Barcelona - El precio de los pisos en Barcelona ha caído un 23% desde el 2007 - ADN.es

La incertidumbre está vigente en el sector inmobilario. Aunque los datos económicos muestran que la caída de los precios de los pisos se ha ralentizado, varios indicadores señalan que el proceso podría no haber llegado a su fin. Con este panorama arranca hoy el Barcelona Meeting Point.

La mayor feria inmobiliaria de España es el reflejo de la situación actual. De los 650 expositores que reunió en 2007, último año de bonanza económica, ahora tan sólo quedan cerca de 200. Pero este año se ha logrado acabar con la sangría de los dos últimos años, que llegó incluso a amenazar la celebración del evento.

Estabilización

Un buen indicador que expresa la incertidumbre que registra el sector es la caída del precio de los pisos. Según datos de Fotocasa, en Barcelona se paga de media 4.158 euros por el metro cuadrado. Un 23% menos que en 2007, cuando su precio ascendía a 5.378 euros. Sin embargo, en los últimos meses el descenso ha pasado de ser un descalabro a un aterrizaje hacia la realidad. En el último año el precio se ha estabilizado con una ligera alza del 0,3%.

"Estamos en un momento de estabilización tras una caída muy importante", resume Dolors Garcia, directora comercial de Expofinques, que pronostica que "los precios no bajarán más" y que "ahora es el momento idóneo para comprar".

Sin embargo, la Comisión Europea publicó un informe la semana pasada donde se señala que la vivienda en España aún sigue sobrevalorada un 17%, por lo que puede faltar un nuevo descenso. "Hay muchísima más oferta que demanda", constata Álex Valls, de MG Grupo Inmobiliario. Especializado en la zona alta de Barcelona, Valls reconoce que aún hay vendedores "reacios a ajustarse a la realidad del mercado" y no ve "un fin inmediato de la crisis".

"LIGERA MEJORÍA" DE LA ECONOMÍA DE BCN

El Ajuntament destaca una "ligera mejoría" de la economía barcelonesa gracias a su "diversificación". Así lo refleja el informe económico trimestral que ayer presentó el primer teniente de alcalde, Jordi William Carnes. Destacan la recuperación del sector turístico (un 3,4% más de turistas hasta agosto), del sector inmobiliario (un 42% de incremento de compras de pisos) y un 8,7% más de sociedades mercantiles constituidas en el segundo trimestre del año. Desde la oposición se criticó que sólo se destaquen los aspectos positivos y se escondan los negativos, como las cifras de paro. La ciudad cuenta con 101.972 desocupados y una tasa de paro del 17,2%, que en España alcanza el 20,2%.

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esto no es periodismo; es publicidad...

En muy pocos años espero ver el precio medio del metro cuadrado en Barcelona por debajo de los 1.000 euros. El hostiazo en la ciudad condal va a ser de época.

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Es curioso lo hijosdeperra que llegan a ser. Durante muchos meses han negado la evidencia. "bajar,no bajan" decían, "en todo caso,un pequeño porcentaje" "la ciudad siempre será cara" y demás sandeces.
Ahora,la táctica ha cambiado. Hay que quitarselos de encima y como ya no cuela lo de que no bajan,ahora lo anuncian a bombo y platillo. "Hoyga,que ya han bajado un 23%,le parece poco? yo iría comprando ya,esto no puede bajar mucho más"
En fin, es vomitivo.
Ojalá se acabe toda esta puñetera mierda de una vez,cada día me produce más asco el tema de los pisitos.

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Quizá es caro hablar de 1000 euros/m2, en el centro de ciudades con muchos servicios. En descampados y urbanizaciones incluso a coste de construcción de 500 - 600 euro/m2 no vale la pena plantearselo, ya que a medio plazo los servicios no se podrán prestar.

Recuerdo, que ya empiezan a desaparecer cables de cobre de teléfono y alumbrado incluso del centro de las poblaciones. Pronto seguirán las tuberías de agua y otros.

Además hacienda se encargará que las hipotecas no puedan pagarse con dinero negro y muy probablemente sean imposibles transacciones superiores a 1500 euros en efectivo. Todo ello si la justicia española lo permite.

Además creo que ingleses y alemanes no nadan en la abundancia y después del trato recibido van a esperar un par de generaciones en plantearse la compra de hispanistán.

hay preciometro?

porque es dificil ver bajadas mas alla del 15% (o de otra forrma ... de que sirve si antes pedian 1 000 000 y ahora " solo " 700 000 si sigue sin haber nadie que lo pague)

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Siguen con la misma cantinela....



1. Intentan confundir el precio de salida en los portales inmobiliarios con el precio real de venta

2. Los pisos que se venden seran los baratos con lo que el precio medio en el portal puede incluso subir

Y terminan con lo de siempre

23% después de subidas del 300%

¡Me friego el culo con sus articulitos!

Ah! y a

Saludos,

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Los pisos nunca bajan, como mucho se mantienen

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Con un paro galopante, con expectativas de que todo vaya a peor en los próximos dos años como poco, con el IPC aun en positivo, con la incertidumbre de las pensiones futuras... etc etc. Alguien tiene intención de comprarse un piso al contado o a crédito fundiéndose todo el dinero de sus ahorros y que es lo único con lo que comer?
yo desde luego no, aunque me tenga que pasar toda mi vida de alquiler.

PD: la gente después de esta crsis huirá del tocho como de la peste. Ni regalados!

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