Burbuja.info - Foro de economía > > > reflexion
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 11-ago-2006, 13:06
jserni jserni está desconectado
Forero en prácticas
 
Fecha de Ingreso: 10-agosto-2006
Mensajes: 10
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Quizas en algo si tienen razon los que para no caer en el burbujismo, (y no solo el inmobialirio) sostienen lo de las 'nuevas economias'. Ya lo sufrí yo en propias carnes cuando el estallido de las .com (soy informatico), aludiendo que el mercado de la tecnologia no podia regirse por las reglas de la economia tradicional (ya se sabe, que una empresa diese perdidas todos los años en la nueva economia era una señal inequivoca de crecimiento y salud. Al final todo volvio a su sitio.(y yo al paro). Pero en el caso de la burbuja inmobilaria, hay un factor que me crea incertidumbre, y si que puede que haga que el mercado se comporte de manera distinta. Es la intervencion del sector publico. Segun la macroeconomia tradicionalista, la ley de oferta y demanda, etc... (que me corrijan los economistas) todo indica el batacazo. Pero que pasa cuando es el ayuntamiento de turno tiene un peso muy especifico en este mercado?. Es decir, el cosntructor de turno o los constructores ( que en mi ciudad 3 o 4 tienen el 90% del suelo), en su 'juerga' semanal con el alcalde, le dicen: 'macho, acabate el copazo. Por cierto, no saques mas suelo urbanizable que ya no se vende y si sigue asi tenemos que bajar precios'. Alcalde: ' No me digas mas Manolo. Nada, a partir de mañana no damos una licencia mas a nadie, hasta que la demanda vuelva a subir los precios. Por cierto como va mi adosadito en la playa?'.

Que opinais, porque eso si puede dar al traste con la logica de petardazo inmobiliario.

P.D. que nooo, que ni trabajo en ningun ayuntamiento, ni mi primo es constructor, y si, soy burbujista!.


Responder Citando
  #2  
Antiguo 11-ago-2006, 13:15
PlanB PlanB está desconectado
Tapayogurista
 
Fecha de Ingreso: 31-julio-2006
Mensajes: 116
Gracias: 0
31 Agradecimientos de 5 mensajes
Veridica la situacion que comentas, pero yo creo que la cuestion es que en muchos sitios se han pasado de frenada, han construido mucho y hay sobreoferta para años(p.ej Torrevieja).
La avaricia rompe el saco.


Responder Citando
  #3  
Antiguo 11-ago-2006, 13:16
Deadzoner Deadzoner está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Mensajes: 4.790
Gracias: 73
438 Agradecimientos de 109 mensajes
Iniciado por jserni
Por cierto, no saques mas suelo urbanizable que ya no se vende y si sigue asi tenemos que bajar precios'. Alcalde: ' No me digas mas Manolo. Nada, a partir de mañana no damos una licencia mas a nadie, hasta que la demanda vuelva a subir los precios. Por cierto como va mi adosadito en la playa?'.

Respuesta del alcalde:
Que listo. ¿Y como hago para pagar a los jardineros del centro, el incremento del 100% de personal de los últimos 5 años, y la luz de las farolas? ¿Subiendo el IBI? Me echarían de la alcaldía, y además, no salen las cuentas.
Mira, vamos a hacer una cosa. Se lo voy a vender a esta cooperativa, y vamos a hacer un poco de VPO. Tu tranqui, si son unos pringaos, y a ese precio no te iban a comprar.
Por cierto, ¿Que vas a hacer con la maquinaria que compraste? ¿Y vas a despedir a todo el mundo? ¿No sería mejor bajar tu margen del 50 al 40 y bajar los precios un 10? ¿Aún así sigue siendo ganancia, no?


Responder Citando
  #4  
Antiguo 11-ago-2006, 13:28
jserni jserni está desconectado
Forero en prácticas
 
Fecha de Ingreso: 10-agosto-2006
Mensajes: 10
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
P.D. Mis respetos a los alcaldes honrados


Responder Citando
  #5  
Antiguo 11-ago-2006, 13:53
goa goa está desconectado
Concuñado de Trichet
 
Fecha de Ingreso: 10-julio-2006
Mensajes: 1.231
Gracias: 21
154 Agradecimientos de 73 mensajes
Por desgracia jserni, y aun sin haber visto una situacion similar con mis propios ojos, si que todos nos creemos que eso que describes pueda estar pasando.

Es una lastima que en España solo se hayan atrevido a meter mano donde ni PP ni PSOE tenian gente de peso.......es decir, Marbella.

En España da la sensacion de que hay muchos "Poceros" que nunca seran investigados por el mero hecho de que han invertido mucho, o quiza solo un poco, en los "Zaplanas" y "Bono" de turno. A mi me gustaria que alguien me explicara como hay muchos politicos que con un sueldo de ministro (12 millones de pesetas al año) han conseguido un patrimonio de varios cientos de millones........a ver si es que ahora el ser ministro lleva consigo la presuncion de ser un as con las finanzas como parece que son muchos.

Desespera pensar que lo de Seseña saldra adelante por el mero hecho de que si se cargan al Pocero, se podria llevar consigo a gente muy importante de la politica española.........y eso no lo van a permitir.......como reza el eslogan, España es diferente.


Responder Citando
  #6  
Antiguo 11-ago-2006, 13:58
Burne von der Quelle Burne von der Quelle está desconectado
Becario de Trichet
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Ubicación: Madrid
Mensajes: 321
Gracias: 125
41 Agradecimientos de 15 mensajes
Iniciado por PlanB
Veridica la situacion que comentas, pero yo creo que la cuestion es que en muchos sitios se han pasado de frenada, han construido mucho y hay sobreoferta para años(p.ej Torrevieja).
La avaricia rompe el saco.

Totalmente de acuerdo.

Además, si sigue la cosa así, va a producirse el siguiente cambio demográfico en España:

1) Emigración de españoles con estudios al extranjero. Menos demanda.

2) Sustitución por inmigrantes dispuestos a vivir hacinados. Menos demanda.


Responder Citando
  #7  
Antiguo 11-ago-2006, 14:24
bubblecrash bubblecrash está desconectado
Reptiliano
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Ubicación: Sevilla
Mensajes: 439
Gracias: 0
6 Agradecimientos de 5 mensajes
Concluision: estamos convirtiendo España en un pais tercermundista. En lugar de ir pa'lante, vamoh pa'tras, como los cangrejos.....

Corralito y patada de Europa, a la vuelta de la esquina.... salgamos por patas que esto se hunde.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Una reflexion MAZINGUERPETA Burbuja Inmobiliaria 7 14-ene-2008 01:00
Reflexión vengueitor Burbuja Inmobiliaria 3 12-dic-2007 17:33
Reflexión jaté Burbuja Inmobiliaria 9 06-sep-2007 12:00
Reflexión Houdini Burbuja Inmobiliaria 11 30-ago-2007 01:10
Una reflexión inadgomez Burbuja Inmobiliaria 7 05-oct-2006 11:06


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 07:25.