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  #1  
Antiguo 10-ago-2006, 15:38
inadgomez inadgomez está desconectado
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Mirad lo que ha escrito el profesor Gonzalo Bernardos:

Bajan las comisiones de intermediación

03.08.2006 | 00:38

Durante el actual ejercicio, numerosos agencias inmobiliarias han observado cómo las ventas les bajaban drásticamente. En algunos casos, han pasado de vender 8 pisos mensuales de media a no llegar a los dos. En determinadas agencias, especialmente las que poseen una pequeña estructura y no pertenecen a ninguna red, el declive de las ventas ha hecho cambiar su política comercial. El cambio más significativo ha sido la reducción de su comisión de intermediación. En la actualidad, existe alguna agencia que cobra sólo 3.000 euros por venta intermediada. No obstante, no es lo usual. La mayoría sigue percibiendo una comisión entre el 3% y el 5%, aunque en algún caso ésta llega al 7% e incluso al 10%. Sin embargo, a diferencia del pasado, en bastante agencias inmobiliarias la comisión es negociable. Hoy me he hecho pasar por propietario que quiere vender un piso. He visitado dos agencias. En una de ellas, el comercial me ha bajado, después de quince minutos de charla, la comisión desde el 5% al 3%. Es un indicador más de que algo está cambiando en el mercado inmobiliario.


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  #2  
Antiguo 10-ago-2006, 16:48
MNSV MNSV está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Mira que suelo ser comedido pero..... este profesor no tiene NPI, aunque sea burbujista como yo .

No sólo va fallando en todos los informes periódicos que emite con su inmobiliaria que le paga..... encima ésto. Las comisiones de las API SIEMPRE se han negociado, antes del boom cuando un pisito te costaba 60.000€ como ahora que vale 180.000€ Que te bajen 5% a 3% y encima ponerlo como indicador de que cambia el mercado es pueril: casi todas las API de España tienen como comisión el 3% (que subió hace unos 8 años desde 2%).



Pues anda que vamos listos.


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