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  #1  
Antiguo 12-jul-2006, 17:03
panoli panoli está desconectado
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para flipar como manipula la peña con tal de negar la burbuja:

http://www.nuevosvecinos.com/bSanchi....asp?id=935080

El diario El Mundo ha publicado un editorial que supone una interesante reflexión sobre la realidad del mercado de la vivienda en España en estos momentos y muy especialmente de lo que representa para los españoles invertir en España en vivienda.

Señala el citado periódico que, según las estadísticas disponibles, el precio de la vivienda se ha incrementado más del 14% anual desde 1996, lo que representa que, en términos reales, la vivienda ha duplicado su precio en menos de ocho años. Pero recuerda, algo que frecuentemente se olvida en el discurso de los políticos: es la experiencia que han vivido millones de ciudadanos, que han visto recompensados sus esfuerzos para comprar un piso por la revalorización de los precios. Dicho con palabras llanas, nadie que haya adquirido una vivienda en los últimos años se ha arrepentido de haber tomado esa decisión.

El diario, a diferencia de algunas voces de alarma que se han venido levantando (The Economist, FMI, BCE, etc...) sostiene que no hay ningún signo de que vaya a explotar la llamada «burbuja inmobiliaria», desenlace que sólo sería posible en el contexto de una fuerte y duradera depresión económica.

Recomienda que, "quien quiera comprar un piso, haría mejor en hacerlo ahora que en esperar una caída que no tiene visos de llegar. Las estimaciones se mueven en un crecimiento de la economía española en los tres próximos años entre un 2,5% y un 3%, escenario en el que previsiblemente se mantendría el nivel de demanda de vivienda de estos últimos ejercicios".

Se basa para avalar tal afirmación en tres factores de demanda:

La inmigración en España (más de un millón de inmigrantes con papeles que quieren invertir en una vivienda, puesto que tienen fundadas expectativas de residir durante largo tiempo en España).
La demanda de segunda vivienda (sector de la población con más alto poder adquisitivo, que se superpone a las compras de euroresidentes en zonas turísticas como la Costa del Sol, Baleares o Valencia).
Invertir en Vivienda en lugar de la Bolsa (los inversores siguen prefiriendo ahorrar su dinero en inmuebles en lugar de en las Bolsas, cuyos índices están hoy aún por debajo del nivel de 1999).
Con respecto a la política de vivienda del gobierno socialista, el diario El Mundo señala que la clave en la carestía del suelo y lel hecho de que los ayuntamientos recurren a él para financiarse. Al respecto señala que lo fundamental es combatir la especulación inmobiliaria y trabajar por un gran pacto entre ayuntamientos, comunidades y Gobierno que permita aumentar la oferta de suelo y abaratar los precios.



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  #2  
Antiguo 12-jul-2006, 17:37
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Pues si El Mundo dice que no van a bajar los precios, debe ser verdad

Sres. de El Mundo, dense una vuelta por las inmobiliarias de la costa y verán la gran demanda de segundas residencias que hay en estos momentos, sobre todo de europeos. Y de paso visiten alguna zona con gran densidad de inmigrantes y verán la gran capacidad de compra que tienen respecto a los precios tirados de la vivienda en las ciudades de este país superchachipiruli (España va bien).


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  #3  
Antiguo 13-jul-2006, 12:29
baburu baburu está desconectado
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El diario El Mundo ha publicado un editorial que...

¿Sabe alguien cuál es la dirección de este editorial en la página de El mundo? Lo estoy buscando porque dudo que el gobierno recomiende comprar piso cuanto antes, últimamente se le ven bastantes intenciones de promover el alquiler.


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  #4  
Antiguo 13-jul-2006, 12:39
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Es increíble lo de "El Mundo". Llevan dos años erre que erre con lo del 11-M y, con la que está cayendo, siguen afirmando que la vivienda no va a bajar. Eso es obcecación, y lo demás son tonterías. Pues nada, Pepitos en potencia, háganle caso a este objetivo medio de comunicación. Dentro de no muchos años le agradecerán el consejo, sin duda.


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  #5  
Antiguo 13-jul-2006, 12:42
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  #6  
Antiguo 13-jul-2006, 13:01
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Iniciado por RANGER
Pues si El Mundo dice que no van a bajar los precios, debe ser verdad

Sres. de El Mundo, dense una vuelta por las inmobiliarias de la costa y verán la gran demanda de segundas residencias que hay en estos momentos, sobre todo de europeos. Y de paso visiten alguna zona con gran densidad de inmigrantes y verán la gran capacidad de compra que tienen respecto a los precios tirados de la vivienda en las ciudades de este país superchachipiruli (España va bien).


Os habeis fijado en la de tiempo que hace que Marina d'Or hace publicidad de su "estupenda" miniciudad? Es más, conoceis a alguien que viva alli? Me parece a mi que eso será otro fiasco más. Eso va a quedar mas desierto que el Sáhara xD

Marina d'Or, vacaciones todo el año!!!!!


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  #7  
Antiguo 13-jul-2006, 13:36
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¿Para mi información? JUASSSSS!!!! Eres la monda, Bobojista. Me has abierto los ojos.


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  #8  
Antiguo 13-jul-2006, 13:43
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Iniciado por Plaentxiator
¿Para mi información? JUASSSSS!!!! Eres la monda, Bobojista. Me has abierto los ojos.

parece k la tienes tomada conmigo plaentxiator o es k te has enamorado de mis encantos

para ti no era precisamente era para buburu


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  #9  
Antiguo 13-jul-2006, 13:51
baburu baburu está desconectado
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Para tu información El Mundo=PP Y El País=PSOE

No estoy de acuerdo del todo, pero ese no es el tema, lo que quiero saber es si es verdad que eso es un editorial de El Mundo, porque me suena a bulo que alguien ha colao en el foro ese de Sanchinarro.

Repito, ¿alguien puede darme la URL del editorial?


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  #10  
Antiguo 13-jul-2006, 13:51
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Iniciado por KastleRock
Os habeis fijado en la de tiempo que hace que Marina d'Or hace publicidad de su "estupenda" miniciudad? Es más, conoceis a alguien que viva alli? Me parece a mi que eso será otro fiasco más. Eso va a quedar mas desierto que el Sáhara xD

Marina d'Or, vacaciones todo el año!!!!!

Es impresionante, se nota que están realmente desesperados. Ya he dicho alguna vez en el foro que eso tiene toda la pinta de ser un pufo de antología. Por cierto, ¿puede alguien aclararme la relación de Zaplana con todo este desaguisado?


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