Burbuja.info - Foro de economía > > > 20 MINUTOS ed. Madrid ...se sale!!!!!
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  #21  
Antiguo 29-jun-2006, 12:00
emfo emfo está desconectado
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Ahi va, que el foro del '20 minutos' está lleno de nuncabajistas acérrimos, hacía tiempo que no me encontraba gente así de dura "que la vivienda no va a bajar, hombre" "que no os engañen"...

http://www.20minutos.es/noticia/135962/l/#comentarios

Para partirse, la gente que desinformada está...

Por cierto, ya he dejado mi impronta, les he dejado la historia de Pepito, a ver que les parece...


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  #22  
Antiguo 29-jun-2006, 12:08
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Iniciado por DarKSm0k3
En cambio el ABC dice que la vivienda ha subido en el mismo período casi un 16%...

http://www.abc.es/20060626/economia-...606261914.html

¿¿A quién creemos??

Bueno, el caso es que cuando el río suena... agua lleva.

No perderé jamás la esperanza.

Echa un vistazo en:
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=17648

Resumiendo:
Lo que ha subido es el valor de escrituración de los pisos.
Hay menos dinero B.

Saludos.


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  #23  
Antiguo 29-jun-2006, 12:15
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Claro k puede bajar la vivienda! pero no de manera brusca como pensais aki la mayoría


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  #24  
Antiguo 29-jun-2006, 12:33
TITO_Alex TITO_Alex está desconectado
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emfo, de donde ha salido la hitoria de pepito? la verdad es que es la puta poya.


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  #25  
Antiguo 29-jun-2006, 12:53
RANGER RANGER está desconectado
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Iniciado por TITO_Alex
emfo, de donde ha salido la hitoria de pepito? la verdad es que es la puta poya.

Hace un tiempo se posteó en el foro. Creo que el originar salió de aquí:

http://www.albertonoguera.com/2006/0...financiar.html


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  #26  
Antiguo 29-jun-2006, 12:59
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pero es un mail que haya ido rulando o simplemente es una historia sublime que ha escrito un prenda por ahi perdio?¿


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  #27  
Antiguo 29-jun-2006, 13:11
Maradono Maradono está desconectado
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Iniciado por jaba
Pues que el capital C que devuelves al final, al cabo de n años, lo tienes que devolver un C * (1 + int) elevado a n. Básicamente es algo asín.

Mirad el gráfico en

http://www.bde.es/clientebanca/produ...cuotas_car.htm

La curva se hace asintótica, es decir que la cuota no decrece casi. Por otro lado, se separan unas de otras pues se hacen más sensibles a los tipos.

He hecho la misma curva para 100 años y se exagera aún más el efecto.

Muchas gracias. Despues de ver ese gráfico no pienso pedir ninguna hipoteca a más de 10 años nunca.


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  #28  
Antiguo 29-jun-2006, 13:16
RANGER RANGER está desconectado
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Iniciado por TITO_Alex
pero es un mail que haya ido rulando o simplemente es una historia sublime que ha escrito un prenda por ahi perdio?¿

La escribió el tal Alberto Noguera.

Tiene un buen blog. Últimamente se ha desviado un poquito, hablando de fútbol, pero es un blog interesante. Vale la pena visitarla de vez en cuando:

http://www.albertonoguera.com/


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  #29  
Antiguo 29-jun-2006, 14:18
f5inet f5inet está desconectado
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Iniciado por Maradono
Muchas gracias. Despues de ver ese gráfico no pienso pedir ninguna hipoteca a más de 10 años nunca.

maradono, si haces una curva metiendo mas valores intermedios en el rango 10-25, te daras cuenta que el punto optimo de credito es en el que la tangente de la curva hace 45º con el eje X. para ponertelo mas facil, te dire que el punto optimo de credito en el cual no merece la pena alargarlo mas es aproximadamente en los 17-18 años.

asi que ya sabeis, hipotecas a 15 años, para que si os surge algun imprevisto poder meter un par de años de carencia y colocaros en 17 años. y bajo ningun pretexto alargarlo a mas de 20 años...


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  #30  
Antiguo 29-jun-2006, 14:31
Arevaco Arevaco está desconectado
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Iniciado por Pinchazo
Suena a que alguien está pegando un toque para que cambie el sentido de la información.
Me da que los medios de comunicación (o al menos algunos) se van a apuntar a pinchar la burbuja.

Pienso exactamente lo mismo, quieren que poco a poco vaya cambiando la dirección del viento. Lo quieren hacer poquito a poco, que no se note....

Arévaco


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