Burbuja.info - Foro de economía > > > Evolución cuotas con el plazo y el tipo
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  #1  
Antiguo 05-jul-2006, 13:34
jaba jaba está desconectado
Decorador estilista
 
Fecha de Ingreso: 12-enero-2006
Mensajes: 483
Gracias: 1
9 Agradecimientos de 4 mensajes
Queridos foreros,

Incluyo una gráfica de la evolución de la cuota mensual con los años de devolución del prestamo, para cada 10000 EUR prestados. Es una extensión de una del BdE que creo que ya posteé.

Veréis que las curvas son asintóticas a la horizontal (reduccción decreciente de la cuota con el plazo) y se van separando unas de otras (influencia creciente del interés sobre la cuota).

Es decir, a partir de los 40 años se hace muy poco interesante alargar los plazos, pues baja muy poco la cuota y se hace muy sensible a los tipos de interés: Un 1% de aumento de estos y pagas una cuota equivalente a una hipoteca 15 años menor.

Para las ficticias hipotecas a 100 años, un 1% de subida del euribor y se paga como si se estuviera devolviendo en 50 años... a usar con el primero que os hable de aue en Japón son a 100 años...

Os sugiero que la imprimáis y la paséis a vuestros allegados incrédulos.

NOTA: Hoy, el euribor a 3.532, media de junio 3.401.
Archivos Adjuntos
Tipo de Archivo: pdf SimuladorBDE.pdf (17,7 KB (Kilobytes), 520 visitas)


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  #2  
Antiguo 06-jul-2006, 12:24
jaba jaba está desconectado
Decorador estilista
 
Fecha de Ingreso: 12-enero-2006
Mensajes: 483
Gracias: 1
9 Agradecimientos de 4 mensajes
Pues a mi me parece interesante y pedagógico... Con lo que me ha costado hacerla...


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  #3  
Antiguo 06-jul-2006, 12:33
MNSV MNSV está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 13-mayo-2006
Mensajes: 1.794
Gracias: 19
433 Agradecimientos de 72 mensajes
Y lo es, el número de bajadas del doc lo ratifica. Pero somos muy "paraos" a la hora de dar agradecimientos.

Muchas Gracias.


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  #4  
Antiguo 06-jul-2006, 13:01
Blackbird Blackbird está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 20-junio-2006
Mensajes: 4.052
Gracias: 569
2.656 Agradecimientos de 981 mensajes
Muy buen trabajo. Que sepas que la tengo como fondo de escritorio


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  #5  
Antiguo 06-jul-2006, 13:06
Tucki Tucki está desconectado
Forero en prácticas
 
Fecha de Ingreso: 30-junio-2006
Mensajes: 14
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0 Agradecimientos de 0 mensajes
Sí, enhorabuena. Muy buen trabajo. Voy a colgarlo en el foro que tenemos los antiguos compañeros de carrera, donde ya hay más de uno rondando el tema de la compra de un piso.


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  #6  
Antiguo 26-sep-2006, 15:43
jaba jaba está desconectado
Decorador estilista
 
Fecha de Ingreso: 12-enero-2006
Mensajes: 483
Gracias: 1
9 Agradecimientos de 4 mensajes
Aunque esté mal rescatar mis propios mensajes, creo que viene bien de vez en cuando recordar este documento que podeis imprimir y pasar.

Con cariño, para los nuevos clientes de la hipoteca a 60 años de la BKK.


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  #7  
Antiguo 26-sep-2006, 16:14
Blackbird Blackbird está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 20-junio-2006
Mensajes: 4.052
Gracias: 569
2.656 Agradecimientos de 981 mensajes
Sigo teniendolo de fondo de escritorio. Muy ilustrativo


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  #8  
Antiguo 26-sep-2006, 16:25
Ramon Nieto Ramon Nieto está desconectado
Lonchafinista
 
Fecha de Ingreso: 15-julio-2006
Mensajes: 46
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Me parece una información interesante para todos los q se conectan y no saben distinguir entre interés simple y compuesto. Y sólo decir q no hace falta ir a calculadoras de hipotecas en pag web, ni hojas excel hechas por alguien.
Cualquiera q tenga una calculadora,y más, si es financiera(aqui hay mucho de economicas y empresa), lo puede hace,r y ver las variaciones en intereses y amortizado al cabo de 30, 35 y 40años.

Gracias por la gráfica.

Saludos


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