Burbuja.info - Foro de economía > > > "Los pisos nunca bajan, hombre como puedes decir semejantes tonterias..."
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 11-ago-2006, 21:34
ESPAÑA REPUBLICA BANANERA ESPAÑA REPUBLICA BANANERA está desconectado
Baneado
 
Fecha de Ingreso: 30-julio-2006
Ubicación: The Beach
Mensajes: 249
Gracias: 0
2 Agradecimientos de 2 mensajes
"Y porque???" Pregunto yo...

Respuesta "Porque no!!"

"Que te follen, no discuto con ignorantes"

Esa conversación la he tenido con una persona hace un rato con una persona bastante allegada. Reconozco que me he pasado con el "Que te follen" pero me altera mucho cuando un nuncabajista dice "Porque no" Si al menos me diese algun argumento pues lo escucharia y lo analizaria y lo rebatiria o quien sabe igual me convence, pero eso de "porque no" no lo admito, y ademas me cabreo muchisimo

A alguien mas le pasa??


Responder Citando
  #2  
Antiguo 11-ago-2006, 21:37
Futuroscope Futuroscope está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 28-junio-2006
Mensajes: 1.733
Gracias: 553
1.866 Agradecimientos de 566 mensajes
Claro que nos pasa a muchos. Leete el mensaje El Mundo al reves , que escribi yo mismo el otro dia y donde varias personas explicamos lo mismo que estas contando tu ahora.


Responder Citando
  #3  
Antiguo 11-ago-2006, 21:52
Futuroscope Futuroscope está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 28-junio-2006
Mensajes: 1.733
Gracias: 553
1.866 Agradecimientos de 566 mensajes
Por cierto , a ese allegado que te ha dicho eso enseñale las graficas que he puesto en el mensaje titulado Explosion de burbujas inmobiliarias en el mundo.

Lo copias , te lo imprimes en color y se lo pasas por delante de la cara. Y le enseñas como lo que el dice que no puede suceder no solo ha pasado en unos cuantos paises occidentales en las ultimas decadas sino que ha pasado en España dos veces en los ultimos 30 años.

Y si no se lo cree le pasas el informe entero y que lo vaya a discutir con los de la Universidad de Oxford , a ver que le dicen.

http://hicks.nuff.ox.ac.uk/users/cam...004housing.pdf


Responder Citando
  #4  
Antiguo 11-ago-2006, 21:53
mileurista mileurista está desconectado
Querido forero
 
Fecha de Ingreso: 10-agosto-2006
Mensajes: 1.046
Gracias: 119
1.088 Agradecimientos de 242 mensajes
No bajan hasta que bajan... Ni puto caso. Esto es similar en cierto modo a cuando Telefónica y Terra tiraban en la bolsa con subidas del 10% diarias y había gente que decía que eso no iba a bajar nunca: "mira el mes pasado valían 40 y ahora ya valen 60". Hasta que llegó el catacrack y las acciones por ejemplo de Deutsche Telekom que estaban a ciento y pico euros están hoy a 12.

No digo que vaya a ser lo mismo, desde luego, pero aunque en menor medida estoy convencido de que los precios van a bajar.

Por otro lado, todos estos listos que te vienen haciendo números de lo que han ganado y lo que van a ganar, habrá que verlo a 10 ó 15 años vista: TURURÚ. La mayor parte de los negociantes que he visto con el tema inmobiliario tenían un piso que compraron a 15 millones, le han vendido a 30, pero ahora tienen una hipoteca de 50 porque luego han vuelto a entrar en el mercado y les han clavado la situación actual.

Ni puto caso.


Responder Citando
  #5  
Antiguo 11-ago-2006, 22:02
ESPAÑA REPUBLICA BANANERA ESPAÑA REPUBLICA BANANERA está desconectado
Baneado
 
Fecha de Ingreso: 30-julio-2006
Ubicación: The Beach
Mensajes: 249
Gracias: 0
2 Agradecimientos de 2 mensajes
Me gusta este foro, aqui me siento comprendido. Ya empezaba a pensar que estaba loco...

Estaremos todos los burbujistas locos???

Poz va ser que no.


Responder Citando
  #6  
Antiguo 12-ago-2006, 00:14
cibex cibex está desconectado
Super Mario
 
Fecha de Ingreso: 13-abril-2006
Ubicación: Valladolid
Mensajes: 1.924
Gracias: 1.475
479 Agradecimientos de 208 mensajes
intenta convencer a un cristiano que dios no existe, a un moro que ala no existe, a un agnostico que existe un dios que todo lo controla.
contra las creencias no se puede hacer nada, la mente humana es muy complicada.
lo que tenemos que hacer los burbujistas es aprobechar esa inquietud que tenemos y convertirla en una ventaja a nuestro favor, sabemos aproximadamente lo que va ha ocurrir en un futuro cercano y lo tenemos que aprobechar.
si hay burbuja tener claro que explotara y tenemos claro que si existe.


Responder Citando
  #7  
Antiguo 12-ago-2006, 00:52
maroga maroga está desconectado
Secretario/a adjunto/a al viceministro/a tercero/a de vivienda/o
 
Fecha de Ingreso: 22-julio-2006
Mensajes: 950
Gracias: 0
2 Agradecimientos de 2 mensajes
Lo único que frena la bajada de precio es simplemente ese concepto: que el ladrillo nunca baja.

Si el conjunto de la sociedad como mínimo se hiciera la pregunta de si realmente está justificado los precios actuales y dudasen de que no bajan repercutiría en una bajada, seguro, casi inmediata.

Sólo frena los precios un sentimiento.

He mirado la evolución nominal de precios de la vivienda en España desde los 70 y la vez que más bajó fue un 1,4% (o 1,9%), y eso que ha habido 2 petadas de la burbuja desde entonces, actuando sólo el IPC para equilibrar la situación.

El resto de paises no lo sé, pero si han bajado los precios es porque ese sentimiento de que nunca bajan no es como aquí.

Saludos.


Responder Citando
  #8  
Antiguo 17-ago-2006, 13:33
ramonarenas ramonarenas está desconectado
Caído del guindo
 
Fecha de Ingreso: 17-agosto-2006
Mensajes: 34
Gracias: 1
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
Mi opinión por puntos:

1. Sí, la demanda seguirá siendo elevada porque viene gente nueva y las familias tienden a reducir el número de miembros

2. Sí, temporalmente. Depende del sentido del riesgo que tengan los dueños del dinero negro, pero paulatinamente el dinero acabará saliendo de España hacia países como Bulgaria donde la burbuja no ha hecho más que empezar

3. Exactamente igual que el punto anterior

4. Como el punto 1

5. Está claro que no, el babyboom se extinguirá por simple relevo generacional

6. Es la clave de todo. Cuando este efecto desaparezca, y lo hará, los puntos 1, 2 y 3 se irán a tomar por culo. Los del punto 4. y muchos del 1. (por diferenciar entre nacionales y extranjeros) pueden asumir la situación y seguir siendo demanda o simplemente marcharse.

7. Seguramente seguirá siendo él mercado más rentable, pero no en España, con lo que saldrá bastante capital y lo que antes era demanda se convertirá casi automáticamente en oferta, lo que implica un empuje tremendo del precio a la baja

8. En España los tipos seguiran siendo muy bajos porque se fijan en Europa. Siempre y cuando el BCE no se harte de tener una lacra como España, el tipo va a estar mucho tiempo por debajo de la inflación local

9. jajajajajajaja


Responder Citando
  #9  
Antiguo 17-ago-2006, 13:45
ramonarenas ramonarenas está desconectado
Caído del guindo
 
Fecha de Ingreso: 17-agosto-2006
Mensajes: 34
Gracias: 1
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
Por cierto, me imagino que todos coincidimos en que una caída de los precios como la que se avecina no nos va a beneficiar a ninguno. Lo digo por lo que apuntaba otro forero de "aprovechar". Para mí la única forma de aprovechar es estar preparado con liquidez (bendito euro, porque la peseta ya habría sido devaluada) para abandonar el país cuando pete todo.

Última edición por ramonarenas; 24-ago-2006 a las 10:19


Responder Citando
  #10  
Antiguo 17-ago-2006, 13:58
Deadzoner Deadzoner está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Mensajes: 4.790
Gracias: 73
438 Agradecimientos de 109 mensajes
Iniciado por ramonarenas
Mi opinión por puntos:
1. Sí, la demanda seguirá siendo elevada porque viene gente nueva y las familias tienden a reducir el número de miembros
2. Sí, temporalmente. Depende del sentido del riesgo que tengan los dueños del dinero negro, pero paulatinamente el dinero acabará saliendo de España hacia países como Bulgaria donde la burbuja no ha hecho más que empezar
3. Exactamente igual que el punto anterior
4. Como el punto 1
5. Está claro que no, el babyboom se extinguirá por simple relevo generacional
6. Es la clave de todo. Cuando este efecto desaparezca, y lo hará, los puntos 1, 2 y 3 se irán a tomar por culo. Los del punto 4. y muchos del 1. (por diferenciar entre nacionales y extranjeros) pueden asumir la situación y seguir siendo demanda o simplemente marcharse.
7. Seguramente seguirá siendo él mercado más rentable, pero no en España, con lo que saldrá bastante capital y lo que antes era demanda se convertirá casi automáticamente en oferta, lo que implica un empuje tremendo del precio a la baja
8. En España los tipos seguiran siendo muy bajos porque se fijan en Europa. Siempre y cuando el BCE no se harte de tener una lacra como España, el tipo va a estar mucho tiempo por debajo de la inflación local
9. jajajajajajaja

1. Los que vienen compran entre 4 familias. Demanda Nueva=Demanda/4. La demanda que queda está excluida por la subida de tipos.
2. Ya no queda tanto B, se ha blanqueado la mayor parte en hipotecas.
3. Los Alemanes ya estan comprando en Croacia. Bajadas del 16%, y lo que queda.
4. Paro en la construcción=destrucción total de la demanda en inmigrantes. De hecho, sobreoferta al vender, ya que no les alquilaban y han comprado entre 4, al mudarse a otras zonas.
5. Queda la escasa demanda de los nacidos después de la crisis de los 70.
6. Sustituído por "Total, he ganado el 100%, puedo bajar un 20% y sigo ganando mucho." La mayor parte ha reinvertido en vivienda, no tiene líquido, pero si han pasado de tener una a tener 4 o 5 sin esfuerzo, pueden bajar un 20% en todas, y estar forrados. ¿Cuantos mayores de 50 años conoceis con mas de 3 propiedades?
7. La renta fija es mas rentable que la revalorización + alquiler, y es mas segura.
8. Subidas al entorno del 5.
9. Dependiente del volumen de construcción y ventas. Enorme déficit comercial, creciente. Crisis energética. Compleja situación internacional. Deslocalización. Externalización. Alta inflación. Baja productividad.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
"La ciudadanía debe decir cómo quiere cambiar el sistema" EUROPIA Burbuja Inmobiliaria 11 19-nov-2008 15:26
Según Fotocasa.es...como mileurista, solo puedes aspirar a "zulista". Un-tal-Ivan Burbuja Inmobiliaria 11 17-nov-2008 14:19
Solbes: "No es labor del Gobierno decir a la banca cómo gestionar sus carteras" carlitros_15 Burbuja Inmobiliaria 21 10-oct-2008 23:53
posicionar burbuia.info para la palabras como "pisos" "pisos madrid" "apartamentos" Marina Burbuja Inmobiliaria 12 19-jun-2008 11:43
"Por favor, autoengáñese y déje de decir tonterías" Colin W. Smith Burbuja Inmobiliaria 5 27-ene-2006 05:28


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 21:06.