Burbuja.info - Foro de economía > > > Neopepitismo 2010: «Queremos un piso de dos dormitorios para nuestro hijo»
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  #1  
Antiguo 24-oct-2010, 14:21
dabuti dabuti está desconectado
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No tenemos solución.

4 testimonios de la Feria Inmobiliaria de Valladolid:

:tra gatochos:

Sin avalanchas ni largas esperas, pero con ventas, que es de lo que se trata. La cuarta edición del Salón Inmobiliario de Valladolid (Sivall) recibió en el primero de sus días grandes a varios centenares de personas interesadas en comprar un piso en Valladolid o el extrarradio y clausuró la jornada con un positivo balance de ventas.
La mayoría de las 19 firmas presentes en la exposición coincidieron en señalar que, si bien la afluencia de público es similar o incluso inferior a la registrada el pasado abril, la mayoría acude al salón con las ideas muy claras y un evidente interés en firmar escrituras:roto2 :. «Todo el que viene, viene a comprar porque aquí no regalamos nada -explicó el vicepresidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Valladolid (Aspriva), Gonzalo Jolín- y lo cierto es que hay más prisas que nunca. El que pensaba en hacerlo este año o el próximo, ha adelantado su decisión».
Los incentivos con los que las promotoras priman las adquisiciones que se sellen en el Sivall, el temor a que los precios continúen al alza y, sobre todo, la supresión de la desgravación fiscal por la compra de vivienda, a partir del próximo primero de enero, justifican la urgencia. Entre los compradores, como no podía ser de otra manera, parejas jóvenes deseosas de rentabilizar su cuenta ahorro-vivienda y de no perder los incentivos fiscales de la hipoteca.
Algunas firmas sellaban ya sus primeras ventas el viernes, día de la inauguración. «Estamos teniendo mucha gente interesada y hemos cerrado varias operaciones, porque damos la posibilidad de visitar los edificios en el mismo momento», explica el jefe de ventas de Pryconsa, José Ramón Prol, mientras que Jolín, directivo de Parquesol-San José, aclara que su empresa formalizó el primer día una docena de contratos, «la mayoría de compradores que han esperado a la feria para beneficiarse de las condiciones especiales».

Compradores a tiro hecho. nortecastilla.es


Rosa Díez y Francisco Javier Rueda visitan el Salón Inmobiliario de Valladolid con el propósito de encontrar un piso para su hijo, que desea independizarse. Se harán cargo de la financiación del inmueble para echar una mano a un joven que, como tantos otros, apenas gana lo suficiente para el día a día.
«Pretendemos que sea un apartamento de dos dormitorios y que esté en Valladolid capital, aunque tenemos un máximo de 200.000 euros de presupuesto y la cosa no está demasiado fácil»:tragatocho s:, explica la pareja, para quien la bajada de precios anunciada tras el 'boom' inmobiliario no ha sido tan evidente como aseguran las empresas promotoras.
«No tenemos demasiada urgencia, porque probablemente compremos el piso a nuestro nombre y no nos afecte la supresión de la desgravación fiscal por la compra de la primera vivienda», aclara Francisco Javier Rueda, que se muestra bastante crítico con la oferta del Salón Inmobiliario ya que, a su juicio, aunque algunas empresas sí hacen promociones -como es el caso de las viviendas bonificadas 'Llave Oro' de Pryconsa- «otras muchas mantienen los precios que tienen en la calle y lo único que hacen es animarte a que compres lo antes posible»

«Queremos un piso de dos dormitorios para nuestro hijo». nortecastilla.es

La pareja formada por Javier Gómez y Leticia Gonzalo busca un piso de tres dormitorios en la zona sur de Valladolid. Responden al perfil del nuevo comprador de vivienda: un matrimonio de mediana edad al que su inmueble se le ha quedado pequeño y persigue otro de mayor tamaño.
En su caso, la reposición les permitirá también cumplir otro de sus objetivos: «dejar de vivir en el pueblo y acercarnos a la capital, que es donde están los colegios». El 'culpable' de esta decisión es Isma, un jovencito de dos años de edad que el próximo curso comenzará Educación Infantil.
Es la primera vez que visitan Sivall y serán de los que, probablemente, se vayan sin comprar. «No estamos viendo muchas cosas nuevas, sino más bien los restos del 'stock' de vivienda. De todas formas -explican- nosotros no somos de los que tenemos más prisa por comprar, porque la nuestra no es primera vivienda y no estamos afectados por la desgravación».


«No tenemos prisa; no buscamos primera vivienda». nortecastilla.es

Juvencio Ayala es uno de los convencidos de que el Sivall es una inmejorable ocasión para que todo aquel que quiere comprar un piso lo haga con garantías y con la posibilidad de sopesar en un mismo lugar los pros y los contras de la compra con las distintas empresas.
En esta ocasión, que no es la primera, acude al Salón Inmobiliario para buscar una vivienda de reposición, aunque más pequeña que su actual domicilio. «Vivo en un chalé unifamiliar fuera de Valladolid y quiero venir a la capital a un apartamento más pequeño, de dos habitaciones», explica.
«Uno va teniendo cierta edad, los hijos abandonan el nido...». Ayala bromea, mientras se deja querer por la propuesta que el directivo del Grupo San José-Parquesol, Gonzalo Jolín, le hace en los Jardines de Zorrilla, una promoción de la empresa junto a Vallsur: dos dormitorios con cocina amueblada a 227.900 euros.
«A nadie le amarga un dulce, y que me amueblen la cocina o me quiten ocho puntos del IVA es algo que puede acabar decidiéndome a favor de una u otra propuesta». Aunque Juvencio Ayala no tiene prisa por comprar, lo haría en el transcurso de las próximas semanas si, como cree, su caso particular también podría verse afectado por la desaparición de los incentivos fiscales.
Jolín, por su parte, asegura que empresas como la suya están echando el resto para dar salida antes de fin de año a ese puñado de viviendas que todavía tienen en 'stock' con las condiciones más ventajosas que se pueden permitir. «Creo que el comprador lo sabe, y por eso se está decidiendo», asegura.



«A nadie amarga un dulce como los de aquí». nortecastilla.es


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  #2  
Antiguo 24-oct-2010, 14:24
AYN RANDiano2 AYN RANDiano2 está desconectado
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Iniciado por dabuti Ver Mensaje
...el temor a que los precios continúen al alza...

Alguien ha debido de tirar varios hectolitros de LSD puro al suministro de aguas de Valladolid.

O sencillamente que los periódicos locales tienen aún menos desvergüenza (si cabe) que los nacionales en disfrazar de "reportajes" lo que en realidad es publicidad.


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  #3  
Antiguo 24-oct-2010, 14:53
ronald29780 ronald29780 está desconectado
Mercutio
 
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No tenemos solución.

...

La pareja formada por Javier Gómez y Leticia Gonzalo busca un piso de tres dormitorios en la zona sur de Valladolid. Responden al perfil del nuevo comprador de vivienda: un matrimonio de mediana edad al que su inmueble se le ha quedado pequeño y persigue otro de mayor tamaño.
En su caso, la reposición les permitirá también cumplir otro de sus objetivos: «dejar de vivir en el pueblo y acercarnos a la capital, que es donde están los colegios». El 'culpable' de esta decisión es Isma, un jovencito de dos años de edad que el próximo curso comenzará Educación Infantil.

...

No.

No lo teneís.

Pero excusas, que no falten...


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  #4  
Antiguo 24-oct-2010, 15:35
Ohete Ohete está desconectado
Super Mario
 
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Es un ejemplo de la necedad colectiva que nos invade, añadiendo además el provincianismo vallisoletano (y de tantas otras capitales de 3 al cuarto).


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  #5  
Antiguo 24-oct-2010, 15:57
Perezoso Perezoso está desconectado
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San José-Parquesol, Gonzalo Jolín, le hace en los Jardines de Zorrilla, una promoción de la empresa junto a Vallsur: dos dormitorios con cocina amueblada a 227.900 euros.
«A nadie le amarga un dulce, y que me amueblen la cocina o me quiten ocho puntos del IVA es algo que puede acabar decidiéndome a favor de una u otra propuesta». Aunque Juvencio Ayala no tiene prisa por comprar, lo haría en el transcurso de las próximas semanas si, como cree, su caso particular también podría verse afectado por la desaparición de los incentivos fiscales.

Todo un dulce.....

envenenado claro.


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  #6  
Antiguo 24-oct-2010, 16:20
pasapiseroverde pasapiseroverde está desconectado
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Iniciado por Ohete Ver Mensaje
Es un ejemplo de la necedad colectiva que nos invade, añadiendo además el provincianismo vallisoletano (y de tantas otras capitales de 3 al cuarto).

Porque en las capitales megachupiguays no hay retrasados mentales profundos, of course.


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  #7  
Antiguo 24-oct-2010, 16:24
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No os creais que con esto de las nuevas "quemeloquitandelasmanos" es solo allí, estan por todas partes... creo que estos serán los que pagaran una buena parte del pato inmobiliario...


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  #8  
Antiguo 24-oct-2010, 16:42
rikitiki rikitiki esta en línea ahora
Burbujista abducido
 
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Iniciado por pasapiseroverde Ver Mensaje
Porque en las capitales megachupiguays no hay retrasados mentales profundos, of course.

En las capitales grandes el provincianismo estúpido existe, pero está más diluido con otros muchos tipos de estupidez y no se nota tanto.

El provincianismo estúpido de bombo y apariencia es marca de la casa en las ciudades pequeño-medianas. Los otros tipos de estupidez no destacan del mismo modo por esos lares.

Última edición por rikitiki; 24-oct-2010 a las 16:45


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  #9  
Antiguo 24-oct-2010, 16:57
bertok bertok está desconectado
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Esta pobre gente seran los ultimos desgraciados del timo de la burbuja .... hasta la proxima generacion


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  #10  
Antiguo 24-oct-2010, 17:09
tutmosisjones tutmosisjones está desconectado
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Iniciado por AYN RANDiano2 Ver Mensaje
Alguien ha debido de tirar varios hectolitros de LSD puro al suministro de aguas de Valladolid.

O sencillamente que los periódicos locales tienen aún menos desvergüenza (si cabe) que los nacionales en disfrazar de "reportajes" lo que en realidad es publicidad.

Pues yo siendo de Madrid, todos los que conozco que se han comprado piso este año en Madrid son de Valladolid, por supuesto auspiciados y alentados por sus padres (que viven en Valladolid).

A ver si va a ser verdad lo del agua xD


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