Burbuja.info - Foro de economía > > > 20 MINUTOS ed. Madrid ...se sale!!!!!
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #11  
Antiguo 29-jun-2006, 11:07
Pinchazo Pinchazo está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Mensajes: 14.702
Gracias: 1.919
21.028 Agradecimientos de 7.182 mensajes
Tranquila gente...
Aquí la noticia es que lo ponen en portada.
Los datos siguen refiriéndose al primer trimestre, que ya nos eran conocidos (los de .. la vivienda subió un 16%... o la de bajadas en nosecuantas provincias)
Así que paciencia.... Los datos interesantes llegarán en Julio o Agosto cuando publiquen los datos del segundo trimestre.

Ahora bien... ¿Porque después de tanto tiempo desde que se publicaron los datos (ya estamos a punto de alcanzar el segundo trimestre) y después de sacar a bombo y platillo en su momento como subidas... ahora lo publican a destiempo como bajadas?
Suena a que alguien está pegando un toque para que cambie el sentido de la información.
Me da que los medios de comunicación (o al menos algunos) se van a apuntar a pinchar la burbuja.

¿Quien está detrás de 20 Minutos? ¿A que influencia política pertenece?


Responder Citando
  #12  
Antiguo 29-jun-2006, 11:14
jaba jaba está desconectado
Decorador estilista
 
Fecha de Ingreso: 12-enero-2006
Mensajes: 483
Gracias: 1
9 Agradecimientos de 4 mensajes
Yo contesté ya al director de 20minutos:

"Señor Director, Sr Merino,

En la página 23 del ejemplar de Madrid de hoy 29 de junio mencionan ustedes la existencia de hipotecas heredables de 100 años en Japón.

Esta afirmación es falsa pues están limitadas a 30 o 35 años: Los 100 años son un mito muy peligroso que da a entender a los españoles que la vivienda todavía puede subir más pues siempre se pueden extender los plazos de devolución de los prestamos hipotecarios.

Dos conocidos con mujeres japonesas lo han confirmado. Pueden ustedes mismos comprobarlo en http://www.economywatch.com/mortgage/asia.html y en los sitios web de los Bancos de Tokio, Resona, Sumitomo y Mizuho. Todo está recogido aquí, http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=17553, incluyendo el comentario de la suegra japonesa de un forero, que lo desmiente también.

Por otro lado, la simple matemática de la operación la hace impracticable: A partir de los 40 años la cuota prácticamente no decrece y sin embargo la hace hipersensible al tipo de interés. Lo pueden ver en este link del Banco de España: http://www.bde.es/clientebanca/produ...cuotas_car.htm

Una hipoteca de 200.000 euros a 40 años a un interés del 3, 75% (el de hace poco si incluimos la prima del banco) sale una cuota mensual de 805€. Si ampliáramos la hipoteca a la aberrante vida de 80, ¿cuánto costaría la cuota, 805/2=402 € ? No, 657. Y si los intereses subieran un punto más como en este último año, 810€ (como antes, pero durante 40 años más).

Le ruego aclaren este punto entre sus lectores para evitarles sorpresas desagradables en un futuro ya cercano.

Suyo,

JA"

Pero podeis contactar al Arsenio este en su blog, me parece bien, aunque una pequeñita corrección en el diario sería aconsejable.


Responder Citando
  #13  
Antiguo 29-jun-2006, 11:21
Mojarra Mojarra está desconectado
Gran miembro
 
Fecha de Ingreso: 26-mayo-2006
Mensajes: 1.178
Gracias: 19
69 Agradecimientos de 36 mensajes
No me extraña nada que en España nos estrangulen… ¿Habéis leído los comentarios de la juventud?

Con una buena campaña propagandística, es estos los pones el pan a 60.000 Euros la barra y los panaderos se forran!!!!!!!

Somos la generación P=”Petarda”,”Perdida”,”Penosa” ,”Patética”, etc.

Saludos.


Responder Citando
  #14  
Antiguo 29-jun-2006, 11:24
Maradono Maradono está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 16-junio-2006
Ubicación: Iberia
Mensajes: 3.957
Gracias: 3.288
2.293 Agradecimientos de 927 mensajes
Muy buena contestación.

Por cierto matemáticamente como se justifica que doblando el número de años apenas baje la cuota?

Saludos


Responder Citando
  #15  
Antiguo 29-jun-2006, 11:32
emfo emfo está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 21-junio-2006
Mensajes: 1.518
Gracias: 441
3.346 Agradecimientos de 534 mensajes
¿Lo mejor de todo sabeis que es?

Que ese titular LO HA LEÍDO TODO MADRID.

Ese va a ser el comentario del café de hoy, de las tertulias del bocadillo, en los restaurantes, etc...

Es un "chip" que se va a implantar en muchos cerebros y que va a dar mucho que pensar.

EL MITO HA CAÍDO.


Responder Citando
  #16  
Antiguo 29-jun-2006, 11:37
Pinchazo Pinchazo está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Mensajes: 14.702
Gracias: 1.919
21.028 Agradecimientos de 7.182 mensajes
Iniciado por emfo
EL MITO HA CAÍDO.

El mito COMIENZA a caer.
Paciencia... Esto tiene sus fases. No te esperes mañana histeria por la burbuja...
Pero es cuestión de meses... un año quiźa...


Responder Citando
  #17  
Antiguo 29-jun-2006, 11:44
emfo emfo está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 21-junio-2006
Mensajes: 1.518
Gracias: 441
3.346 Agradecimientos de 534 mensajes
Iniciado por Pinchazo
El mito COMIENZA a caer.
Paciencia... Esto tiene sus fases. No te esperes mañana histeria por la burbuja...
Pero es cuestión de meses... un año quiźa...

No me refiero a la burbuja.

Me refiero al famoso, lapidario y tantísimas veces repetido MITO de que "la vivienda nunca baja". Cuantas veces no me lo he tragado al ir a comer a casa de mis parientes.

Hoy ese mito ha sido puesto en evidencia en uno de los periódicos más populares y al alcance de cualquiera! Va a ser el tema de conversación en todo Madrid. Y hasta los que nunca dudaban de que "la vivienda nunca baja" van a tener todo el día la mosca detrás de la oreja.

Y personalmente, para mi, este hecho ya significa mucho.

Y por último: abróchense los cinturones!


Responder Citando
  #18  
Antiguo 29-jun-2006, 11:50
DarKSm0k3 DarKSm0k3 está desconectado
Cuñado ninja
 
Fecha de Ingreso: 29-junio-2006
Mensajes: 21
Gracias: 0
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
En cambio el ABC dice que la vivienda ha subido en el mismo período casi un 16%...

http://www.abc.es/20060626/economia-...606261914.html

¿¿A quién creemos??

Bueno, el caso es que cuando el río suena... agua lleva.

No perderé jamás la esperanza.

Última edición por DarKSm0k3; 29-jun-2006 a las 11:52


Responder Citando
  #19  
Antiguo 29-jun-2006, 11:51
Pinchazo Pinchazo está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Mensajes: 14.702
Gracias: 1.919
21.028 Agradecimientos de 7.182 mensajes
Iniciado por emfo
No me refiero a la burbuja.
Me refiero al famoso, lapidario y tantísimas veces repetido MITO de que "la vivienda nunca baja".

Si, si. Pero ese mito aún no ha caído. Aún tendrás que escucharlo un poco más.
La gente no va a cambiar con el primer artículo que lean.


Responder Citando
  #20  
Antiguo 29-jun-2006, 11:55
jaba jaba está desconectado
Decorador estilista
 
Fecha de Ingreso: 12-enero-2006
Mensajes: 483
Gracias: 1
9 Agradecimientos de 4 mensajes
Iniciado por Maradono
Por cierto matemáticamente como se justifica que doblando el número de años apenas baje la cuota?

Pues que el capital C que devuelves al final, al cabo de n años, lo tienes que devolver un C * (1 + int) elevado a n. Básicamente es algo asín.

Mirad el gráfico en

http://www.bde.es/clientebanca/produ...cuotas_car.htm

La curva se hace asintótica, es decir que la cuota no decrece casi. Por otro lado, se separan unas de otras pues se hacen más sensibles a los tipos.

He hecho la misma curva para 100 años y se exagera aún más el efecto.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Madrid sale a la calle contra el fascismo TYRELL Guardería 14 01-sep-2012 22:50
COMPARATIVA MUNDIAL DE SALARIOS. Madrid, 27 minutos de trabajo para comprar 1 Big Mac alfon1 Burbuja Inmobiliaria 5 20-ago-2009 23:44
Gran bronca de 15 minutos en la Asamblea de Madrid por culpa de las botellas de agua minolles Política 14 17-abr-2009 11:59
Carta en el diario 20 Minutos Madrid: no vendo y no puedo pagar mi hipoteca. telefrancisco Burbuja Inmobiliaria 7 02-nov-2007 15:14
Esta noche: Tele Madrid: 30 minutos, Hipotecados Ades_XX Burbuja Inmobiliaria 29 21-oct-2007 19:53


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 06:03.