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  #11  
Antiguo 10-jul-2006, 11:39
Arevaco Arevaco está desconectado
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Enhorabuena por ver la Luz.
Todos sabemos que los pisos estan caros, pero el caso de Torrejon de Ardoz es especialmente dramático, con unos precios tan aberrantes que dan verguenza ajena verlos, sin contar con lo feo y sucio que han dejado Torrejón en los últimos años...
Has hecho muy bien, y si te vinieras a Alcala de Henares (Ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad) mucho mejor.

(nota para los de fuera de la Comunidad de Madrid: hay un pequeño pique entre torrejoneros y alcalainos desde tiempo inmemorial...)


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  #12  
Antiguo 10-jul-2006, 12:02
Tordovolador Tordovolador está desconectado
Lonchafinista
 
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Iniciado por Arevaco
(nota para los de fuera de la Comunidad de Madrid: hay un pequeño pique entre torrejoneros y alcalainos desde tiempo inmemorial...)

Yo soy de Torrejón y las dos ciudades me parecen horribles. Pésimas comunicaciones (esa pedazo de N-II) , atascos insufribles en el centro del pueblo, pisos carísimos y alcaldes/esas :P incompetentes hasta la médula.

Saluditos.


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  #13  
Antiguo 10-jul-2006, 12:06
hectorpereztapia hectorpereztapia está desconectado
Gran Tageador
 
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Iniciado por Especulador_inmobiliario
Esa es la pregunta del millón. Regulación de la orgía de créditos YA!! Sin eso no llegaremos a ningún lado ...

Pues personalmente creo que el mercado está perfectamente regulado. El problema es que la gente no se informa de dicha regulación. Las leyes lo dicen todo claro y en los contratos te indican que leyes son de aplicación. En internet están todas las leyes (visiten el BOE). El notario tiene obligación de informarte sobre todos los extremos de la transacción. La hipoteca está totalmente clara y regulado el contrato tipo por el banco de España. Si no conoces algún concepto, tienes el diccionario, la enciclopedia y siempre GOOGLE. Así que "Caveat Emptor" (En latín, para el que no quiera molestarse en traducirlo, "en el comprador recae la responsabilidad de ser precavido")

Respecto a esto el otro día me dieron una lección con una comparación tan exacta que no me lo puedo ni creer. ¿Porqué miramos 5 tiendas para comprar un jersey al mejor precio, y no miramos las condiciones de una compra que vamos a estar pagando al menos treinta años?

Sed precavidos y siempre como nos decían en el colegio, cuando no sepais algo, ¡PREGUNTAD!

Un saludo,

Héctor


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  #14  
Antiguo 10-jul-2006, 12:30
charliness charliness está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Corregirme si me equivoco ¿No estuvo estudiando el PP limitar las hipotecas por ley al 80% de la tasación? ¿No estudio también limitar el plazo? ¿En el momento en que esto se publicó no puso el personal el grito en el cielo (yo incluido, sic)?


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  #15  
Antiguo 10-jul-2006, 14:07
luif luif está desconectado
wapissimo
 
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Buena elección, en tu caso con ese salario y ese precio de vivienda, la compra no tenía ningún sentido y era demasiado arriesgada.

El alquiler está muy bien para ayudar a pagar las hipotecas de los propietarios con varios pisos. No ata a un lugar y permite que sean otros los que arriesgen su dinero.


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  #16  
Antiguo 10-jul-2006, 14:40
RANGER RANGER está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Iniciado por charliness
Corregirme si me equivoco ¿No estuvo estudiando el PP limitar las hipotecas por ley al 80% de la tasación? ¿No estudio también limitar el plazo? ¿En el momento en que esto se publicó no puso el personal el grito en el cielo (yo incluido, sic)?

Creo que no iba por ahí la cosa, era más bien una especie de oficina de asesoramiento. De todos modos el limitar la hipoteca al 80% de tasación no tendría ningún efecto, ya que la mayoría son al 80%, solo que las tasaciones son irreales, tasan por encima del valor, y con un 80% de tasación cubres el 100% del precio real y los gastos. El limitar la duración se debería haber hecho hace mucho tiempo, antes que esto se desbocase, en todo caso si lo propusieron me parece una buena medida.


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