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| | Herramientas | Desplegado |
11-oct-2010, 18:39
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Iniciado por merche400  En estos momentos es cuando más nos damos cuenta lo que mola no tener mas deudas más allá de las necesarias para el vivir día a día. Bueno si te sirve de consuelo yo soy un puto desgraciado que sigue teniendo un R19 de casi 20 años ya.
__________________ Esto es una mierda.  sPAIN is DIFFERENT.   |
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11-oct-2010, 18:44
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| Bueno, la noticia ya ha salido y por tanto ya es oficial, a partir de hoy las viviendas bajaran a un ritmo muy superior de lo que lo han hecho hasta ahora, pero comprar ahora aun sigue siendo una autentica locura.
__________________ THE PIGS  |
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11-oct-2010, 18:44
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Iniciado por merche400 En estos momentos es cuando más nos damos cuenta lo que mola no tener mas deudas más allá de las necesarias para el vivir día a día. Nos van a endosar la deuda pública (la de los observatorios del flamenco, las páginas web andaluzas de 6M de euros---y todas esas cosas que han contribuído a nuestro desarrollo.) vía impuestos al ahorro. así que yo no estaría tan contento.
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Iniciado por Keynesian defendiendo el robo (eso si, sin abusar) Seguro que un trabajador de McDonals también se come alguna que otra hamburguesa gratis, un recepcionista de hotel duerme gratis en alguna habitación, un empleado de agencia de viajes pilla algún viaje de gorra etc. |
| Estos usuarios dan las gracias a Bandicoot CRASH por su mensaje: | ||
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11-oct-2010, 18:46
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Iniciado por jof bueno si te sirve de consuelo yo soy un puto desgraciado que sigue teniendo un r19 de casi 20 años ya. tu no eres un desgraciado tu heredaras la tierra...
__________________ ¿Hueles eso hijo? Es la capitulación de la burbuja inmobiliaria española, nada en el mundo huele así. ¡Que delicia sentir la capitulación por la mañana¡. Durante 10 años aguantamos sin comprar y cuando todo acabe, no encontraremos ni un solo pepitorro que no haya quebrado. ¡¡Que pestazo a capitulación¡¡¡ Aquello olerá...¡¡joder esto huele ya a victoria¡¡,....algún día acabara esta maldita guerra.(Comandante del 1º de caballería lonchafinista tapayogurista, frente sur,40 km de madrid 24/09/2011) |
| Estos 4 usuarios dan las gracias a Archimandrita por su mensaje: | ||
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11-oct-2010, 18:48
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| Hay algo que no me cuadra. Los bancos ya cuentan con un stok muy importante de los pisos a la venta,procedentes de embargos a pepitos o promotores, porqué razón van a exigir mas garantias a alguien que mas o menos va pagando, esta solución o dile como quieras, hará que muchas de estas personas no puedan pagar. Como le vas a pedir que pepito pida otro prestamo para devolver al banco la bajada del precio, que dicho sea también ¿quién decidirá cuanto vale tú propiedad? será un tasador de la entidad, será un tasador del propietario o todo esto se decidirá en un tribunal. Ya me veo yo venir que la burbuja de precios la acabará de rebentar el sistema judicial. En este caso pepito es posible que no pueda pagar, entonces como resultado otro piso más para el banco. No opinais que el banco lo que quiere es que se le vaya pagando cada mes el dinero de la hipoteca. Para que quiere más pisos que no puede vender. Va en contra de toda lógica. En definitiva como esto sea así, va llantos y fijo que "cuando la pobreza entra por la puerta el amor salta por la ventana". En mi opinión, no creo que se acojan a esta medida a no ser que sus intenciones sean atemorizar aquel que se está haciendo el remolón.
__________________  YO YA ME VOY PREPARANDO |
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11-oct-2010, 18:48
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Iniciado por InGoldWeTrust Una pregunta para los expertos: ¿hasta qué punto puede un banco exigir al pepito garantías adicionales cuando el bien hipotecado entra en negative equity? ¿qué casos pueden darse? Una vez pasa un año del paso a balance del nuevo valor del inmueble, y si esta es un 20% inferior al saldo vivo, el banco puede pedir aval por toda la cantidad que falte entre el precio de tasación y el saldo vivo. Es decir, si bajan en balance un 33% de un piso de 200.000, dejándolo en 133.000, y el saldo vivo es de 180.000, pueden pedir un aval de hasta 47.000€.
__________________ It was the year of fire... the year of destruction... the year we took back what was ours. It was the year of rebirth... the year of great sadness... the year of pain... and the year of joy. It was a new age. It was the end of history. It was the year everything changed. |
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11-oct-2010, 18:49
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| Si no fuera por la trajedia que supone para muchisima gente, casi seria hasta de gracia. Dice la locutora que el hipotecado tendra que responder con su patrimonio para cubrir la diferencia entre valor de tasacion e hipoteca pendiente de pago. ¿Que patrimonio? Si la gran mayoria de hipotecados compraron sin tener un euro ahorrado y pidiendo al banco hasta para comprar el cepillo de dientes. Viene una importante oleada de ejecuciones hipotecarias y subasta de pisos de hipotecados y sus respectivos avalistas (Los cuatro papis). Y el tema no ha hecho mas que empezar.
__________________ Anunciaban: Promoción Social de Viviendas PSV-UGT, Un proyecto cooperativo bién gestionado. En realidad, a muchos trabajadores, la vivienda les costó mucho más dinero del presupuestado. Otros tuvieron que renunciar a la vivienda, recuperando solo una parte de su dinero. Al final, el Gerente de PSV acabó en la carcel, los perjudicados se manifestaban ante sus sedes y UGT tuvo que poner el dinero que había desaparecido. |
| Estos 2 usuarios dan las gracias a PSV, fiasco UGT por su mensaje: | ||
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11-oct-2010, 18:50
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Iniciado por noc555 porqué razón van a exigir mas garantias a alguien que mas o menos va pagando, Porque el BCE se lo exige para darle liquidez en ventanilla a cambio de esa deuda. A preguntas simples, respuestas directas. Sin garantía, no hay dinero del Banco Central. Como ya dijimos hace mucho: nos capitulan desde fuera. Y vaya que si.
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| Estos 21 usuarios dan las gracias a Starkiller por su mensaje: | ||
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11-oct-2010, 18:50
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Iniciado por ORION ...pues esperáos que en el siguiente TD les cuentan el principio de Merton, y entonces se caga la perra Una lástima que el principio de Merton no sea aplicable en el cortijo en el que la banca siempre gana... Cronología de la burbuja inmobiliaria española: “Hasta ahora hemos vivido la subida. Ahora toca la bajada” - elConfidencial.com La esclavitud de la deuda
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11-oct-2010, 18:56
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Iniciado por Queueing Ejecucion masiva de hipotecas... Va a ser que no. eres bastante ingenuo , esta bien que pienses de la banca lo que tu quieras pero mal te ira en la vida si piensas que son tontos  Lo que haran es pedir ampliaciones de los avales como tu dices si, pero a los que se nieguen los dividiran en dos grupos : 1.- Los que tienen pillados de los huevos 2.- los que tienen su pisito y punto pelota a los primeros ( aval de papa, nomina gansa, otros bienes del avalista ) SI que les forzaran a ampliar garantias ¿ te cuento donde esta el truco ? Veras, muchas hipotecas concedidas al 100 % se hacian con un aval del 20 %, teoricamente cuando se pagaba ese 20 % de la hipoteca, el aval que daba liberado. Pues bien, un poquitin antes de que toque liberar el aval le diran, ay es que tu pisito ha bajado, asi que "necesitamos" que ese aval no desaparezca. yo creo que por ahi van los tiros.
__________________ Noticias burbuja inmobiliaria Pisos Alquiler pisos Madrid Pisos Vigo Venta Pisos Madrid Vivienda 2012 AVISO IMPORTANTE A FANBOYS DE UNO Y OTRO LADO : ESTE FORERO NO PERTENECE NI VOTA A NINGUN PARTIDO......SI MI OPINION NO LE GUSTA ECHEME A MI LA CULPA PERO POR FAVOR NO ME LLAME BORREGO , piense que no todos somos de un partido como usted y necesitamos un lider que nos haga de guia  |
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