Burbuja.info - Foro de economía > > > Empiezan a aparecer los arrepentidos..
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  #1  
Antiguo 17-jul-2006, 11:58
vlad vlad está desconectado
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compre un piso de 110m2 hace año y medio. ahora, la empresa me manda al extranjero, muy buena oportunidad profesional, y claro, visto como esta el percal, con riesgo de bajada sustancial de la vivienda, decidimos vender, pues además necesitamos parte del dinero para poder comprar en Alemania, Inicialmente, recordando noticias en el mundo y otros que indicaban que las subidas seguian en el entorno del 15% interanual (malditos manipuladores), empezamos pidiendo eso mismo, un 15% más de lo que pagamos, que en su momento fue un precio relativamente razonable por m2. tras meses sin un solo interesado real, hemos bajado el precio de lo que pedimos un par de veces, y estamos ya pidiendo exactamente lo mismo que pagamos (que implica ya una perdida significativa por intereses pagados, costes de la transacción, etc) . pues bien, seguimos sin un solo interesado real, y las únicas dos contraofertas que tenemos están un 10% por debajo de lo que pagamos, tengo que admitir que yo era un convencido de que la vivienda en españa no podia bajar (ya se encargaron los medios de meternos esto en la cabeza durante años, como un dogma casi), y ahora no me queda mas remedio que bajar la cabeza y admitir que me equivoqué, y creedme, estamos pagando un precio muy alto por nuestro error.
ahora, que haremos? vender incluso algo por debajo, "recogiendo perdidas", o aguantar los años que esto dure y la bajada total que pueda haber, con el consiguiente riesgo de que lo que hoy es una perdida x, mañana sea una perdida de 3x? y luego tener que esperar otros tantos años hasta que recupere el precio pagado, más el IPC? no le deseo a nadie nuestra situación. en fin, gracias a todos los "listos" (como yo mismo, que también fui otro "listo") que con rotunda seguridad en su momento nos aseguraron que pagabamos un "buen precio", y que esto "nunca bajara", que era la mejor inversión, años de ahorrar, para esto


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  #2  
Antiguo 17-jul-2006, 12:25
Tathar Tathar está desconectado
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Iniciado por vlad
Del foro de Idealista.com:


compre un piso de 110m2 hace año y medio. ahora, la empresa me manda al extranjero, muy buena oportunidad profesional, y claro, visto como esta el percal, con riesgo de bajada sustancial de la vivienda, decidimos vender, pues además necesitamos parte del dinero para poder comprar en Alemania, Inicialmente, recordando noticias en el mundo y otros que indicaban que las subidas seguian en el entorno del 15% interanual (malditos manipuladores), empezamos pidiendo eso mismo, un 15% más de lo que pagamos, que en su momento fue un precio relativamente razonable por m2. tras meses sin un solo interesado real, hemos bajado el precio de lo que pedimos un par de veces, y estamos ya pidiendo exactamente lo mismo que pagamos (que implica ya una perdida significativa por intereses pagados, costes de la transacción, etc) . pues bien, seguimos sin un solo interesado real, y las únicas dos contraofertas que tenemos están un 10% por debajo de lo que pagamos, tengo que admitir que yo era un convencido de que la vivienda en españa no podia bajar (ya se encargaron los medios de meternos esto en la cabeza durante años, como un dogma casi), y ahora no me queda mas remedio que bajar la cabeza y admitir que me equivoqué, y creedme, estamos pagando un precio muy alto por nuestro error.
ahora, que haremos? vender incluso algo por debajo, "recogiendo perdidas", o aguantar los años que esto dure y la bajada total que pueda haber, con el consiguiente riesgo de que lo que hoy es una perdida x, mañana sea una perdida de 3x? y luego tener que esperar otros tantos años hasta que recupere el precio pagado, más el IPC? no le deseo a nadie nuestra situación. en fin, gracias a todos los "listos" (como yo mismo, que también fui otro "listo") que con rotunda seguridad en su momento nos aseguraron que pagabamos un "buen precio", y que esto "nunca bajara", que era la mejor inversión, años de ahorrar, para esto


Disculpa mi incredulidad, pero no creo del todo esto......eso de que no haya "Ninguna oferta" me parece mu pero ke mu raro....a no ser que esté en algun sitio dnd no kiera vivir nadie........en fin, ke cualquiera en un foro puede poner esto sin ser verdad...

de toas formas, si fuera verdad no me alegra nada que a alguien le pase esto porke mucha gente pone toda su ilusion para comprarse una vivienda y no es justo ke por cosas de la vida se encuentren en esta situación.....

saludos


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  #3  
Antiguo 17-jul-2006, 12:35
Tathar Tathar está desconectado
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Iniciado por Pasapisero
Yo tampoco me lo acabo de creer y tampoco me alegra ver esa situación en nadie, pero es que casos como este de ahora en adelante los vamos a ver a patadas.

La gente que perdió el juicio lo va a recobrar a base de golpes.


Ya, pasapisero, pero no crees que van a pagar justos por pecadores???....la gente ke se ha forrado como muxo se podra kedar pillao en alguna vivienda, pero lo jodido es ke la gente ke ha puesto toda su ilusion por tener algo y no ha pensao en las consecuencias se va a fastidiar muxo mas....y, sinceramente, no lo veo justo, no me vale eso de "ke se jodan por no haberselo pensao"...a veces ( casi siempre ) el corazon puede más ke la cabeza......

Saludos


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  #4  
Antiguo 17-jul-2006, 12:40
TITO_Alex TITO_Alex está desconectado
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a mi no me parece tan irreal. la gente es consciente de la situacion, y los que se van a pillar las manos son los que tienen que vender por necesidad.

a mi no me dan pena. sinceramente, si se metieron en dinerales saben a lo que se atienen. a pagar toda la vida un paston. el problema es que todos estos que han comprado no hace mucho son los que se van pegar el batacazo, pero gracias a ellos los que no tenemos piso podremos comprarlo en un tiempo.


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  #5  
Antiguo 17-jul-2006, 12:42
Blackbird Blackbird está desconectado
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Buenas,

Pues yo tampoco me lo acabo de creer. Por un lado, tenemos un individuo que se va a Alemania por una buena oportunidad laboral, es deicr, posiblemente cobrará más.

Por otro... pq considera comprar en Alemania? Alquila allá, y pon el de aqui en alquiler? Seguro que la diferencia sale a a su favor, todos nos conocemos el mercado de alquile de Alemania respecto al Español.

No se aguanta por ninguna parte


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  #6  
Antiguo 17-jul-2006, 13:01
andres85 andres85 está desconectado
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Pues yo si lo creo, precisamente el viernes estuve tomando unas cañas con el dueño de una de las inmobiliarias mas importantes de aqui, por no decir la mas importante, no es amigo mio, pero es amigo de una persona que estaba conmigo y se nos acerco, y salio la conversación de la vivienda, una de las cosas que dijo es que este año, y ya llevamos algo mas de medio año, no han vendido apenas nada, lo poco que quedaba de entregar del año pasado, pero nuevas ventas de este año apenas no llevaban ninguna.


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  #7  
Antiguo 17-jul-2006, 13:10
Pavement Pavement está desconectado
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Ese comentario salió en el foro de Idealista y siguiendo el hilo parece ser que ésta persona es una de las muchas que trabajan en Airbus y que proximamente serán desplazadas a Alemania.. .así que hay "pruebas" fehacientes de que sea cierto.


Un saludo.


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  #8  
Antiguo 17-jul-2006, 13:10
Desiderio Desiderio está desconectado
Tapayogurista
 
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La gente debe aprender y aprendera a base de ostias.


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  #9  
Antiguo 17-jul-2006, 13:11
vlad vlad está desconectado
Bloguero del FT
 
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Iniciado por Tathar

de toas formas, si fuera verdad no me alegra nada que a alguien le pase esto porke mucha gente pone toda su ilusion para comprarse una vivienda y no es justo ke por cosas de la vida se encuentren en esta situación.....

saludos


A mi tambien me haría ilusión volar, y no me tiro por el balcón para probar (Y a nadie le doy pena y se hipoteca a 50 años para regalarme un jet). No se encuentra en esa situación por cosas de la vida, sino por su propia avaricia. Si tiene que vender al mismo precio que compró y despedirse de beneficios, que dé gracias, ha estado viviendo un año gratis. Lo que yo no voy a hacer es pagarle el 15% más para que pueda pillarse otro piso en Alemania, y ya de paso un Mercedes a mi salud.

Han cambiado las tornas, y ahora somos los compradores los que empezamos a tener la sartén por el mango... y anteriormente ellos no tuvieron piedad con nosotros. Seguro que si hace 6 meses llega una famila con tres hijos a la puerta de ese señor y le dice que lo máximo que puede pagar es lo que pagó él + 7.5% no se lo habría vendido, sin sufrir ningún remordimiento. Ahora que es al contrario, que apechugue con las consecuencias de su ambición.

Y que conste que no me alegro del mal de nadie, me alegro de que se haga justicia, y de que los que estuvieron a las maduras pensando en revalorizaciones, ahora estén a las duras pensando en rebajas.


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  #10  
Antiguo 17-jul-2006, 13:31
vlad vlad está desconectado
Bloguero del FT
 
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Coprófago, ¿Nos pones las fotos que te ponen a tí en los foros?. A ver si llegas ya de una vez a la pubertad y nos dejas en paz.


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