Barcelona: Sagrada familia. Empiezan bajadas en el alquiler

Este final de año va a ser muy calentito.

Vivo en Barcelona (sagrada familia), o sea teoricamente zona cotizada. Comparto piso (el piso es de alquiler y pagamos en total 800 por unos 60 mts^2). Pues bien, ahora mismo hay un piso vacio y no consiguen alquilarlo. 70 mts^2. Dos habitaciones de matrimonio y dos balcones, justo al lado de sagrada familia. Pues de 800 lo han pasado a 600 y no lo alquilan. Y antes de que termine el año dos pisos más se quedaran vacios porque los inquilinos se van a otra parte.
Creo que en enero voy a ver al propietario de la finca y lo ofreceré algo menos de 500 euros por un pisito.
O mejor me espero a febrero...
Veis? sólo era cuestion de paciencia

Pues hombre, ahí en Barcelona no vendría nada mal que eso se cumpla, porque la gente cada vez cuenta con menos dinero.

El propietario me ha bajado la renta. No mucho. Ahora pago ligeramente menos que cuando entré en el piso hace unos años.

Barcelona es una de las ciudades que está perdiendo población.
El pico de mayor población se produjo en las décadas de 1970 y 1980.
En la década de 1990 al 2000 perdió 185.000 habitantes. Luego, en esta década, hay ido aumentando grácias a la inmi gración. En 2009 perdió 12.000 habitantes con respecto al año anterior. Y este año seguramente pierda población igualmente. No creo que llegue mucha inmi gración y calculo que se marcharán muchos por la carestía de la vida y el paro. En cuanto a nacimientos, por la crisis también calculo pocos nacimientos. Defunciones habrá bastantes porque la población está muy envejecida.

Con 12.000 habitantes que pierda en un año, calculo que serán 4.000-5.000 pisos que se quedarán vacíos. Así que va a quedar mucha vivienda donde elegir.

e.d.i.t.o.

No creo que Barcelona salga muy perjudicada, va a descender seguro, pero lo que si va a tener mas bajón va a ser los alrededores ya que la gente preferirá vivir en el centro cuando se ponga asequible al bolsillo, que pasará.

Hombre, trantadose de la Sagrada familia, y teniendo en cuenta que justo ahora estan perforando el suelo para que pase el AVE, si lo que baja en esa zona solo es el precio de la vivienda, podemos estar contentos.

Aprovechando que vendrá el Papa a la sagrada familia, puedo alquilar un balcon.

A cuanto está la burbuja de balcones? jejeje

Rauxa dijo:

Este final de año va a ser muy calentito.

Vivo en Barcelona (sagrada familia), o sea teoricamente zona cotizada. Comparto piso (el piso es de alquiler y pagamos en total 800 por unos 60 mts^2). Pues bien, ahora mismo hay un piso vacio y no consiguen alquilarlo. 70 mts^2. Dos habitaciones de matrimonio y dos balcones, justo al lado de sagrada familia. Pues de 800 lo han pasado a 600 y no lo alquilan. Y antes de que termine el año dos pisos más se quedaran vacios porque los inquilinos se van a otra parte.
Creo que en enero voy a ver al propietario de la finca y lo ofreceré algo menos de 500 euros por un pisito.
O mejor me espero a febrero...
Veis? sólo era cuestion de paciencia

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Me autocito. Hoy me han dicho (De la misma inmobiliaria) que el pisito en cuestion cuesta 525 eurines. Con dos habitaciones de matrimonio (el piso se ve que por dentro está todo bien, simplemente que es viejo). Pero es es sagrada familia...
Lo que no saben los de la inmobiliaria es que a finales de año dos pisos más se quedan vacios porque los inquilinos se van a ir...
Creo que en Febrero, les ofreceré 450 por uno de estos pisistos...

Rauxa dijo:

Me autocito. Hoy me han dicho (De la misma inmobiliaria) que el pisito en cuestion cuesta 525 eurines. Con dos habitaciones de matrimonio (el piso se ve que por dentro está todo bien, simplemente que es viejo). Pero es es sagrada familia...
Lo que no saben los de la inmobiliaria es que a finales de año dos pisos más se quedan vacios porque los inquilinos se van a ir...
Creo que en Febrero, les ofreceré 450 por uno de estos pisistos...

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yo sigo bastante el ritmo de precios en barna y corroboro que hay una tendencia a la baja notable. hace 2 años parecía q la barrera de los 600€ era infranqueable. ahora está en 500€ y bajando.

525€ piso de dos habitaciones en sagrada familia... en 2007 te pedían 800€. y no exagero. gracias por el hilo.

Rauxa dijo:

Este final de año va a ser muy calentito.

Vivo en Barcelona (sagrada familia), o sea teoricamente zona cotizada. Comparto piso (el piso es de alquiler y pagamos en total 800 por unos 60 mts^2). Pues bien, ahora mismo hay un piso vacio y no consiguen alquilarlo. 70 mts^2. Dos habitaciones de matrimonio y dos balcones, justo al lado de sagrada familia. Pues de 800 lo han pasado a 600 y no lo alquilan. Y antes de que termine el año dos pisos más se quedaran vacios porque los inquilinos se van a otra parte.
Creo que en enero voy a ver al propietario de la finca y lo ofreceré algo menos de 500 euros por un pisito.
O mejor me espero a febrero...
Veis? sólo era cuestion de paciencia

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es de los edificios que al final tiraran para poder acabarla?

qaz dijo:

es de los edificios que al final tiraran para poder acabarla?

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No pero casi...yo estoy en marina-rossello

Actualizo.
Vivo en la misma finca, pero en otro piso.
ME mudé y ahora vivo solo.
PAgo 550. En toda la finca hay 6 pisos vacíos. No los están alquilando. Algunos, el administrador los está reformando un poco.
Según la portera, el último piso que se alquiló fue en Enero y se lo dejaron por 500 euros.

En mi finca, todo son pisos de 60 mts cuadrados.
Recuerdo que esos pisos se alquilaban por más de 800 euros. Ahora van por 500. Yo pensaba que la caída sería más rápida, pero bueno....
Yo pago 550, con contrato, con lo cual, termino pagando unos 470 aprox.

Rauxa dijo:

Actualizo.
Vivo en la misma finca, pero en otro piso.
ME mudé y ahora vivo solo.
PAgo 550. En toda la finca hay 6 pisos vacíos. No los están alquilando. Algunos, el administrador los está reformando un poco.
Según la portera, el último piso que se alquiló fue en Enero y se lo dejaron por 500 euros.

En mi finca, todo son pisos de 60 mts cuadrados.
Recuerdo que esos pisos se alquilaban por más de 800 euros. Ahora van por 500. Yo pensaba que la caída sería más rápida, pero bueno....
Yo pago 550, con contrato, con lo cual, termino pagando unos 470 aprox.

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Y los 80€ restantes quien los paga? ::::::
Saludos.

Esto todavía no lo había visto...

piso en venta en calle compte borrell. barcelona

Anuncio de subasta con inmobiliaria de por medio. Me hace gracia porqué en vez de haber fotos del piso, hay fotos de lo chuli guay que es BCN. Es una directa para hinbersores extranjeros.

El año pasado vendí un piso más o menos por la zona, y cada X meses miro a ver cuánto desfase he tenido sobre el mercado, si han continuado bajando, etc. Todo el mundo me dijo que estaba tarada por "regalarlo" pero para mí era la mejor opción, y no me arrepiento.