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  #1  
Antiguo 05-ago-2006, 00:34
Sr.Lobo Sr.Lobo está desconectado
Bloguero del FT
 
Fecha de Ingreso: 05-agosto-2006
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228 Agradecimientos de 77 mensajes
Hola a todos, esta es mi primera intervención en el foro aunque llevo bastante tiempo leyéndoos.

Vivo en Marbella, capital de la corrupción inmobiliaria al más alto nivel. Por temas laborales, en mi trabajo estoy en contacto con un buen número de inmobiliarias y otras partes "implicadas" en procesos de compra-venta. Además, como me interesan estos temas, llevo un tiempo preguntando y mirando cómo están las cosas por aquí.

Desde mi punto de vista, hay que ser i-m-b-e-c-i-l para seguir creyendo que una vivienda se compra para invertir en estos tiempos. Muchas inmobiliarias han echado el cierre, otras están bajo mínimos mínimos, los comerciales se dedican a ir de puerta en puerta por los barrios residenciales para preguntarles a la gente que si están pensando en vender su casa vayan corriendo a hablar con ellos. Las firmas en notarías y concesiones de hipotecas están a una fracción de lo que era en años pasados, y va a peor. Además, los concesionarios están llenos de coches procedentes de rentings o leasings que los dueños no han podido seguir pagando...

Hay unos edificios de apartamentos, conocidos como las Terrazas del Marina Marbella, que es un buen ejemplo de todo lo que digo. Hay muchísimos carteles en las fachadas de gente vendiendo sus plazas de garaje. Si tengo tiempo, un día de éstos pasaré por allí y haré algunas fotos para que las veáis. Tal y como yo lo veo, deben pensar que haciendo ésto les va a suponer un alivio con las cuotas de las hipotecas, y una última solución antes de poner su piso en venta (allí se han estado vendiendo zulitos de pladur, con el mismo tipo de tabiques en interiores que en exteriores por entre 210.000 y 300.000 euros).

Hay otro edificio en el paseo marítimo, cerca del restaurante Da Bruno para el que conozca esto que es otro buen ejemplo. Hay un edificio antiquísimo de apartamentos en primerísima línea de playa, en el que hay 12!!! pisos con carteles de se alquila/se vende. La última vez que pasé por allí fue hace cosa de unos días, y si en plena temporada alta no encuentran comprador/inquilino, mejor que vayan pensando que esa "inversión tan buena" quizás no lo fue tanto.

Lo dicho, si algún nuncabajista lee esto, mi opinión es que se siga engañando a sí mismo pero que escriba algo en el foro, para que podamos recordar sus palabras dentro de unos años...

Un saludo a todos.


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  #2  
Antiguo 05-ago-2006, 00:54
Rapier Rapier está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 16-marzo-2006
Mensajes: 1.891
Gracias: 163
552 Agradecimientos de 231 mensajes
Supongo que el edificio que dices con 12 carteles en venta debe ser el del Piave, el de Telepizza o el que está justo en frente de Bike Station.

Bienvenido al foro


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  #3  
Antiguo 06-ago-2006, 00:21
proto-economista proto-economista está desconectado
Becario de Trichet
 
Fecha de Ingreso: 31-mayo-2006
Mensajes: 339
Gracias: 0
5 Agradecimientos de 4 mensajes
Ya nos avisó un profesor, que con las deudas que tenía ese ayuntamiento se iba a comprar algo allí Rita, que les esperaban unas subidas del IBI bestiales.


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