Burbuja.info - Foro de economía > > > Falsedad repetida no es igual a verdad...
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  #1  
Antiguo 07-jul-2006, 20:26
peñadelaguila peñadelaguila está desconectado
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TOPICOS TIPICOS QUE SON FALSOS

Estimados compañeros foreros…dicen que la mentira por más que repetida no se vuelve verdad, pues bien…en esto de la burbuja se ha creado un estado de mentira general que
todo el mundo da como cierto…bueno a lo que voy, antesdeayer en el vestuario del gimnasio escuche una conversación sobre la vivienda que me dio que pensar, la conversación fue como sigue …

Vale, pues dos compañeros de equipo de paddel que hablan de que uno de ellos, POR FIN tiene piso…mientras se duchan… lo que pasa por mi mente en negrita…
- ¿qué, te has comprado ya la casa…? Vaya otro con la obsesión por la casita…- Si estoy contentísimo, bueno algo agobiado porque me ha costado un huevo…
- Vaya otro inconsciente
- Si alguna vez tenías que decidirte, no ibas a estar de alquiler toda la vida…
- Podría estarlo ¿no?
- Si la verdad es que hay que decidirse porque los pisos cada vez están más caros y bueno que voy a perder, aunque tenga que comerme un bocadillo todos los
Días y total si veo que ya no puedo pues la vendo y ya está, siempre le gano y si total la casa es del banco, es como un alquiler que le pago al banco y sino puedo…
que se la quede el banco, y me iría de alquiler otra vez…

Aquí ya el chaval me da como pena, por que:
1) Tu piso puede subir o…bajar, creo que está claro para los de este foro, no? FALSEDAD CAPITAL NUMERO 1
2) La casa no es del banco, la casa es TUYA es decir, tu has comprado una casa con un crédito (si la DEUDA es tuya) y con la propiedad de la casa sirve de garantía para el crédito(por eso se llama crédito hipotecario) pero si el bien hipotecado no cubriera el coste de la deuda (cosa perfectamente posible) pagará con tus bienes presentes y futuros, con lo cual te pueden embargar parte de la nómina, seguro que está en la hipoteca que firmó en una cláusula; también pueden responder los avalistas si es que los has metido en este lío…
FALSEDAD CAPITAL NÚMERO 2
3) O sea que te irías de alquiler y santas pascuas! y los costes que hay que abonar al banco por gastos…porque a la deuda total el banco cobra otros costes que son aprox. El 10 % del total que quede por pagar…
FALSEDAD CAPITAL NÚMERO 3
Aquí me viene a la mente una cosa que decía mi padre “los bancos no son hermanitas de caridad, son perros rabiosos”, pero este piensa que el dinero te lo dan por tu cara bonita…
INOCENCIA, IGNORANCIA, PARDILLISMO??
-Donde la compraste?
- En bahía grande (a 25 Km.) es una zona en expansión que promete y que va a crecer. A tomar por culo, que lejos (comentó que le costó 280.000 euritos), y de expansión como todos estos barrios lejos del centro que han surgido al calor de la burbuja,sobre gustos no hay nada escrito…
- Un poco lejos,¿ no?
-No que va…en coche diez minutos y además la carretera está muy bien, pronto la
harán autovía y tan ricamente.
- Me alegro…cojonudo tío…
- Bueno lo de los diez minutos en 25 Km. es falso, a 100 por hora se tarda 15 ¿no? Pero es que además hay que sumar los minutitos de entrada a la ciudad que pueden ser otros quince y el tiempo de aparcar, a lo que hay que sumarle el coste de la gasolina (todos los expertos dicen que este coste se disparará en próximo años) y del aparcamiento en el centro…tiempo que pierdes y que también se podría cuantificar en dinero.

Pongo este tema de la conversación de la ducha porque en este país hay un montón de gente convencida de realidades que se repiten mucho y que son sencillamente…FALSAS…


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  #2  
Antiguo 07-jul-2006, 21:01
RANGER RANGER está desconectado
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Estoy totalmente de acuerdo, una verdad repetida mil veces se acaba percibiendo como una verdad (sinó los políticos no repetirían cientos de veces cosas que son obviamente mentiras). Y la gran mentira entre las mentiras es que los pisos siempre suben. Hace un tiempo (2 o 3 años) leí un artículo muy interesante que me hizo empezar a reflexionar sobre el tema de la vivienda y la burbuja inmobiliaria: en el artículo se hacía una simulación del aumento del precio de la vivienda con el mismo porcentaje anual del momento, y en unos años, no recuerdo si 15 o 20 (hace mucho tiempo que lo leí, pero por ahí iba la cosa), podrías elegir entre comprarte un piso o comprar Repsol-YPF, ya que valdrían lo mismo. Como os podéis imaginar esa situación resulta absurda, así que algo falla, y, efectivamente, es que la vivienda no puede seguir subiendo al ritmo que lo ha hecho en los últimos años. A ver si encuentro el artículo y lo posteo, que creo que es muy interesante.


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