Burbuja.info - Foro de economía > > > Manifiesto
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #31  
Antiguo 18-jul-2006, 13:53
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
Supermiembro
 
Fecha de Ingreso: 08-abril-2006
Mensajes: 1.453
Gracias: 0
17 Agradecimientos de 15 mensajes
Se dejan de construir 800000 viviendas=>eliminación de la estructura productiva=>sube el paro=>crisis. Esto cada vez tiene peor pinta.

Eso va a pasar, seguro, pero no porque bajasen los precios, sino porque construir 800.000 al año es insostenible. No se necesita tanto todos los años.

sacando los pisos de la especulación por ser un bien de primera necesidad ¿Cómo?

Eso es muy dificil a no ser que impidas que nadie pueda tener más de un piso, lo cual no creo que sea posible. Además, si queremos que haya gente que alquila, pues joder, tendrá que haber gente que compra como inversión, es de cajón. En un mercado al alza, no se puede impedir que la gente compre pensando en las futuras subidas.


Responder Citando
  #32  
Antiguo 18-jul-2006, 16:47
joq100 joq100 está desconectado
Decorador estilista
 
Fecha de Ingreso: 03-enero-2006
Mensajes: 489
Gracias: 788
311 Agradecimientos de 187 mensajes
Iniciado por Especulador_inmobiliario
Eso va a pasar, seguro, pero no porque bajasen los precios, sino porque construir 800.000 al año es insostenible. No se necesita tanto todos los años.

Y los que controlan el cotarro ¿qué hacen al repecto?

Iniciado por Especulador_inmobiliario
Eso es muy dificil a no ser que impidas que nadie pueda tener más de un piso, lo cual no creo que sea posible. Además, si queremos que haya gente que alquila, pues joder, tendrá que haber gente que compra como inversión, es de cajón.

¡¿Qué?! Aquí nadie habla de eso. Si quieres un piso, un apartamento y una casa en el pueblo para vivir ¿dónde ves tú el problema? si las vendes en un período amplio nadie dice que estés especulando. Subir los impuestos a las viviendas vacías ya he dicho que no es lo mismo Benicássim que Valencia. Ahora que si crees necesario una vivienda para cada día de la semana en la misma ciudad, pues tú mismo.
Sobre el que compra para alquilar, creo que lo norma es que sea una operación a más plazo y no es el mismo perfil de especulador.
Iniciado por Especulador_inmobiliario
En un mercado al alza, no se puede impedir que la gente compre pensando en las futuras subidas.

Pues claro, es lógico, pero como perjudica a la sociedad, pues se grava de manera especial y santas pascuas.
La pregunta es ¿qué se debe anteponer el bien para la sociedad o el dogma del mercado no intervenido? porque entonces cualquier medida os parecerá negativa.

Y al que diga que el mercado ahora está intervenido, le daré la razón pero que me conteste hacia qué lado tumba.


Responder Citando
  #33  
Antiguo 18-jul-2006, 19:23
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
Supermiembro
 
Fecha de Ingreso: 08-abril-2006
Mensajes: 1.453
Gracias: 0
17 Agradecimientos de 15 mensajes
¡¿Qué?! Aquí nadie habla de eso. Si quieres un piso, un apartamento y una casa en el pueblo para vivir ¿dónde ves tú el problema? si las vendes en un período amplio nadie dice que estés especulando. Subir los impuestos a las viviendas vacías ya he dicho que no es lo mismo Benicássim que Valencia. Ahora que si crees necesario una vivienda para cada día de la semana en la misma ciudad, pues tú mismo.
Sobre el que compra para alquilar, creo que lo norma es que sea una operación a más plazo y no es el mismo perfil de especulador.

Bueno, ya estamos otra vez con la discusión de qué se entiende con "especular". Pero el caso es que a mi me parece que gravar las plusvalias no impediria que subiesen los precios. Lo que impediria que subiesen los precios sería bajar el poder adquisitivo de la gente, es decir, limitar su capacidad de crédito a cantidades razonables a sus ingresos, y no las burradas que se les da ahora. Con esto no haría falta gravar tanto las plusvalias porque éstas ya no se producirían de la manera tan bestial como se producen ahora. Aún así, estoy de acuerdo que las plusvalías se pagan a un tipo muy bajo en España.

Pues claro, es lógico, pero como perjudica a la sociedad, pues se grava de manera especial y santas pascuas.

Si gravas las plusvalias a pocos años, al final la gente lo que haría es esperar más tiempo a vender, mientras los precios siguen subiendo .... lo que pasa es que repito que a mi no me queda tan claro que sea eso lo que hace subir los precios, sino la alta demanda y la gran capacidad de crédito de la gente. El hecho de que haya gente que quiere dar el pelotazo tambien agrava el problema, pero las expectativas de subidas ya están ahi primeramente.

Última edición por Especulador_inmobiliario; 18-jul-2006 a las 22:16


Responder Citando
  #34  
Antiguo 18-jul-2006, 19:46
guajiro guajiro está desconectado
ir-
 
Fecha de Ingreso: 11-julio-2006
Ubicación: NEP
Mensajes: 18.558
Gracias: 19.874
22.831 Agradecimientos de 9.460 mensajes
Iniciado por joq100
Y los que controlan el cotarro ¿qué hacen al repecto?


¡¿Qué?! Aquí nadie habla de eso. Si quieres un piso, un apartamento y una casa en el pueblo para vivir ¿dónde ves tú el problema? si las vendes en un período amplio nadie dice que estés especulando. Subir los impuestos a las viviendas vacías ya he dicho que no es lo mismo Benicássim que Valencia. Ahora que si crees necesario una vivienda para cada día de la semana en la misma ciudad, pues tú mismo.
Sobre el que compra para alquilar, creo que lo norma es que sea una operación a más plazo y no es el mismo perfil de especulador.

Pues claro, es lógico, pero como perjudica a la sociedad, pues se grava de manera especial y santas pascuas.
La pregunta es ¿qué se debe anteponer el bien para la sociedad o el dogma del mercado no intervenido? porque entonces cualquier medida os parecerá negativa.

Y al que diga que el mercado ahora está intervenido, le daré la razón pero que me conteste hacia qué lado tumba.

Es que me mata esto de gravar o EXPROPIAR (porque lo he leído hasta en prensa) las viviendas vacías. Cada uno con su dinerito hace lo que quiera, y si en mi familia (me refiero a padres) tenemos 3 pisos en la misma ciudad, no por ello somos especuladores, cada uno invierte o entierra el dinero donde le da gana, y no le vamos a tener que explicar a nadie para qué queremos esos pisos, si uno de ellos por ejemplo, se usa en total 1 mes al año cuando nos juntamos los hijos y sus familias y mis padres (porque en el otro no caben), a ver, es que le tengo que explicar a alguien para qué queremos pisos o no?.


Responder Citando
  #35  
Antiguo 18-jul-2006, 22:48
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
Supermiembro
 
Fecha de Ingreso: 08-abril-2006
Mensajes: 1.453
Gracias: 0
17 Agradecimientos de 15 mensajes
Ahora que si crees necesario una vivienda para cada día de la semana en la misma ciudad, pues tú mismo.

Además, si el problema es que sea en la misma ciudad, entonces la gente simplemente se iría a especular a la ciudad de al lado.

Cada uno con su dinerito hace lo que quiera, y si en mi familia (me refiero a padres) tenemos 3 pisos en la misma ciudad, no por ello somos especuladores, cada uno invierte o entierra el dinero donde le da gana,

Eso mismo pienso yo. Que no se puede controlar lo que hace la gente. La gente compra pisos porque piensa que su dinero está ahí mejor que en ING. Y querer penalizar que estén vacios, es algo muy dificil de controlar.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Manifiesto de un español ADULTO. damepacome Burbuja Inmobiliaria 11 05-dic-2009 12:45
El manifiesto de los inútiles alfon1 Burbuja Inmobiliaria 88 11-nov-2009 18:06
El otro manifiesto Sleepwalk Burbuja Inmobiliaria 0 12-jun-2009 08:31
Manifiesto burbujista... BUMBUM Burbuja Inmobiliaria 1 06-feb-2007 03:42
MANIFIESTO Piter Pan De Bimbo Burbuja Inmobiliaria 7 08-jun-2005 14:49


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 02:25.