemos euros que no se devaluaran y nos serviran en europa si tenemos que emigrar.


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  #7  
Antiguo 13-ago-2006, 04:24
Chui Chui está desconectado
Reptiliano
 
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Como he dicho en otro post:

A cada centimito que sube el hurribor deja a mas gente sin poder comprar su primera vivienda, o cambiar de vivienda por una mejor o mas grande, etc..

Porque el hurribor sube los precios aun mas; al menos lo que tendrias que pagar todos los meses si te vas a comprar una vivienda.

¿Esto es bueno o es malo?

Esta bien para los que nos es imposible adquirir una vivienda digna porque seremos mas, bajará aun mas la demanda y cundirá aun mas el panico entre los que desean vender.

Y es malo si os estais pensando adquirir una vivienda, porque lo teneis mas dificil, esta es mas y mas cara; esta opcion se ve capada.

Última edición por Chui; 13-ago-2006 a las 04:29


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  #8  
Antiguo 13-ago-2006, 05:19
Sr. Lobo Sr. Lobo está desconectado
Querido forero
 
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loboestep, creo que lo has bordado, solo tengo una cr'itica a tu argumento: no creo que muchos inmigrantes vuelvan a su pa'is si pierden el trabajo.... malvivir'an aqu'i como sea...
Vienen unos meses interesantes... cuando empiece a salir algo de esto que hablamos en el telediario...


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  #9  
Antiguo 13-ago-2006, 11:09
JMMM JMMM está desconectado
Porqueyolovalgoista
 
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La burbuja no reventará a corto plazo, ni habrá bajadas de precios en la vivienda, Aunque la vivienda no seguirá subiendo a como lo está haciendo, eso no se traducirá en una hecatombe a corto plazo. Los promotores tienen mucho margen para vender, osea que sino lo hacen por 300000 euros lo harán por 285000 y no perderán. Construirán mas lentamente y con mejor calidad.
La gente aguantará el tirón de la subida de los tipos de la forma que cada uno pueda. Al principio eliminarán lo mas supefluo de su gasto, televisión digital, adsl, etc. Los mas ahogados recurirán a la refinanciación y a su familia.
Solo si la subida es mucho mayor podemos ver casos dramáticos y no inmediatamente sino a medida que las hipotecas se vayan revisando.
La vivienda de segunda mano, el que tenga que vender pues pedirá un precio y esperará, sino vende bajará algo, pero tengamos en cuenta que como los promotores hay mucho colchón para tener un menor beneficio y seguirá esperando.
En definitiva a corto plazo no va a haber ningun desastre, ni bajadas de precios espectaculares. De la vivienda, no se hablará mas que como hasta ahora cuando aparece algún nuevo indicador y nada mas. No se hablará de la burbuja como tal, ni se hará un seguimiento especial por parte de los medios de comunicación. Osea que no os hagais ilusiones.


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  #10  
Antiguo 13-ago-2006, 11:23
idilos idilos está desconectado
Secretario/a adjunto/a al viceministro/a tercero/a de vivienda/o
 
Fecha de Ingreso: 09-enero-2006
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52 Agradecimientos de 30 mensajes
Nadie se está haciendo ilusiones, simplemente nadie podrá comprar porque los bancos cortarán el grifo de los préstamos, y aunque la vivienda caiga seguirá sin venderse. Algún afortunado que haya estado guardando dinero como una hormiguita podrá adquirir gangas. En cuanto a los empresarios que tienen margen ya lo veremos cuando los bancos les aprieten las clavijas, ¿o qué os creeis que los empresarios no están finaciados por los bancos?
Otra cosa que ocurrirá en españa: cuadno veamos a inmigrantes con mas dinero que nosotros surgurán los partidos nazi y de extrema derecha y se oirán cosas como: con franco se vivia mejor, y ademas con razón.


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