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  #1  
Antiguo 03-ago-2006, 21:37
Trurl Trurl esta en línea ahora
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Hola a todos.
Soy nuevo en el foro. Llevo leyéndolo desde hace un par de meses. Mi interés en el tema es general y privado. General porque creo que el encarecimiento de inmuebles está conviertiendo a mucha gente en pobre, aunque todavía no se den cuenta de ello. Privado, porque tengo muchos amigos y familiares que se han metido hace poco en hipotecas descomunales.

Antes de saber de este foro ya había oido hablar de la burbuja inmobiliaria. Siempre me ha parecido que la subida desproporcionada de pisos no era algo normal, y no sé si por sentido común, pero me parecía algo muy malo. Cada vez que oía algo de cuanto cuesta mi piso (lo compré por 18 millones escasos de hace 8 años) me daba la risa floja: ¿¿esta mierda de piso cuesta 30??.....¿¿35?? ....¿¿40?? ¿¿45?? Me parecía una obscenidad que una mierda de piso de 2 dormitorios y 68 metros útiles costara eso. Y en Alcorcón, no en el centro de Madrid.

Hace poco unos cuañaos, después de vender su piso de Valladolid por 204mil euros, han dado una señal por comprar un piso en Rivas-Vaciamadrid. El total es de 65 millones de las antiguas pesetas. Yo les dije que se esperaran 2 o tres años a comprar, que tenían que bajar, que el mercado estaba sobresaturado.... Ni caso: mi suegra, nuncabajista convencida, y que les dijeran que la siguiente promoción estaba toda vendida, les empujó a dar las arras. Lo han comprado a un pasapisero.
Creo que tienen que pedir un hipotecario de 240mil euros. Espero que no les vaya mal. Ella es funcionaria, profesora, y ganará unos 1500 netos al mes, él trabaja en la construcción (infraestructuras) y gana unos 2500 euros. Supongo que si no hay problemas podrán pagar la hipoteca durante estos 30 años. Espero que él no se quede nunca en paro.

Otro tema: otro cuñao se ha comprado una VPO en la PAU de Vallecas. Ha oido algo de que Gallardón no quiere que se acaben las promociones antes del 2009 porque si no, habría muchos pisos en stock y bajarían los precios. ¿Habéis oido algo de esto? Parece que hay múltiples estrategias de políticos y promotoras para que los pisos no bajen: alargar plazos de construcción, achuchar a los compradores diciendolés que las nuevas promociones cuestan mucho más. ¿alguien sabe alguna estrategia más?

Curiosidad: después de muchas discusiones con mi suegra, en la que ella defendía que los pisos subirían mucho más, ha sido oir un programa de radio sobre la burbuja y ahora está escandalizada de la terrible subida de pisos y está convencida de que tienen que bajar. Hay gente que sólo ve y cono el mundo por la radio y la televisión. Y los creen a pies juntillas.

Saludos a todos.

Última edición por Trurl; 05-ago-2006 a las 13:43 Razón: No es UVA ES pau


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  #2  
Antiguo 03-ago-2006, 23:00
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Me encanta oir estos relatos. Lo digo en serio. Creo que hay cincuenta mil historias nuncabajistas increíbles a nuestro alrededor. Me da una idea de lo borregas que son las mentes humanas a veces, y de las diferencias enconadas de opinión que puede haber.


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  #3  
Antiguo 03-ago-2006, 23:14
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Bienvenido.

Como bien dices, ya puedes decirle las cosas desde la confianza, que si luego MAtías Prats no dice eso pasarán de ti.

Lamentable pero cierto. Así va el pais.


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  #4  
Antiguo 04-ago-2006, 10:47
baburu baburu está desconectado
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Iniciado por Trurl
Curiosidad: después de muchas discusiones con mi suegra, en la que ella defendía que los pisos subirían mucho más, ha sido oir un programa de radio sobre la burbuja y ahora está escandalizada de la terrible subida de pisos y está convencida de que tienen que bajar. Hay gente que sólo ve y cono el mundo por la radio y la televisión. Y los creen a pies juntillas.

Esto también responde a esa costumbre que tenemos de cambiar de opinión a toro pasado: el 28 de junio todo el mundo sabía que España iba a palmar contra Francia.

Con la burbuja pasará (o pasa) igual, "ya sabía yo que los pisos tenían que bajar", eso lo dirá todo el mundo, especialmente los que estén pagando 1300 euros al mes por un dormitorio con videoportero.

En la peli "Ocean's twelve" hay un chiste muy malo pero que es otro buen ejemplo: Bruce Willis se interpreta a sí mismo y otro personaje le dice algo así como "la peli del Sexto sentido estaba bien, pero yo me veía venir el final, estaba claro". Y Bruce Willis aprecia que es curioso lo listos que son todos, pero pagaron para caer en la trampa millones de espectadores.

Por suerte, nosotros tenemos bien guardaditas en correos, foros y blogs todas las veces que los nuncabajistas se han reído de nosotros, será muy interesante repasarlos dentro de unos años.

Una lástima que tu suegra no use internet


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  #5  
Antiguo 04-ago-2006, 10:52
Plaentxiator Plaentxiator está desconectado
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Iniciado por Trurl
Cada vez que oía algo de cuanto cuesta mi piso (lo compré por 18 millones escasos de hace 8 años) me daba la risa floja: ¿¿esta mierda de piso cuesta 30??.....¿¿35?? ....¿¿40?? ¿¿45?? Me parecía una obscenidad que una mierda de piso de 2 dormitorios y 68 metros útiles costara eso. Y en Alcorcón, no en el centro de Madrid.

Bienvenido, Trurl. A mí también me ha pasado lo que comentas. Hace unos meses, un vecino me dijo que, de ponerlo en venta, podríamos pedir 30 millones por nuestro zulito (58 m2, 19 millones en el 2003), y me quedé pensando "este tío está flipado...". Se ve que a la mayoría de la gente le encanta oír cuánto se ha revalorizado su piso. Si tienes dos dedos de frente, te das cuenta de que algo no va bien, que no es normal. Creo que una de las características de una burbuja es la firme creencia de algunas personas en que la subida se va a mantener indefinidamente. Lo único que va a subir indefinidamente son las cuotas de las hipotecas...


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  #6  
Antiguo 04-ago-2006, 11:27
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Iniciado por Plaentxiator
Lo único que va a subir indefinidamente son las cuotas de las hipotecas...

Bueno, subirán hasta el límite que marque la hipoteca (6,7,8%)...
En cualquier caso, un buen palo, pero no infinito.
Siempre he tenido curiosidad por saber una cosa, a ver si alguien la puede responder:
Si tengo un límite del 6% en la hipoteca, y el euribor se pone al 10:
1. Pago el 6%/12 del principal pendiente (amortización francesa) y me perdonan el resto?
2. Pago el 6%/12 del principal pendiente (amortización francesa) y me añaden el resto al principal?


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  #7  
Antiguo 04-ago-2006, 12:34
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Bienvenido, Trurl ¿Donde has dejado a Clapaucio?¿Que harían los construcores-benefactores en una situación como esta?


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  #8  
Antiguo 04-ago-2006, 12:45
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por charliness
Bienvenido, Trurl ¿Donde has dejado a Clapaucio?¿Que harían los construcores-benefactores en una situación como esta?

Tal vez sumergirla en burocracia.
¿Por cierto, donde puedo comprar estos libros? A ser posible en Madrid.


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  #9  
Antiguo 04-ago-2006, 13:24
Trurl Trurl esta en línea ahora
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Iniciado por charliness
Bienvenido, Trurl ¿Donde has dejado a Clapaucio?¿Que harían los construcores-benefactores en una situación como esta?

Veo que conocéis a Stanislaw Lem. Creo que es la mejor ciencia ficción/filosofía-ficcion que se ha hecho. Me he puesto este nombre como homenaje al autor, que falleció el pasado 27 de marzo (así respondo a otro hilo que hay por ahí sobre el motivo de nuestro apodo).

A Clapaucio le sentó tan mal mi última creación, el electrobardo, que no se le ha vuelto a ver el pelo


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  #10  
Antiguo 04-ago-2006, 13:29
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Iniciado por Deadzoner
Tal vez sumergirla en burocracia.
¿Por cierto, donde puedo comprar estos libros? A ser posible en Madrid.

Yo creo que harían 500.000 Vpo en un dia y las venderían a precio de coste.

Pues no creo que tengas problemas para encontrar Ciberiada en Madrid. Ese libro en concreto, y la mayor parte de la obra de Lem, está editado por Alianza Editorial y la última edición es reciente. Solaris, por ejemplo, es de Minotauro y también está editado recientemente. En la misma casa del libro los podrás encontrar.

Última edición por charliness; 04-ago-2006 a las 13:32


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