Burbuja? Ingenuos, el mercado inmobiliario sigue imparable

Anticatastrofistas

Madmaxista
Desde
4 Ene 2006
Mensajes
62
Reputación
17
Ejemplo calentito y bien reciente.

Zaragoza.

Piso céntrico de 58 m2, antiguo piso de portero.


Primavera año 2004: costó 25 millones


Verano 2006: vendido por 60 millones


Sólo ha costado 4 semanas desde su puesta a la venta.


Burbuja?? Ja!! Mercado!!


Que la hermandad de burbujistas apocalípticos sigan con su cuento de la lechera inverso.
 
Última edición:
Desde
21 Jun 2006
Mensajes
19.731
Reputación
14.571
Evidentemente eres parcial y tienes intereses directos en que la vivienda siga parriba.

La catástrofe está aquí hace años que ocurre, y es que la vivienda esté a estos precios. Una gran bajada solo puede ser una bendición para la economía española.

Por cierto, me cuesta creer que haya nadie tan iluso en el mundo como para pagar esa cifra por un piso de hez. Con ese dinero me hago un palacete en cualquier pueblo.

Que te amen. :)
 
Última edición:

Anticatastrofistas

Madmaxista
Desde
4 Ene 2006
Mensajes
62
Reputación
17
Pasapisero dijo:
Evidentemente eres parcial y tienes intereses directos en que la vivienda siga parriba.

La catástrofe está aquí hace años que ocurre, y es que la vivienda esté a estos precios. Una gran bajada solo puede ser una bendición para la economía española.

Por cierto, me cuesta creer que haya nadie tan iluso en el mundo como para pagar esa cifra por un piso de hez. Con ese dinero me hago un palacete en cualquier pueblo.

Que te amen. :)

Hijo mío, no sabes lo que dices: si hubiera una bajada pronunciada de los precios supondría una crisis económica de caballo para toda la sociedad, TODA. Incluídos los que deseáis inconscientemente que la crisis llegue
 
Desde
21 Jun 2006
Mensajes
19.731
Reputación
14.571
Papá, el que no sabes lo que dices eres tú.

Es un drama que toda una generación esté obligada a pagar con 10 años íntegros de su esfuerzo a pagar un bien básico cuyo valor real es menor de la cuarta parte del precio de mercado. Eso es una catástrofe, la crisis posterior solo serán los daños colaterales. Una cura de humildad para un país que se cree mucho más de lo que es.

Y la crisis está ya cerca, es demasiado tarde. Nadie puede solucionar esto más que el propio mercado, y lo hará de forma brusca: es de ley. :o
 
Última edición:

Ziggy

Madmaxista
Desde
29 Jun 2006
Mensajes
1.464
Reputación
566
Lugar
Gijón
Hilo mío, lo que hay que leer

Anticatastrofistas dijo:
Hijo mío, no sabes lo que dices: si hubiera una bajada pronunciada de los precios supondría una crisis económica de caballo para toda la sociedad, TODA. Incluídos los que deseáis inconscientemente que la crisis llegue
Pues nada, vamos a continuar construyendo 800.000 viviendas anuales por los siglos de los siglos, vamos a inventarnos las hipotecas a 500 años donde al final pagas el capital mas los intereses y mientras llegan no pagas nada de nada, vamos a acabar de cargaranos la investigación, la industria, la agricultura y el comercio y vivir solo del ladrillo y así así seguramente evitaremos una crísis económica de caballo y todos contentos.
 
Desde
8 Abr 2006
Mensajes
1.444
Reputación
20
Hijo mío, no sabes lo que dices: si hubiera una bajada pronunciada de los precios supondría una crisis económica de caballo para toda la sociedad, TODA. Incluídos los que deseáis inconscientemente que la crisis llegue
Eso no me queda a mi tan claro. Parece que para que la economía funcione bien es imprescindible que los pisos valgan un huevo. MENTIRA. Si en el año 2000 la economía iba bien y los pisos valían mucho menos ... ¿por qué si ahora costasen lo mismo que entonces no podría ir la economía igualmente bien? Es absurdo. Tu tienes metido en la cabeza que si han bajado los pisos es porque ha habido una crisis económica del copón, y lo que pasa es que confundes la causa y el efecto.
 

MNSV

Madmaxista
Desde
13 May 2006
Mensajes
1.793
Reputación
429
Anticatastrofistas dijo:
Hijo mío, no sabes lo que dices: si hubiera una bajada pronunciada de los precios supondría una crisis económica de caballo para toda la sociedad, TODA. Incluídos los que deseáis inconscientemente que la crisis llegue
No te creas. Hay estudios financieros de los propios bancos y del FMI que dicen que aguantaríamos un crack de hasta un 40% de bajada de golpe de la vivienda.

El peligro son unas 750.000 familias con rentas bajas que se han metido desde el 2.003 en hipotecas a precios de 2.015. :(

Sacarle en 2.000 un 35% de rendimientos a las acciones de Telefónica a la semana y a precios rondando los 30€ no significaba que las cosas iban bien a pesar de que había asesores que decían que ese precio era barato y tenía un valor objetivo de 40€ en un año (Las Matildes nunca han vuelto a tener el precio de cerca de 30€ desde entonces y ya han pasado seis años, hoy están a 12,70€).

Un Saludo.
 
Última edición:

vlad

Madmaxista
Desde
4 Abr 2006
Mensajes
195
Reputación
12
Anticatastrofistas dijo:
Ejemplo calentito y bien reciente.

Zaragoza.
Me parece que despues de la expo del agua más de uno se va a quedar seco ...
 

panoli

Madmaxista
Desde
15 May 2006
Mensajes
3.487
Reputación
2.682
querido anticatastrofistas, tengo una frase preparada para ti para dentro de un tiempo cuando se vea claramente todo, sera esta:

"te lo dije!"

xD
 

sr chinarro

Madmaxista
Desde
26 Jun 2006
Mensajes
4.468
Reputación
346
¿un piso de 58 metros, vivienda d portero, y en pleno centro de Zaragoza, casa antigua(deduzco)?¿vendido en 60?JAJAJAJAJAJAJAJAJA



¿eso quien te lo ha contado?¿el que lo ha vendido?¿o el del piso de al lado "que lo sabe de buena tinta"?
Si quieres te voy dando datos de pisos en pleno cogollo de la ciudad, antiguos, que no se venden en 45.
 

charliness

Madmaxista
Desde
9 Jun 2006
Mensajes
4.382
Reputación
463
Estimado/a señor o señora Anticatastrofistas. El ejemplo expuesto, de ser cierto, no es más que otra muestra del esperpento valleinclanesco de la España actual. No descarto que algún espabilado haya podido cometer la sinrazón de meterse en una hipoteca demencial para pagar esa cantidad por un zulo de 58 metros en Zaragoza. Sin embargo, tengo la impresión de que ni en el Paseo de Recoletos de Madrid se pagarían esas absurdas cantidades.

Habla usted de mercado. Pues tiene razón, mercado persa desquiciado más bien. Si ha consultado este foro el suficiente tiempo, se habrá dado cuenta de que la mayoría de sus asiduos intuimos el final de esta escalada de riqueza prestada a costa de toda una sociedad que se verá lastrada para el resto de su existencia, y no una catástrofe apocalíptica. El dinero barato se acaba ya. Sabemos que esto va a terminar, pero no sabemos como ni lo que tardará. Personalmente creo que aun tiene cuerda para rato.
Pero ante todo y sobre todo, no se ponga nervioso/a.
Un saludo.
 

Razonable

Madmaxista
Desde
3 Feb 2006
Mensajes
424
Reputación
3
Anticatastrofistas dijo:
Hijo mío, no sabes lo que dices: si hubiera una bajada pronunciada de los precios supondría una crisis económica de caballo para toda la sociedad, TODA. Incluídos los que deseáis inconscientemente que la crisis llegue
Sobre todo servirá para que cuatro capullos como tu se vayan a la hez
 

Razonable

Madmaxista
Desde
3 Feb 2006
Mensajes
424
Reputación
3
sr chinarro dijo:
¿un piso de 58 metros, vivienda d portero, y en pleno centro de Zaragoza, casa antigua(deduzco)?¿vendido en 60?JAJAJAJAJAJAJAJAJA



¿eso quien te lo ha contado?¿el que lo ha vendido?¿o el del piso de al lado "que lo sabe de buena tinta"?
Si quieres te voy dando datos de pisos en pleno cogollo de la ciudad, antiguos, que no se venden en 45.
sr chinarro, estoy contigo. Como todos sabemos el alardeo que se traen entre sí los nuncabajistas, seguro que éste lleva con el piso puesto en venta desde hace tiempo (si no no entraría aquí) y lo que ha contado, simplemente "se lo han contado", claro, el va, y se lo cree.

Amigo Anticatastrofista, no somos tan ingenuos como usted, ni tan ignorantes , y ni mucho menos tan paletos, este es un foro que le queda grande.
 

baburu

Madmaxista
Desde
13 Jul 2006
Mensajes
211
Reputación
10
Lugar
Madrid
charliness dijo:
No descarto que algún espabilado haya podido cometer la sinrazón de meterse en una hipoteca demencial para pagar esa cantidad por un zulo de 58 metros en Zaragoza. Sin embargo, tengo la impresión de que ni en el Paseo de Recoletos de Madrid se pagarían esas absurdas cantidades.
Hombre, pagarse, lo que se dice pagarse, no sé, pero pedirse sí que se piden:

http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VP0000000592678

Creo que me voy a meter ya, con lo que suba, dentro de 5 años podré comprarme una isla en el Caribe.
 

invitado

Madmaxista
Desde
18 Jul 2006
Mensajes
5.411
Reputación
6.307
Que algun loco haya comprado a 60 millones no significa que los pisos en zaragoza esté subiendo. Por cierto, vlad estás equivacado: no habrá que esperar a la expo. Zaragoza ha sido una locura, cierto que los pisos han subido en tres años, pero otra cosa es que se vendan. Como dice Sr. Chinarro en el centro 42 millones 70 metros no se venden. Recorro, date una vuelta anticatastrofistas, para ir a trabajar varias calles, de Paseo Mª Agustín, conde aranda, coso y plaza españa, cada día hay más carteles de venta, creo que estarán en esos 42-45 millones de media y no se venden, y muchos llevan desde finales de año!!!!!!!. En conde aranda se abrieron, hace dos años, tres inmobiliarias contiguas y ves los carteles de cada una de ellas, y no se venden!!!!!!!!. Tecnocasa una de ellas ya ha hecho lo de la barra de pan. Zaragoza está plagado de pisos en venta, y para los que no lo sepáis se están construyendo barrios nuevos: valdespartera, el barrio del ave, arcosur en proyecto, que no sé cómo se van a llenar, además de pueblos cercanos como la muela o zuera están creciendo sin ningún sentido. Anticatastrofistas, vete por la zona de universidad, vete a delicias, vete a leon XIII y general sueiro, paseo mª agustín, plaza roma y calle santander ... están llenos de carteles en venta y/o, cada vez más, en alquiler. La única zona que, logicamente, no vende: plaza de los sitios y adyacentes, plaza el pilar, independencia. Porque hasta gran vía y fernando el católico hay bastantes ventas. Anda y date un paseo desde romareda a plaza san francisco y nos dices. Y la gente esperando a la expo (???) ... es que parece que van a venir los turistas y se van a comprar un par de pisos.

No sé si esto significa que la burbuja explota o no, pero lo que no es normal es lo que se ve en zaragoza. Se construye sin lógica quedando pisos completamente vacios. Recuerda anticatastrofista que la zona del tubo, pleno centro, está rehabilitándose por completo, aunque las nuevas obras, como la del paseo de los giles, después de dos años no se ha vendido completamente.

Así que o tu amigo ha comprado una casita con vistas a las torres del pilar o en la misma independencia o se ha equivocado, porque por oferta no será. Y si te fijas un poquito, cuando pasees, verás que los cartelitos duran meses y meses, y cada vez más meses. En estos últimos meses, de los pisos que he controlado, y ha sido gran número, solo recuerdo dos ventas (no sé a que precio).