Sin avalanchas ni largas esperas, pero con ventas, que es de lo que se trata. La cuarta edición del Salón Inmobiliario de Valladolid (Sivall) recibió en el primero de sus días grandes a varios centenares de personas interesadas en comprar un piso en Valladolid o el extrarradio y clausuró la jornada con un positivo balance de ventas.
La mayoría de las 19 firmas presentes en la exposición coincidieron en señalar que, si bien la afluencia de público es similar o incluso inferior a la registrada el pasado abril, la mayoría acude al salón con las ideas muy claras y un evidente interés en firmar escrituras. «Todo el que viene, viene a comprar porque aquí no regalamos nada -explicó el vicepresidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Valladolid (Aspriva), Gonzalo Jolín- y lo cierto es que hay más prisas que nunca. El que pensaba en hacerlo este año o el próximo, ha adelantado su decisión».
Los incentivos con los que las promotoras priman las adquisiciones que se sellen en el Sivall, el temor a que los precios continúen al alza y, sobre todo, la supresión de la desgravación fiscal por la compra de vivienda, a partir del próximo primero de enero, justifican la urgencia. Entre los compradores, como no podía ser de otra manera, parejas jóvenes deseosas de rentabilizar su cuenta ahorro-vivienda y de no perder los incentivos fiscales de la hipoteca.
Algunas firmas sellaban ya sus primeras ventas el viernes, día de la inauguración. «Estamos teniendo mucha gente interesada y hemos cerrado varias operaciones, porque damos la posibilidad de visitar los edificios en el mismo momento», explica el jefe de ventas de Pryconsa, José Ramón Prol, mientras que Jolín, directivo de Parquesol-San José, aclara que su empresa formalizó el primer día una docena de contratos, «la mayoría de compradores que han esperado a la feria para beneficiarse de las condiciones especiales».

Juvencio Ayala es uno de los convencidos de que el Sivall es una inmejorable ocasión para que todo aquel que quiere comprar un piso lo haga con garantías y con la posibilidad de sopesar en un mismo lugar los pros y los contras de la compra con las distintas empresas.
En esta ocasión, que no es la primera, acude al Salón Inmobiliario para buscar una vivienda de reposición, aunque más pequeña que su actual domicilio. «Vivo en un chalé unifamiliar fuera de Valladolid y quiero venir a la capital a un apartamento más pequeño, de dos habitaciones», explica.
«Uno va teniendo cierta edad, los hijos abandonan el nido...». Ayala bromea, mientras se deja querer por la propuesta que el directivo del Grupo San José-Parquesol, Gonzalo Jolín, le hace en los Jardines de Zorrilla, una promoción de la empresa junto a Vallsur: dos dormitorios con cocina amueblada a 227.900 euros.
«A nadie le amarga un dulce, y que me amueblen la cocina o me quiten ocho puntos del IVA es algo que puede acabar decidiéndome a favor de una u otra propuesta». Aunque Juvencio Ayala no tiene prisa por comprar, lo haría en el transcurso de las próximas semanas si, como cree, su caso particular también podría verse afectado por la desaparición de los incentivos fiscales.
Jolín, por su parte, asegura que empresas como la suya están echando el resto para dar salida antes de fin de año a ese puñado de viviendas que todavía tienen en 'stock' con las condiciones más ventajosas que se pueden permitir. «Creo que el comprador lo sabe, y por eso se está decidiendo», asegura.

Iniciado por dabuti

...el temor a que los precios continúen al alza...

Iniciado por dabuti

No tenemos solución.

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La pareja formada por Javier Gómez y Leticia Gonzalo busca un piso de tres dormitorios en la zona sur de Valladolid. Responden al perfil del nuevo comprador de vivienda: un matrimonio de mediana edad al que su inmueble se le ha quedado pequeño y persigue otro de mayor tamaño.
En su caso, la reposición les permitirá también cumplir otro de sus objetivos: «dejar de vivir en el pueblo y acercarnos a la capital, que es donde están los colegios». El 'culpable' de esta decisión es Isma, un jovencito de dos años de edad que el próximo curso comenzará Educación Infantil.

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San José-Parquesol, Gonzalo Jolín, le hace en los Jardines de Zorrilla, una promoción de la empresa junto a Vallsur: dos dormitorios con cocina amueblada a 227.900 euros.
«A nadie le amarga un dulce, y que me amueblen la cocina o me quiten ocho puntos del IVA es algo que puede acabar decidiéndome a favor de una u otra propuesta». Aunque Juvencio Ayala no tiene prisa por comprar, lo haría en el transcurso de las próximas semanas si, como cree, su caso particular también podría verse afectado por la desaparición de los incentivos fiscales.

Iniciado por Ohete

Es un ejemplo de la necedad colectiva que nos invade, añadiendo además el provincianismo vallisoletano (y de tantas otras capitales de 3 al cuarto).

Iniciado por pasapiseroverde

Porque en las capitales megachupiguays no hay retrasados mentales profundos, of course.

Iniciado por AYN RANDiano2

Alguien ha debido de tirar varios hectolitros de LSD puro al suministro de aguas de Valladolid.

O sencillamente que los periódicos locales tienen aún menos desvergüenza (si cabe) que los nacionales en disfrazar de "reportajes" lo que en realidad es publicidad.