Burbuja.info - Foro de economía > > > «Si el Euribor sigue subiendo tendré que vender mi casa e ir a vivir a un camping»
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  #11  
Antiguo 10-ago-2006, 11:24
ransomraff ransomraff está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
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El periodico gara es el periodico de la izquierda abertzale, filocomunistas, asi que no es de extrañar que publiquen cosas como que el gobierno tenga que intervenir mas y pagar las estupideces de algunos, ademas su linea suele ser completamente conspiratoria en casi todos los temas, asi que tambien es normal que publiquen que alguien les esta robando a los hiotecados, como si la subida de intereses fuese para que el banco (capitalista) ganase mas.

DE todas maneras, creo que hay un gran movimiento de fondo para reclamar este tipo de ayudas y responsabilidades publicas hacia los desgraciados e irresponsables. no me extrañaria nada que dentro de unos meses si la subida de intereses se hace muy dificil de aguantar por una parte significativa de al sociedad que se empezasea a hablar de estas posibilidades. Y seamos cinceros, el 90% de la poblacion piensan que el dinero que gasta el gobierno no es suyo, es dinero magico que sale de la nada, no piensan que provenga de sus impuestos.


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  #12  
Antiguo 10-ago-2006, 11:43
bubblecrash bubblecrash está desconectado
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Si con mis impuestos financio a esta panda de descerebrados, te juro que me voy del país. ¡No con mi dinero! ¡No en mi nombre! ¿¡ Estamos locos o qué?!


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  #13  
Antiguo 10-ago-2006, 12:04
maroga maroga está desconectado
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Esto de la subida del Euribor se está sobredimensionando.

La subida del Euribor no comporta que te tripliquen la cuota, sino que la subida es relativamente pequeña incluso en niveles del 5-6%.
Y digo "relativamente" porque pagar más no gusta a nadie, pero nada más.

Habrá suicidas que tendrán la cuota ajustada a los ingresos y sin capacidad de ahorro, pero creo que no serán muchos, aunque este tipo de gente para hacer frente a la subida del Euribor sólo tienen que dejar el parking de alquiler que tienen o algo similar, no llegará la sangre al río.

Este tipo de noticias las encuentro sensacionalistas.

¿Alguien tiene datos del balance ingresos/cuota? Yo no he encontrado nada transparente, todo lo que publica el Banco de España puede tener muchas interpretaciones.
Yo creo que es como lo he explicado, aunque también hay gente que defiende que los bancos concedían hipotecas suicidas con la idea que el comprador vendiese el piso en breve, es decir, que fuera una compra especulativa y, por lo tanto, no se planteasen el riesgo de subida de tipos.

Saludos.


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  #14  
Antiguo 10-ago-2006, 23:24
KTTO KTTO está desconectado
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Iniciado por maroga
Esto de la subida del Euribor se está sobredimensionando.

La subida del Euribor no comporta que te tripliquen la cuota, sino que la subida es relativamente pequeña incluso en niveles del 5-6%.
Y digo "relativamente" porque pagar más no gusta a nadie, pero nada más.

Habrá suicidas que tendrán la cuota ajustada a los ingresos y sin capacidad de ahorro, pero creo que no serán muchos, aunque este tipo de gente para hacer frente a la subida del Euribor sólo tienen que dejar el parking de alquiler que tienen o algo similar, no llegará la sangre al río.

Este tipo de noticias las encuentro sensacionalistas.

¿Alguien tiene datos del balance ingresos/cuota? Yo no he encontrado nada transparente, todo lo que publica el Banco de España puede tener muchas interpretaciones.
Yo creo que es como lo he explicado, aunque también hay gente que defiende que los bancos concedían hipotecas suicidas con la idea que el comprador vendiese el piso en breve, es decir, que fuera una compra especulativa y, por lo tanto, no se planteasen el riesgo de subida de tipos.

Saludos.

Triplicarse quizá no pero........

300.000 euros a 30 años al 3% = 1264
300.000 euros a 30 años al 6% = 1799

Esto en mi pueblo se llama más de un 42% de subida y es una situación muy factible de: primer interés de oferta hipotecaria a situación dentro de poco con euribor + 0,85 por ejemplo.

Asumible puede ser para algunos pero me temo que para la mayoría signifique un trago. Un trago que puede llegar a pasar comiendo pan tostao el q se ha metido en su casa para vivir. Pero ni por un momento dudes que va a pasar el que tiene uno o dos pisos para inversión que, en cuanto haga 4 números, verá que le saldrá más rentable bajar el piso un 30% antes que comerse él ese incremento.


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  #15  
Antiguo 11-ago-2006, 11:14
maroga maroga está desconectado
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Iniciado por KTTO
Triplicarse quizá no pero........

300.000 euros a 30 años al 3% = 1264
300.000 euros a 30 años al 6% = 1799

Esto en mi pueblo se llama más de un 42% de subida y es una situación muy factible de: primer interés de oferta hipotecaria a situación dentro de poco con euribor + 0,85 por ejemplo.

Asumible puede ser para algunos pero me temo que para la mayoría signifique un trago. Un trago que puede llegar a pasar comiendo pan tostao el q se ha metido en su casa para vivir. Pero ni por un momento dudes que va a pasar el que tiene uno o dos pisos para inversión que, en cuanto haga 4 números, verá que le saldrá más rentable bajar el piso un 30% antes que comerse él ese incremento.

Para una familia que tenga una hipoteca como está debería tener unos ingresos de como menos 3.000, que es muy fácil. Los 535 euros de diferencia nos puede impactar, pero sólo supone ajustarse en algunas cosas.

Tú te refieres a los Pepitos con la hipoteca ajustada a la capacidad de ahorro. Este tipo de gente verá cambiada su manera de vivir y en más de un caso al embargo de nómina si no consiguen quitarse de encima la vivienda.
No niego que existan hipotecas suicidas de este tipo, pero creo que son pocas, muy pocas.

Los que tienen los pisos como inversión con una hipoteca de este tipo a cuestas tarde o temprano tendrán que mover ficha pero, ¿cuántos pisos de inversión están así? No lo tengo claro, la gente que conozco que tiene pisos así los compra a "toca-teja".
Los que seguro van a sufrir las consecuencias van a ser estos especuladores que pagan la reserva de la obra nueva y antes de escriturar los venden. Ahora o tendrán que perder el dinero de la reserva o tendrán que pagar la hipoteca hasta que los vendan, ya que este tipo de gente creo que no tienen mucho dinero, sólo para ir dando reservas y poco más.

De la subida del Euribor lo que me preocupa es que hará bajar la demanda interna y, con ello, aumentar el paro.
Una de las consecuencias del aumento del paro es que habrá gente que no podrá seguir pagando la hipoteca/alquiler, entre otras cosas consecuencias. Dicho de otro modo, de manera indirecta la subida del Euribor afectará a, creo, mucha gente y el resultado es el que tu indicas, pero distinto camino.

Yo no digo que el Euribor no sea peligroso, sino que, a mi modo de ver, la prensa emite noticias sensacionalistas porque si hubiera una reflexión más amplia y económica no interesaría a tanta gente.
El Euribor tiene mucho riesgo de modo indirecto, pero directo tiene una repercusión a la práctica asumible por, creo, la inmensa mayoría.

Saludos.

Última edición por maroga; 11-ago-2006 a las 11:42


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  #16  
Antiguo 11-ago-2006, 11:57
Chui Chui está desconectado
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Iniciado por maroga
Para una familia que tenga una hipoteca como está debería tener unos ingresos de como menos 3.000, que es muy fácil. Los 535 euros de diferencia nos puede impactar, pero sólo supone ajustarse en algunas cosas.

Tú te refieres a los Pepitos con la hipoteca ajustada a la capacidad de ahorro. Este tipo de gente verá cambiada su manera de vivir y en más de un caso al embargo de nómina si no consiguen quitarse de encima la vivienda.
No niego que existan hipotecas suicidas de este tipo, pero creo que son pocas, muy pocas.

Los que tienen los pisos como inversión con una hipoteca de este tipo a cuestas tarde o temprano tendrán que mover ficha pero, ¿cuántos pisos de inversión están así? No lo tengo claro, la gente que conozco que tiene pisos así los compra a "toca-teja".
Los que seguro van a sufrir las consecuencias van a ser estos especuladores que pagan la reserva de la obra nueva y antes de escriturar los venden. Ahora o tendrán que perder el dinero de la reserva o tendrán que pagar la hipoteca hasta que los vendan, ya que este tipo de gente creo que no tienen mucho dinero, sólo para ir dando reservas y poco más.

De la subida del Euribor lo que me preocupa es que hará bajar la demanda interna y, con ello, aumentar el paro.
Una de las consecuencias del aumento del paro es que habrá gente que no podrá seguir pagando la hipoteca/alquiler, entre otras cosas consecuencias. Dicho de otro modo, de manera indirecta la subida del Euribor afectará a, creo, mucha gente y el resultado es el que tu indicas, pero distinto camino.

Yo no digo que el Euribor no sea peligroso, sino que, a mi modo de ver, la prensa emite noticias sensacionalistas porque si hubiera una reflexión más amplia y económica no interesaría a tanta gente.
El Euribor tiene mucho riesgo de modo indirecto.

Saludos.


Sigo pensando que el problema real del Hurriborr no es si terminan embargando a 100 o a 10, sino en una reduccion brutal del consumo de las familias para pagar la hipoteca y el acojone a que vuelva a subir.

Eso provoca una crisis de las gordas y es para todos.


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  #17  
Antiguo 11-ago-2006, 12:57
KTTO KTTO está desconectado
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Iniciado por maroga
Los que tienen los pisos como inversión con una hipoteca de este tipo a cuestas tarde o temprano tendrán que mover ficha pero, ¿cuántos pisos de inversión están así? No lo tengo claro, la gente que conozco que tiene pisos así los compra a "toca-teja".
Los que seguro van a sufrir las consecuencias van a ser estos especuladores que pagan la reserva de la obra nueva y antes de escriturar los venden. Ahora o tendrán que perder el dinero de la reserva o tendrán que pagar la hipoteca hasta que los vendan, ya que este tipo de gente creo que no tienen mucho dinero, sólo para ir dando reservas y poco más.

Saludos.

Caso real, 2 amigos míos: Promoción de chalets, pasapiseros, dieron unos 10.000 euros de señal + contrato inicial de compraventa por chalet hace un año y medio. No han podido colocarlos y tienen que escriturar hipoteca al euribor + 1% dentro de un mes.

Dentro de un mes tienen que soltar unos 4 millones de pesetas por chalet (para los cuales van a tener que endeudarse tb) más asumir una hipoteca de unos 600 euros/mes a 30 años. Ninguno contaba con nada de esto y uno compró 2 chalets! Pero es que además nadie quiere comprar a los precios que están pidiendo. En resumen o pierden la señal o bajan pero bien bajado el precio de venta o se meten en un problema financiero muy serio.


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  #18  
Antiguo 11-ago-2006, 15:12
maroga maroga está desconectado
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Iniciado por KTTO
Caso real, 2 amigos míos: Promoción de chalets, pasapiseros, dieron unos 10.000 euros de señal + contrato inicial de compraventa por chalet hace un año y medio. No han podido colocarlos y tienen que escriturar hipoteca al euribor + 1% dentro de un mes.

Dentro de un mes tienen que soltar unos 4 millones de pesetas por chalet (para los cuales van a tener que endeudarse tb) más asumir una hipoteca de unos 600 euros/mes a 30 años. Ninguno contaba con nada de esto y uno compró 2 chalets! Pero es que además nadie quiere comprar a los precios que están pidiendo. En resumen o pierden la señal o bajan pero bien bajado el precio de venta o se meten en un problema financiero muy serio.

Dile a tus amigos que asuman la pérdida de la entrada o que lo "pasen" sin ganar ni un céntimo (así lo tendrán más fácil).

Lo siento porque sean tus amigos, pero no siento ninguna pena por alguien que contribuye de este modo tan directo en esta espiral inmobiliaria en la que estamos metidos.
Los precios de los pisos/alquileres que hay ahora son una patada en el hígado para la calidad de vida de todos, además que estoy seguro que generará a medio plazo más diferencial entre ricos y pobres.

Saludos.


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  #19  
Antiguo 12-ago-2006, 11:04
Xin Xin está desconectado
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Iniciado por KTTO
Caso real, 2 amigos míos: Promoción de chalets, pasapiseros, dieron unos 10.000 euros de señal + contrato inicial de compraventa por chalet hace un año y medio. No han podido colocarlos y tienen que escriturar hipoteca al euribor + 1% dentro de un mes.

Solo perderan 10.000 EUR ? Que suerte que han tenido... Claro que quiza la constructora los lleve a juicio.


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  #20  
Antiguo 12-ago-2006, 12:19
Pavement Pavement está desconectado
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Dile a tus amigos que yo y muchos nos alegramos de que tengan esos problemas y espero que haya muchos más y que pierdan no 10.000 leuracos sino 300.000.
Que se jodan por cabrones.


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