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  #1  
Antiguo 19-jul-2006, 12:36
Fleximux Fleximux está desconectado
Forobodero
 
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BBVA advierte del riesgo de "corrección más intensa" en el futuro en el sector inmobiliario

El Servicio de Estudios Económicos de BBVA advirtió hoy de que el "retraso del ajuste inmobiliario" que se ha producido en los últimos meses representa un mayor riesgo de que se produzca una corrección de precios y actividad en el sector "más intensa en el futuro".


El último número de la publicación "Situación Inmobiliaria" del Servicio de Estudios Económicos de BBVA, presentado hoy, señala que la evolución de los precios en el primer trimestre de 2006 "ha sorprendido al alza", con aumentos "por encima de los esperados" en la mayor parte del país.

Ante la "reversión de la tendencia" de desaceleración, BBVA eleva su previsión de encarecimiento de la vivienda para 2006 hasta el 8%, frente al anterior pronóstico que cifraba el aumento entre el 4 y el 6%, en tanto que la previsión para el año que viene aumenta del 2 al 4,5%.


http://www.cincodias.com/ultimahora/...co_348071/Tes/


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  #2  
Antiguo 19-jul-2006, 12:53
MNSV MNSV está desconectado
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Já. De nuncabajista a burbujista el BBVA!!!!!. Me gustaría ver la cara de Ignacio San Martín (economista inmobiliario del servicio de estudios) comentando su informe.

Señores ya tenemos a dos importantes entidades financieras de este País (BBVA-CAIXA) que afirman que seguro que esto se acaba: para 2007 subidas casi a la par de inflacción.


Ciclo alcista de libro: 1998-2007. ¿Habrá también un circulo parisino también de libro de 4 a 5 años?

Mirar tambien la noticia en expansión: http://www.expansion.com/edicion/exp...lo/672577.html y cómo haílmente usando negrita en el texto "suaviza" la noticia.


Última edición por MNSV; 19-jul-2006 a las 13:15


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  #3  
Antiguo 19-jul-2006, 13:23
MATRACON MATRACON está desconectado
Astrocotoc
 
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Hay algunas cosas que no entiendo de este artículo:

¿Que diferencia hay entre "ajuste brusco del mercado inmobiliario" y "estallido de la burbuja inmobiliaria?

¿Que cojones significa "freno a la moderación"? ¿que el mercado estaba moderado y ahora se frena? aju, aju, aju.

La maquina a toda caña... dale Paco, dale Paco que no pasa nada joder!!!!! ....Ahora huele a quemao por todas partes....pero Paco coño sigue dandole, que la maquina aguanta, Paa BOOOOOMMMMMM ...... joder Paco te dije que no le dieras tanta caña, pobrecito.


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  #4  
Antiguo 19-jul-2006, 13:46
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De todas formas no se yo. Para mi q esto el gobierno no lo va a permitir.

Yo creo q el 2008 va a ser el año y en el 2007 ya sera vox populi.

De todas formas seria interesante saber las inversiones q estas dos entidades tienen en el sector inmobiliario actualmente(algun forero puesto en bolsa?) y cuando empiezan a retirarse.

Supongo q con estos informes tb se endureceran la concesion de hipotecas. Al menos en estas dos entidades. Q opinais?


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  #5  
Antiguo 19-jul-2006, 13:48
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jajajajajajajajajajajajajajaja

Ahora que los directores de los bancos se lo cuenten uno por uno a todos los que han firmado una hipoteca a 30 años de 270000 euros porque su vivienda "se va a revalorizar"


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  #6  
Antiguo 19-jul-2006, 13:48
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Iniciado por MNSV
Ciclo alcista de libro: 1998-2007.

Y se puede extrapolar ese ciclo y los anteriores hacia el futuro?
De entrar ahora en un ciclo a la baja,cuando puede tocar fondo y volver a remontar? Factores externos a parte,como guerras,cataclismos etc...


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  #7  
Antiguo 19-jul-2006, 17:49
MNSV MNSV está desconectado
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Iniciado por spheratu
Y se puede extrapolar ese ciclo y los anteriores hacia el futuro?
De entrar ahora en un ciclo a la baja,cuando puede tocar fondo y volver a remontar? Factores externos a parte,como guerras,cataclismos etc...

A corto tenemos la experiencia de principios de los 90. Pero también es verdad que las circunstancias son distintas: aqui por ahora no hay crisis económica y los precios se han disparado muuuucho más ahora por diversas causas.

Hay una teoría americana bastante extendida que dice que los precios en corrección tardarían 3-3,5 en bajar hasta un 40% para luego estabilizarse y retomar suavemente la subida 1,5 a 2 años más.

Ricardo Vergés y otros economistas burbujistas hablan de 4 ó 5 años en volver a la senda alcista mediante un "giro" de los precios basados en las crisis de los 90 (sobre todo el giro parisino).

Japón sin embargo ha estado casi 10 años con ciclo bajista.

Nadie es adivino. La recuperación la marcará el "volumen" (nº de casas construidas) y el precio. (Estudios de análisis técnicos).



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  #8  
Antiguo 19-jul-2006, 23:33
chelimo chelimo está desconectado
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Como "aficionado" a la bolsa os puedo decir que hay una señal clara de que estamos en la cresta de la ola, como sabreis no paran de salir inmobiliarias a bolsa (renta corporacion, parquesol, riofisa) lo mismo que pasaba antes del estallido de las .com.
Además en el ultimo mes la Caixa se ha desecho de su participacion en la inmobiliaria Colonial, y Mutua madrileña a dicho que tambien venderá su parte. Que no sabrán ellos


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  #9  
Antiguo 20-jul-2006, 07:09
Desiderio Desiderio está desconectado
Tapayogurista
 
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No sabes hacer otra cosa mas que postear la foto?
No se ya se que has aprendido a hacerlo y estas deseando mostrar tu ingenio
Pero pon alguna frase, que asi eres mucho mas patetico que escribiendo


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  #10  
Antiguo 20-jul-2006, 08:18
Bobojista Bobojista está desconectado
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Iniciado por Fleximux
Ante la "reversión de la tendencia" de desaceleración, BBVA eleva su previsión de encarecimiento de la vivienda para 2006 hasta el 8%, frente al anterior pronóstico que cifraba el aumento entre el 4 y el 6%, en tanto que la previsión para el año que viene aumenta del 2 al 4,5%.


http://www.cincodias.com/ultimahora/...co_348071/Tes/

al final me váis a tener k dar la razón, subidas de un 8% a un 4% o a un 6%, a eso le llamo "aterrizaje suave"


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