Burbuja.info - Foro de economía > > > La hipoteca media sobre vivienda supera por primera vez los 140.000 euros
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  #1  
Antiguo 01-ago-2006, 12:59
chelimo chelimo está desconectado
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El retrato robot del préstamo hipotecario sobre vivienda sigue redibujándose mes a mes en España: creció un 16,9% en mayo, hasta los 140.189 euros, con un plazo de amortización de 25,5 años, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Durante el mes de mayo el importe medio por hipoteca constituida se sitúa en 153.445 euros, un 12,9% más que en el mismo mes de 2005 y un 0,5% inferior al registrado en abril de 2006, que fue de 154.213 euros, informó el INE en un informe.

En el caso de hipotecas constituidas sobre vivienda, el importe medio es de 140.189 euros, un 16,9% más que en el mismo mes de 2005 y un 0,9% superior al registrado en abril de 2006, que fue de 138.958 euros.

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas supera los 25.326 millones de euros en mayo, lo que supone un incremento interanual del 30,3%. En viviendas este importe supera los 17.384 millones de euros, un 34,7% más que en mayo de 2005.

Cambios en las condiciones

El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones es de 21.341 en mayo, lo que supone un crecimiento interanual del 36,3%. En el caso de viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones crece un 39,2%.

Las cajas de ahorro son las entidades que conceden mayor número de préstamos hipotecarios durante mayo (con el 55,2% del total), seguidas de los Bancos (33%) y otras entidades financieras (11,8%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorro conceden el 54,1% del total, los Bancos el 35,4% y otras entidades financieras el 10,5%.

El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorro es del 3,62% y el plazo medio de 26 años. En cuanto a los bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios es del 3,70% y el plazo medio de 25 años.

El 98% de las hipotecas constituidas en mayo utiliza un tipo de interés variable frente al 2% de tipo fijo. Dentro de los variables, el euribor es el tipo de interés de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 84,4% de los nuevos contratos


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  #2  
Antiguo 01-ago-2006, 13:00
chelimo chelimo está desconectado
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A ver si acabamos ya con la puta hipoteca de 120.000 a 20 años. Si hasta el INE dice que la hipoteca tipo es otra.


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  #3  
Antiguo 01-ago-2006, 13:10
baburu baburu está desconectado
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Iniciado por chelimo
A ver si acabamos ya con la puta hipoteca de 120.000 a 20 años. Si hasta el INE dice que la hipoteca tipo es otra.

Sí, pero a mí me sigue pareciendo baja. Yo lo que veo normal son 200.000 a 30 años, no sé qué pensáis.


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  #4  
Antiguo 01-ago-2006, 13:28
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Iniciado por baburu
Sí, pero a mí me sigue pareciendo baja. Yo lo que veo normal son 200.000 a 30 años, no sé qué pensáis.

Pero tienes que tener en cuenta que la gente con hipoteca de hace años, cuenta para esta media, y es bastante inferior a 120000 €


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  #5  
Antiguo 02-ago-2006, 11:28
Blackbird Blackbird está desconectado
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Creo q hay una tendencia a confundir al "recien hipotecado tipo" con la el "hipotecado tipo"


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