Moody's calcula que la mora está en el 9,2% si se incluyen los canjes

Moody's calcula que la morosidad de la banca española habría alcanzado en agosto el 9,2% si se incluyeran los activos inmobiliarios que las entidades se han quedado como canjes de deuda.

La agencia de calificación recuerda que, a finales de 2009, estos activos habían alcanzado un saldo de 59.700 millones de euros. Suponiendo que estos canjes hayan ido evolucionando en paralelo a la subida de la morosidad contable, que en agosto tocó el 5,62%, calcula que la ratio real de morosidad se habría situado ese mes en el 9,2%.

Muchos bancos y cajas rechazan que los activos canjeados se incluyan en el cálculo de morosidad, práctica común entre las agencias de ráting y los analistas extranjeros. Sin embargo, también hay alguna entidad, como Bankinter, que defiende que sí habría que incluirlos.

Moody's reconoce que los bancos y las cajas están realizando provisiones para cubrir los activos inmobiliarios: la última cifra oficial, del pasado diciembre, es de 13.000 millones. En total, las provisiones contra la morosidad con la contaba el sistema en agosto sumaban 61.100 millones.

La agencia, sin embargo, destaca que las entidades tendrán que seguir haciendo provisiones, dedicando a este capítulo un importante porcentaje de su capacidad de generación de beneficios. A partir del pasado trimestre, además, el Banco de España ha endurecido las reglas de provisiones, adelantando el calendario que indica cuándo hay que dotar los créditos con problemas.

Las entidades que han presentado ya sus resultados trimestrales han coincidido en que la nueva Circular del Banco de España les supone un coste adicional en provisiones, sobre todo por lo que atañe las dotaciones para inmuebles canjeados.

Moody's, además, pone el acento en otro punto caliente relacionado con los canjes de activos: los inmuebles en balance no producen ninguna rentabilidad para la banca, a diferencia, por ejemplo, de un crédito por el que recibe intereses. El crecimiento del saldo de estos activos no rentables será un factor añadido de presión para el margen de interés de la banca en el próximo año y medio, según Moody's.

Moody's calcula que la mora está en el 9,2% si se incluyen los canjes, Empresas, expansion.com

¿Y a como está el tipo medio hipotecario?

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Hace dos o tres años se decía que si la mora llegaba al 9% (creo que era esa cifra) eso suponía la quiebra del sistema financiero. Pero el sistema no quiebra porque está apoyado por el estado. Al final lo que quebrará será el estado.

En este enlace se habla de ello:

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...publicada.html

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Los bancos tienen 61000 millones de euros en pisos, cuyo precio no quieren bajar, ya que el BCE les presta mensualmente el dinero necesario para pagar los prestamos que han pedido a otros bancos, a cambio los bancos compran deuda española que usan como garantia para poder seguir pidiendo prestado dinero al BCE. Conclusión mantienen los precios altos de los pisos gracias a que el BCE les financia ponindo de garantia a deuda española, es la ostia a cambio de que los pisos no bajen y quiebre el sistema, estan hipotecando nuestro futuro, ¿ O es que pensais que este dienero que nos prestan no nos lo van a pedir via fondos de la seguridad social?

Aproximadamente la quiebra de un banco es real cuando se acerca a un 10% de mora, por la sencilla razón de que ya no le es rentable realizar préstamos. Sería lo mismo argumentar que cuando una empresa no es rentable, debe cerrar o esta en quiebra técnica. Es cuestión de números...

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Bueno parece que ya queda menos... o no?

Ha resumido usted perfectamente en cuatro líneas la MONUMENTAL ESTAFA de la que estamos siendo víctimas el populacho ejpañó. La única respuesta pausible a mi entender, es LA RETIRADA masiva de fondos de esas casas de putas.

Up que me parece interesante y me extraña que no haya recibido más atención.

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Bueno, pues no ha acabado 2010 y ya tenemos la morosidad de la presente crisis alcanzando el mismo nivel maximo que alcanzo en la pasada del 97.

Me da la impresion que tendremos nuestro "Minsky Moment" de aqui a unos meses....

No sólo eso, tambien generan gastos, impuestos y mantenimiento.

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