Burbuja.info - Foro de economía > > > El Euribor encadena su décimo incremento consecutivo al subir hasta el 3,546%
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  #1  
Antiguo 31-jul-2006, 12:06
inadgomez inadgomez está desconectado
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Las cuotas de las hipotecas seguirán encareciéndose. El Euribor, el indicador más utilizado para fijar el tipo de interés de estos préstamos, subió en julio por décimo mes consecutivo hasta el 3,546%, su cota más alta desde agosto de 2002.
Según los datos provisionales del mercado, el Euribor ha subido casi una décima y media en comparación con el 3,401% de junio y 1,37 puntos porcentuales en el último año, ya que en julio de 2005 se situaba en el 2,168%.
Por lo tanto, los titulares de una hipoteca de las que en España se consideran medias -de 120.000 euros y con un plazo de amortización de 20 años-, que tengan la revisión anual en los próximos días verán cómo se encarece su cuota en 82,14 euros mensuales, lo que en el conjunto del año representa una subida de 986 euros.


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  #2  
Antiguo 31-jul-2006, 12:22
baburu baburu está desconectado
Multinick Premium
 
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una hipoteca de las que en España se consideran medias -de 120.000 euros y con un plazo de amortización de 20 años

Definitivamente, pienso que estos datos habría que separarlos por provincias (aunque la burbuja es única en todo el país). Un Pepito de Madrid pensará que su letra subirá 82 euros, pero no se dará cuenta que la hipoteca que ha firmado es de 200.000 euros a 35 años. Lo mismo le pasó cuando hace unas semanas "supo" que la vivienda había seguido subiendo en el primer semestre, nadie le dijo que en Madrid (y en País Vasco, Cataluña y Baleares) habían empezado a bajar.


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  #3  
Antiguo 31-jul-2006, 12:32
Rapier Rapier está desconectado
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Ya, pero eso de que la hipoteca media en España es de 120.000 euros y 20 años me lo paso por los huevos. Ahora mismo lo que se estila son 200.000 euros y 35 años.

Saludos


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  #4  
Antiguo 31-jul-2006, 13:03
Jean Baptiste Grenouille Jean Baptiste Grenouille está desconectado
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O lo que es lo mismo, al que el año pasado por estas fechas le concedían 180000e por 750 mensuales en 30 años, este le conceden 158000e por 780 mensuales. Me parece que el pisito de 30 milloncetes del año pasado, lo tienes que dejar en 26 para encontrar al menos un comprador con la misma solvencia que el anterior.


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  #5  
Antiguo 31-jul-2006, 14:03
emfo emfo está desconectado
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Si, ya lo tenemos en la portada de El Mundo:

http://www.elmundo.es/mundodinero/20...154338519.html

VUELVE AL NIVEL DE AGOSTO DE 2002
El Euribor se sitúa por encima del 3,5% por primera vez en cuatro años

Las cuotas de las hipotecas seguirán encareciéndose


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  #6  
Antiguo 31-jul-2006, 14:05
emfo emfo está desconectado
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Y en la de 20 Minuten:

Enésimo palo a las hipotecas: el Euribor sube en julio al 3,5%, el nivel más alto en cuatro años

Sube por décimo mes consecutivo. Los hipotecados sufrirán una subida de 82 euros mensuales para un préstamo medio de 120.000 euros a veinte años, casi 1.000 euros más a pagar cada año.

http://www.20minutos.es/noticia/1459...subir/euribor/


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  #7  
Antiguo 31-jul-2006, 14:17
memento_ser memento_ser está desconectado
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Por un lado suele haber dos revisiones por hipoteca al año, esto es 160 € de incremento mes al año, si le sumamos lo del año que viene hablamos de 320 € de incremento para finales del año que viene.

Pero esto no significa que vaya a explotar.

1 estan los que compraron para vivir hace 1 o dos años, si pagan 780 € y les subes 1100 € trabajando dos se puede vivir ,mal pero se vive.

2 estan los que compraron hace mas de 2 años a esos realamente le sube pero compraron mas barato asin que tambien dificil que no puedan aguantar.

3 Estan los que invirtieron o especuladores ,hay abra de todo al ser una inversion habra quien gane y habra quien pierda.

4 Luego las promotoras , esta siq ue son las que han inflado el mercado, esto sera hasta que una empieze a bajar los precios creo que el resto las seguiran.

5 luego estan los inmigrantes estos van a ser realmente los que hagan subir o bajar la vivienda. Si los inmigrante pagan los creditos todo bien pero como dejen de pagar , aqui no hay papas ni tios ni nada , aqui hay embargos control de hipotecas, menos hipotecas menos compradores etc... Para mi es el unico elemento desestabilizador no controlable que puede ser bueno para que estalle o malo y suban.

Respecto a lo de han bajado un 8% la vivienda nueva, es relativo .

Por un lado el año pasado subio un 18%, con lo cual solo quieren decir que ha subido un 10 %.
Pero suigue siendo un 28% respecto ha hace 2 años, aun tendria que bajar un 28 % para que se igualse y para que estubiese por debajo tendria que pegar un bajon del 50% , poco problabe.


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  #8  
Antiguo 31-jul-2006, 14:51
HanSolo HanSolo está desconectado
Pompero
 
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Pero suigue siendo un 28% respecto ha hace 2 años, aun tendria que bajar un 28 % para que se igualse

Esas matemáticas....

1000 + 50% = 1500
1500 - 50% = 750

Saludos


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