Las grandes inmobiliarias constatan un frenazo en la venta de viviendas | Vivienda

Las grandes inmobiliarias constatan un frenazo en la venta de viviendas
El G-14 advierte de que el fin de la desgravación "ahogará" la incipiente recuperación del sector
27/09/2010 - 11:41
- EUROPA PRESS

El G-14, grupo de las grandes inmobiliarias, considera que los datos sobre constitución de hipotecas del pasado mes de julio constatan que las ventas de pisos se han frenado a partir del pasado mes de junio, una vez finalizado el efecto de la subida del IVA que entró en vigor el 1 de julio.

"A partir del pasado mes de junio se frenó la mejora de la compraventa de viviendas que se venía registrando en los primeros meses del año, lo que indica que la recuperación no está clara", indicó el secretario general del grupo, Pedro Pérez, en declaraciones a Europa Press.

"El efecto anticipación ante la subida del IVA ha terminado", aseguró Pérez, tras explicar que el número de hipotecas concedidas en julio (un 6,8% menos que un año antes, según el INE) es indicador de las ventas que se cierren ese mes y el siguiente.

Asimismo, el G-14 señala que el repunte del 5,9% del volumen medio por hipoteca que revela la estadística también indica que, tal como viene avisando el sector, "los precios de los pisos se están estabilizando".

El grupo de las grandes inmobiliarias espera una nueva recuperación en la compraventa de viviendas en los próximos meses, esta vez inducida por el efecto de la desaparición de la desgravación por la compra de un piso que entrará en vigor en 2011.

Encarecimiento por fin de desgravación

No obstante, el G-14 considera que todo ello no es indicador de una recuperación del sector. "La información acumulada hasta ahora no lleva a concluir que la recuperación se esté registrando sobre bases naturales. No se puede decir que el sector se esté recuperando. Se ve una suave recuperación, pero al hilo de los cambios fiscales", explicó Pedro Pérez.

Por ello, mostró su preocupación ante la evolución a medio y largo plazo del sector y advirtió de que "lo que sí está claro" es que "la eliminación de la desgravación fiscal es una mala noticia porque puede ahogar la incipiente recuperación".

Según sus datos, la supresión de esta rebaja fiscal es equivalente a un encarecimiento medio del 10% en el precio de un piso de un precio de entre 300.000 y 350.000 euros.

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Estoy esperando que sea Enero y se terminen todas las ayudas habidas y por haber. Como baje en la misma proporción que las ventas de coches, nos vamos a reir todos un buen rato.

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Imaginate, un 40 por ciento más a la caída que ya lleva acumulada. Como dice el niño del Megane: "Mae mía, mae mía, mae mía..."
Que 2011 más jugoso vamos a vivir los burbujistas.

A ver si se aclaran.

cuando un piso tenga un precio decente, veremos en que queda el encarecimiento equivalente de la supresión de la rebaja fiscal..

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Esta noticia es imposible, todos sabemos que la vivienda nunca baja

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La vivienda está ya , tal y como se ha visto con los datos de julio, igual que los coches, tras las compras adelantadas por el IVA, se encuentran que no hay mercado y eso que el verdadero desplome vendrá en enero, así que el que no consiga quitarse de ene medio el tocho de aquí a enero tendrá un tocho iliquido y con valor cada vez mas decreciente.


El mercado inmobiliario ha dado ya síntomas de agotamiento en julio tras el fin de las compras adelantadas, (aunque no tan exagerado como los coches), y ese declive suave se mantendrá hasta enero, a partir de entones vendrá un desplome similar al de los coches. Al igual que en febrero marzo toda la peña de mi entorno compraba coches como locos apra aprovechar los incentivos y evitar el IVA, la peña ha hecho lo propio con las viviendas y todavía queda algún rezagado que de aquí a diciembre hará lo propio. DEspùés el desplome similar al de los coches.

Dime por favor tambien el numero de la loteria de Navidad que va a tocar y las siguientes cotizaciones:
- IBEX-35 a 10 de Enero
- DJ idem
- euro/dolar
- Nikkei

Ya que todo lo sabes no se a que esperas a hacerte millonario.

Estos siguen con la misma. Lo que no dicen es que el repunte en los precios es debido a que todo el mundo que se está apresurando a comprar ante el fin de las dergravaciones y la subida de impuestos, está tan obcecada y tiene tanta prisa por comprar que tienen mermadas sus capacidades de negociación, por lo que aun hay quien aprovecha a vender a buen precio.