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  #1  
Antiguo 11-jul-2006, 11:25
Eric Finch Eric Finch esta en línea ahora
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El tema que me trae hoy no tiene que ver por completo con lo habitual en estos foros, pero no le falta relación. Así que ahí voy.

Hace años que estoy de alquiler, por una cuantía algo inferior a 300 €: algo muy ventajoso para mi. En estas condiciones, no tengo interés alguno en la compra de vivienda y supongo que a cualquiera le parecerá mi postura, en mayor o menor medida, razonable.

Me he procurado cientos de páginas de noticias, análisis, informes… todo lo que he encontrado referido a la burbuja inmobiliaria y a los problemas de la vivienda. ¿Para qué ha servido? Para que mi señora haya decidido inscribirse en un registro de solicitantes de vivienda protegida. ¿Tiene algo de malo esto? No necesariamente, pero no me gustan los malos modos.

Antes que nada, tendría que explicar que en donde yo vivo la vivienda de Protección Oficial de Promoción Privada (aquella que los promotores construyen por su iniciativa e interés, aunque ajustada a las normas de la Administración) se había venido adquiriendo directamente en las promotoras o inmobiliarias. Pero desde hace unos años, la Administración ha decidido volverse intervencionista y no sólo regula quiénes son los que pueden adquirir este tipo de viviendas sino que también decide qué viviendas van a adquirir. Dicho de otra forma: que si yo quería un primero y me toca un octavo, tengo que renunciar o aguantarme. Las viviendas se adjudican por sorteo y ahí queda eso.

No sabemos, por otra parte, si va a haber construcción de vivienda protegida en los próximos años. Si la habrá, será en las afueras, en barrios salidos poco menos que de la nada. Las últimas promociones tienden, además, a ser de una calidad mediocre. Ya de siempre se vienen poniendo de fábrica elementos de mala calidad y quien quiera cambiárselos los tiene que pagar como mejoras (incluso durante la construcción del inmueble). En algunos casos se ha llegado a extremos como el de instalar los radiadores a conciencia en el lugar inadecuado para que no haya más remedio que pagar por cambiarlos. Pequeñas estafas que deben de ser legales o que la Administración no puede impedir. También hemos de lidiar con el viejo truco del aparcamiento libre que se ha de adquirir con la vivienda, quieras o no quieras… y al cual le cargan todo el sobreprecio que con la vivienda protegida no han podido cobrarse. En resumen, que las quejas con constantes.

Esto en lo que a la vivienda protegida se refiere. En lo que a mi señora toca, únicamente puedo decir que se acoge al viejo argumento de que hay que dejar algo para nuestra prole. Entonces me pregunto: ¿por qué he de hacer algo por la posteridad? ¿Acaso la posteridad ha hecho algo por mi? (esto proviene de Groucho Marx). O bien, ¿de qué sirven mis explicaciones sobre tipos de interés crecientes, gastos de establecimiento, cuotas de amortización? ¿De qué? Predicar en el desierto, sermón perdido.

Seguro que se le pasa antes que a mi. Pero no puedo soportar que alguien se quiera embarcar en la compra de una vivienda sin saber cuánto le va a costar al mes y los riesgos que corre. Es exactamente el mismo punto de vista de los nuncabajistas y me niego a pasar por ahí. Mi firma y mi nómina son imprescindibles para que esta operación sea viable y me voy a encargar de que se note.


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  #2  
Antiguo 11-jul-2006, 11:43
Maradono Maradono está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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ánimo no cedas ante tu mujer, no puede obligarte a hacer algo que no quieres.
Piensa que tus hijos si no tienen q comprar casa se volverán unos pijos repelentes que se relacionarán con otros pijos de camisas a rayas y peinados disney jajaja te darán ganas de vomitar cada dia que les veas.


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  #3  
Antiguo 11-jul-2006, 12:45
luif luif está desconectado
wapissimo
 
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Si es por dejar algo a la prole.. que haga calculos de edades, porque la prole tendrá ya 40 o 50 años cuando podaís dejar ese piso para que se lo repartan en la herencia.

La única forma de dejar algo útil aprovechable en el momento que se necesita es comprar y mantener varios pisos, pero ya no es momento de hacer eso.


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  #4  
Antiguo 11-jul-2006, 14:11
f5inet f5inet está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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señor Eric. mi recomendacion es la que daria cualquier persona sensata: 'no se embarque a mas del 30% de su sueldo en pagar una casa, ni la compre por mas de 3-4 veces su sueldo bruto anual'.

si usted ahora mismo ha encontrado un lugar para vivir por 250€/mes, no acepte un lugar para vivir por 400-500€/mes (cuota de hipoteca a compartir con su señora), puesto que descuadraria todas sus cuentas.

aguante su alquiler hasta que se cumpla mi primera recomendacion a la hora de comprar vivienda. a unas malas, e incluso peleandose con su mujer, tenga en cuenta que por relaciones sexuales no va a ser: aun le sobrara dinero desde 250€ hasta los 500€ que pagaria por una hipoteca para dedicarse favores sexuales profesionales, como minimo una vez a la semana...


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  #5  
Antiguo 12-jul-2006, 11:52
anderscore anderscore está desconectado
Caído del guindo
 
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Por ahí había un hilo en el que se planteba la influencia de las mujeres en la subida de los pisos (son más nuncabajistas que los hombres). Yo creo que tienen muuucho que ver.
En cuanto a tu situación creo que f5inet lo ha dicho clarito, clarito.

Tambien te recomiendo un poco de gurra psicológica a la parienta, por ejemplo mostrandole las noticias que auguran el pinchazo.

Solo desearte MUCHA SUERTE


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