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  #11  
Antiguo 11-jul-2006, 00:55
Maradono Maradono está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por estoy_harto_de_este_pais
Os pido por favor una lista de medidas aplicables para frenar la situacion que irremediablemente va a desembocar en la crisis profunda en la que ESPAÑA va a sumergirse dentro de unos años (mas de los que esperais).

SALUDOS

Mi lista de medidas se llama comunismo, pero no creo que te guste, dado que solo le gusta a 1 de cada 5 encuestados en este foro.

En fin yo soy de los que piensa divertirse viendo como los votantes del PPSOE nos llevan a la crisis, en la que sufrirán muchisimo, por tontos. A mi particularmente no me va a afectar pues soy bastante espartano.


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  #12  
Antiguo 11-jul-2006, 01:05
estoy_harto_de_este_pais estoy_harto_de_este_pais está desconectado
Madmaxista
 
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Iniciado por Especulador_inmobiliario
Respecto a lo del impuesto de plusvalía, me parece algo absurdo, que además no serviría para nada. Incluso los que compran las casa para vivir, a veces al poco tiempo, pueden querer cambiar de casa, o de ciudad, o romper con su pareja, etc, y no veo que sentido tiene penalizar brutalmente a estas personas...

Hombre lo que se lograria es que la gente que accidentalmente al año de comprar un piso lo venda pues no se beneficien de la situacion (que sentido tiene hinchar los precios si al fin y al cabo es para hacienda ...)
Y de paso pues mira quitar de enmedio a los chorizos que se enriquecen a costa de la miseria de los demas y solo pagan el 15% por ello. (Cuando algunos de los que pagamos impuestos en este triste pais pagamos el 35%)

En cuanto a lo de poner puertas al campo pues mira no des ideas porque fijo que alguien se va a dedicar a ello dentro de poco y ademas algun banco va a lanzar un producto para financiar tu parcela de campo (con puertas)

En cuanto a lo de inteligente lamento si te has sentido insultado (no pretendia insultarte a ti) estoy seguro de que eres un tio inteligente (si no, no estarias aqui)

SALUDOS

Última edición por estoy_harto_de_este_pais; 11-jul-2006 a las 03:40


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  #13  
Antiguo 11-jul-2006, 01:06
Yo. Yo. está desconectado
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Iniciado por Especulador_inmobiliario
Lo de irse a vivir a casa de los padres, ... en fin ... algunos no ven que para mucha gente eso no es una opción, e incluso siendo opción, no es válida, ya que mucha gente quiere ser independiente y vivir su vida por encima de todo, y poder fornicar con su novia sin tener que mandar a mamá al cine.

Perdona la pregunta pero ¿te mandaban tus padres al cine de pequeño? Porque yo creo que se puede hacer todo con un poco de mente abierta, sinceridad y discrección. Y sí lo de vivir en pareja en casa de los padres o suegros es cada vez más una opción más extendida, por lo menos entre gente que conozco. Los padres no son tontos y saben que si no es en un hotel será en otro lugar.


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  #14  
Antiguo 11-jul-2006, 01:09
xtiago xtiago está desconectado
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me gustaria dieseis vuestra lista de posibles medidas aplicables por parte del gobierno a fin de volver a la normalidad el tema de la vivienda.

Os pido por favor una lista de medidas aplicables para frenar la situacion que irremediablemente va a desembocar en la crisis profunda en la que ESPAÑA va a sumergirse dentro de unos años (mas de los que esperais).

Como dijo Miss Marple, estas medidas debían haber sido tomadas hace 7 años atrás.
Personalmente creo que tomar este tipo de medidas ahora solo acelerarian el pinchazo.
¿Existe alguna fórmula para el "Aterrizaje Suave"?
El "Aterrizaje Suave" lleva el inconveniente de muchos años de paro y poco o nulo crecimiento... un pinchazo sería mejor? como lo ven?

Mientras, seguiré esperando, mirándome el grano que tengo en la frente a ver hasta donde crece


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  #15  
Antiguo 11-jul-2006, 01:24
estoy_harto_de_este_pais estoy_harto_de_este_pais está desconectado
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Iniciado por Miss Marple
Las medidas para limitar el crédito propuestas por Uxtreki son muy necesarias, pero se tendrían que haber aplicado en España hace siete años; ahora solo conseguirían frenar en seco una demanda que ya se está apagando sola.

http://www.nortecastilla.es/pg060710...potecario.html

El contenido del articulo parece contradecir su afirmacion. "una demanda que ya se está apagando sola"

Sinceramente, creo que si el gobierno no toma medidas serias se va a producir una gran crisis.

Algunos de los que escribis aqui parece que "esperais" para enriqueceros encima comprando a bajo precio o algo asi ... quizas vuestras medidas "caseras" para afrontar la situacion actual no os sirvan cuando vuestros bancos quiebren, vuestras empresas cierren.

A nivel particular si es bueno intentar ahorrar (servira de mucho si vuestro dinero se esfuma en los bancos ? ...) o mantenerse al margen (lo efectivo es emigrar aunque a mi, el que probablemente emigre, no me entusiasma tanto la idea como al señor YO)

Estoy seguro que el gobierno podria tomar medidas para cortar ya esta situacion (señor ZAPATERO no se asuste si de repente toma una decision valiente al menos yo si le votare ...) y evitar algo mucho peor.

SALUDOS

Última edición por estoy_harto_de_este_pais; 11-jul-2006 a las 03:21


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  #16  
Antiguo 11-jul-2006, 01:38
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
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En cuanto a lo de inteligente lamento si te has sentido insultado (no se me ha parecido que asi ha sido) estoy seguro de que eres un tio inteligente (si no estarias aqui)

No, no me había sentido insultado en absoluto, lo del "baremo" simplemente era un comentario con cierto grado de ironía.


Respecto a las plusvalías, aquí en el UK lo que hacen es que si es un vivienda habitual entonces no pagas impuestos, porque al fin y al cabo te tendrás que comprar otra, no lo haces por negocio y cambiarse de casa es algo totalmente normal.

Si no es tu vivienda habitual, lo que hacen es que pagas el beneficio al tipo marginal, al 40% que es el tipo máximo si es necesario. Hay una mínimo exento de 8000 libras al año.

A mi esto me parece un buen sistema. Al que compra para vivir no le penalizan por el cambio de casa, y al que lo hace por negocio paga impuestos como si fuese cualquier otro negocio.

Fijaos que en España los gastos de compra de casa son de los más altos (si no los más) de Europa, sin embargo esto no ha servido para nada en lo que respecta a parar la especulación. Lo que si ha hecho y bastante, es joder a los que compran para vivir, ya que tienen que desenbolsar una cantidad muy importante de dinero. Fijaos la diferencia, aquí en el UK el objetivo de la gente es poder ahorrar el 5% que te piden los bancos para poder comprar la casa, más los gastos notariales, que son €1500 euros..... en España .. sólo los gastos de compra ya es un 12% aproximadamente ...

sí lo de vivir en pareja en casa de los padres o suegros es cada vez más una opción más extendida, por lo menos entre gente que conozco

Será más extendida, pero no es lo habitual en España, y tú lo sabes. Aquí en el UK los chavales de 18 años se llevan a su "novia" de 16 que han conocido esa misma noche a casa de los padres a fornicar como conejos, a la mañana siguiente se duchan juntos y luego desayunan con los padres. Pero no nos engañemos, en España eso no funciona así. Y no hablo ya de traer a la pareja a casa .. sino incluso irse a vivir juntos sin casarse. Conozco varios que vinieron aquí al UK y acabaron viviendo con su pareja y cuando se enteraron en su casa en España fue una tragedia familiar. Incluso una chica, que tuvo que alquilar una habitación un mes para que cuando vinieron sus padres a visitarla no se diesen cuanta de que vivía con su novio. Y estoy hablando de gente de 25-30 años ... Otro caso de un padre que tomó el avión y se presentó aquí en el UK en casa del novio de su hija de 18 años, a explicarle que "les gustaría que su hija se casase virgen" ... llegó un poco tarde como os podréis imaginar

Como dijo Miss Marple, estas medidas debían haber sido tomadas hace 7 años atrás.
Personalmente creo que tomar este tipo de medidas ahora solo acelerarian el pinchazo.

Bueno, aceleraría el pinchazo, pero la opción de simplemente esperar significa que se siga inflando y entonces el reventón fuese aún peor.

Claro, que la opción de esperar me parece la única posible porque el gobierno no va a hacer nada de nada.

Última edición por Especulador_inmobiliario; 11-jul-2006 a las 01:59


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  #17  
Antiguo 11-jul-2006, 01:50
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Iniciado por Especulador_inmobiliario
Si no es tu vivienda maraginal, lo que hacen es que pagas el beneficio al tipo marginal, al 40% que es el tipo máximo si es necesario. Hay una mínimo exento de 8000 libras al año.

Bienvenido a ESPAÑA, paraiso inmobiliario donde comerciar con la vivienda solo cuesta un fantastico 15% de impuesto de plusvalia (joder si a nivel de impuestos sale mas barato que trabajar esto !!!)

SALUDOS

Última edición por estoy_harto_de_este_pais; 11-jul-2006 a las 01:53


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  #18  
Antiguo 11-jul-2006, 02:22
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Iniciado por Especulador_inmobiliario
Además, que haya gente que se dedica a comprar y vender, no es la razón principal de que suban los precios.

En mi opinion, es la razon.

Quitando del mercado a los especuladores se devolveria a la normalidad el mercado inmobiliario.
Claro eso podria tenr consecuencias y al señor ZAPATERO le da miedo perder a sus VOTANTES.

Señor ZAPATERO mi VOTO ya lo ha perdido, haga algo para recuperarlo!

SALUDOS

Última edición por estoy_harto_de_este_pais; 11-jul-2006 a las 02:26


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  #19  
Antiguo 11-jul-2006, 02:59
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Madmaxista
 
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Iniciado por UXTREKI
Pues es una alternativa. Otra puede ser limitar el número de años de hipoteca a máximos de 30 años (como en Francia) y MUY IMPORTANTE, limitar la concesión de créditos a 4 veces tu salario bruto anual MAXIMO. En Inglaterra así lo están haciendo y a devolver a 25 años.

Si, Inglaterra, un modelo a seguir en lo que los precios de la vivienda respecta.

Putear al comprador y seguir subbencionando al especulador. (un fantastico 15% de impuestos !!)

Seguro que algunos de vosotros no trapicheais con pisos ???

SALUDOS


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  #20  
Antiguo 11-jul-2006, 03:19
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
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Si, Inglaterra, un modelo a seguir en lo que los precios de la vivienda respecta.


No sé si será el modelo a seguir, pero allí muchos aún se compran pisos con préstamos de máximo 4 veces sus ingresos brutos anuales. En España, ¿quién coño se compra un piso con 4 veces sus ingresos brutos anuales? A ver quién es el listo que encuentra alguno.

Allí han subidos los precios ... pero si los préstamos no estuviesen limitados, habrían subido mucho más.

Date cuenta que allí la gente gana bastante más que en España, y sin embargo los pisos en promedio me da la impresión que no son más caros.

Aun así, hay que admitir que mucha gente se ha quedado fuera del mercado de la vivienda, pero porque no les permiten sobre-endeudarse y por tanto no pueden pedir el crédito. En España te permiten sobre-endeudarte y eso hace que suban más los precios, con lo cual al final te da igual porque tampoco puedes comprar, porque ya ni sobre-endeudándote te llega.


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