Burbuja.info - Foro de economía > > > La Comunidad de Madrid ejerce derecho recompra VPO
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  #1  
Antiguo 01-ago-2006, 21:33
kartero kartero está desconectado
porompompero
 
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La Comunidad ejerce por primera vez su derecho preferente para adquirir pisos protegidos en venta.

La Comunidad de Madrid ha adquirido una vivienda protegida usada por su precio oficial al ejercer su derecho de tanteo por primera vez en la historia, una medida que pretende evitar el fraude en el mercado de vivienda protegida de segunda mano. A lo largo de esta legislatura, el Ejecutivo regional ha puesto en marcha un conjunto de medidas para aumentar el control en los actos de compraventa de pisos protegidos usados.


Mirar esta noticia publicada ayer en ABC.
http://www.abc.es/20060731/madrid-ma...607310307.html


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  #2  
Antiguo 01-ago-2006, 22:37
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Ya está bien que esto ocurra. Una vivienda en Madrid entre todo el parque inmobiliario que puede haber de VPO. Habrán hecho un sobreesfuerzo.
Esto yo creo que es reirse de la gente.


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  #3  
Antiguo 01-ago-2006, 22:48
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Porqueyolovalgoista
 
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Lo que tenian que hacer es VPO solo de alquiler. Vamos, que aqui gente que no se puede meter en un piso, tiene que pagar con sus impuestos los pelotazos de los demas... Nada, de alquiler asequible para el que lo necesite y cuando no le interese puerta!


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  #4  
Antiguo 01-ago-2006, 22:56
Filatelico Filatelico está desconectado
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Opino esactamente igual,las VPO deberian ser siempre alquiler y con revisiones por q mas d euno se hace la victima de q no tiene na y luego casualmente da el pelotazo con alguna empresa,asi q en mi opinion esas casas se le deberian dar a gente q las necesite mas( siempre y cuando no sean los tipicos vagos q viven de trapicheos y no hacen nada en la vida)


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  #5  
Antiguo 01-ago-2006, 23:45
liber liber está desconectado
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Pues aunque sean las primeras actuaciones parece que van a continuar las recompras y denuncias. Esto de la recompra deberia haberse hecho desde el principio de manera automatica y en todas las CCAA.

Esto ya haría a mas de uno replantearse el vender su vivienda VPPsegun esta las cosas sino es por necesidad por lo cual:

Si estaba cambiando de vivienda con hipoteca puente puede tener un problema si contaba con mas dinero por su VPP para comprar la nueva.

Ya no podran irse a pisos mas caros, por lo que tendran que esperar a que los precios bajen para cambiar de casa, luego reduce la demanda y aumentaría las espectativas de conseguir vivienda de VPO.


Suponte que alguien paga dinero B, en cuanto quepa la posibilidad de que se ejerza la recompra posteriormente a precio oficial ¿el comprador perderia la vivienda y el dinero negro? si fuera asi la gente se lo tendra que pensar dos veces antes de pagar dinero en B por una VPP, pues podria estar regalandoselo al vendedor y al final quedarse sin piso.

"En caso de realizarse la compraventa de un piso protegido entre particulares, el comprador deberá informar a la Comunidad sobre esta transacción entregando una copia de la escritura. La Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio podrá entonces ejercer el derecho de retracto, en el plazo de 10 días, y adquirir la vivienda al precio oficial."


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