Burbuja.info - Foro de economía > > > La especulacion no ha provocado en ningun momento las subidas de precios.
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  #1  
Antiguo 13-jul-2006, 16:03
Rodriguez Menendez Rodriguez Menendez está desconectado
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Simplemente son leyendas urbanas. En ningun momento las inversiones en vivienda han supuesto un aumento significativo de precios, si pudiesemos imputarle alguna subida seria en bajisima proporcion ya que precisamente las inversiones se han basado en las expectativas de la subida de precios ya existentes y por tanto no imputables a la especulacion.

Lo que ocurre es que España es un pais de envidiosos y el que no tiene, señala con el dedo al que tiene y de paso le carga el muerto de su desdicha.

Como ya he dicho, las subidas son causadas por el aumento desmesurado de la demanda, incrementada considerablemente por la inmigracion y todo esto aderezado con los bajos tipos y la alegria con que los bancos ponen el dinero sobre la mesa.


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  #2  
Antiguo 13-jul-2006, 16:40
f5inet f5inet está desconectado
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okok, le creemos...

¿tiene algun piso para vender? que tengo 'el taco' (tm) guardado esperando gastarse en una casa nueva...


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  #3  
Antiguo 13-jul-2006, 16:41
charliness charliness está desconectado
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Ante todo y sobre todo, gracias a la banca. Los especuladores siempre han existido y siempre existirán.


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  #4  
Antiguo 13-jul-2006, 16:44
charliness charliness está desconectado
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Y ni inmigración ni leches. Puñetera excusa para justificar la locura hispana. A ver que porcentaje de compra hay por inmigración. Somos nosotros mismos.

Última edición por charliness; 13-jul-2006 a las 16:49


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  #5  
Antiguo 13-jul-2006, 16:50
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
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Como ya he dicho, las subidas son causadas por el aumento desmesurado de la demanda, incrementada considerablemente por la inmigracion y todo esto aderezado con los bajos tipos y la alegria con que los bancos ponen el dinero sobre la mesa.

Ha habido mucha demanda y la alegría crediticia de los bancos ha hecho el resto.

La inmigración también cuenta claro, porque compren o no compren, esos millones de inmigrantes se tienen que meter en algún lado, y eso tiene un efecto en el mercado inmobiliario, aunque creo que en este caso no es algo tan relevante.

Y respecto a los especulatas, pues yo pienso más o menos lo mismo que el abogadillo fugado de la justicia, y es que los especulatas se basan en las expectativas de subidas ya existentes principalmente. Aunque también hay que decir, que ellos son parte de la demanda y agravan el problema. Pero no son el origen de él.

Si los especulatas tuviesen el control sobre los precios ... mejor cerramos el foro, porque entonces seguro que los precios nunca iban a bajar. Precisamente porque no son ellos los que llevan las riendas, es por lo que los precios pueden subir, y también bajar.

Lo que pasa es que queda muy bien señalar con el dedo al que ha tenido vista o suerte para sacar tajada, y culparle de todos los males de la sociedad. Esos que critican, en su gran mayoría habrían hecho exactamente lo mismo si hubiesen tenido la oportunidad.

Ya he dicho en otros hilos, que en España según algunos, todo aquél al que en general le va bien, es un desgraciado al que hay que joder a toda costa, culpable de todos los males de la sociedad. Es trite a veces ver como la gente se refiere a los empresarios de manera despectiva por el mero hecho de serlo ...

Última edición por Especulador_inmobiliario; 13-jul-2006 a las 16:53


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  #6  
Antiguo 13-jul-2006, 16:52
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Claro, claro, la culpa es de la gente, que tiene dinero para comprar, como dijo un ilustre político. No tiene nada que ver que según algunas estimaciones el 70 % de la vivienda de obra nueva la compren especuladores. La culpa no es de los especuladores, el del Ratoncito Pérez, que deja demasiado dinero debajo de la almohada de los niños cuando se les cae un diente, y claro con tanto dinero nada más cumplir catorce años se compran un piso, haciendo que aumente espectacularmente la demanda con lo que los precios tiran para arriba. Malditos roedores.


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  #7  
Antiguo 13-jul-2006, 16:59
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
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Claro, claro, la culpa es de la gente, que tiene dinero para comprar, como dijo un ilustre político

Tienen dinero porque el banco se lo da. Ya se ha demostrado en este foro que en España cualquier muerto de hambre puede pedir un préstamo de 30 millones, y si vas en pareja mucho más.

No tiene nada que ver que según algunas estimaciones el 70 % de la vivienda de obra nueva la compren especuladores.

La compran sobre plano con descuentos porque el promotor necesita financiación, y saben que al acabar de construir va a ser más caro. Eso es normal porque si comprar sobre plano no fuese más barato, nadie se molestaría en hacerlo. El precio sube, pero no porque lo hayan comprado especuladores.


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  #8  
Antiguo 13-jul-2006, 17:11
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Simplemente son leyendas urbanas. En ningun momento las inversiones en vivienda han supuesto un aumento significativo de precios, si pudiesemos imputarle alguna subida seria en bajisima proporcion ya que precisamente las inversiones se han basado en las expectativas de la subida de precios ya existentes y por tanto no imputables a la especulacion.

Lo que ocurre es que España es un pais de envidiosos y el que no tiene, señala con el dedo al que tiene y de paso le carga el muerto de su desdicha.

Como ya he dicho, las subidas son causadas por el aumento desmesurado de la demanda, incrementada considerablemente por la inmigracion y todo esto aderezado con los bajos tipos y la alegria con que los bancos ponen el dinero sobre la mesa.

Totalmente deacuerdo.


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  #9  
Antiguo 13-jul-2006, 23:10
Rodriguez Menendez Rodriguez Menendez está desconectado
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Iniciado por Pasapisero
Pues yo lo decía en tono irónico.

Siempre hay algún rufián. Por desgracia esto es cada vez mas habitual en los foros....


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  #10  
Antiguo 14-jul-2006, 00:03
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Yo también creo que la "culpa" de la burbuja la tiene el crédito fácil, que ha ayudado a una demanda fuerte a endeudarse hasta la coronilla, pero también crero que ahora mismo lo que sigue alimentando el tema es la especulación. Con la enorme cantidad de viviendas que se construyen y se están construyendo, y que se venden...seguro que el porcentaje de casas vacías ha aumentado estos últimos años. (Esto es lo que yo creo)

Y pasará lo de siempre, que el pato lo paga el especulador que llega el último, que es el peor informado...alguien jugando a los especuladores con los ahorrillos de toda la vida...


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