Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿seguro que esto explota?
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #31  
Antiguo 28-jun-2006, 17:12
Expatriado por la burbuja Expatriado por la burbuja está desconectado
Multinick Premium
 
Fecha de Ingreso: 22-junio-2006
Mensajes: 218
Gracias: 0
Agradecido 14 veces en 1 mensaje
De verdad crees que los bancos van a bajar el pie del acelerador ???
De verdad crees que el tio que es responsable de generar beneficios para el banco va a dejar pasar la oportunidad de seguir dando crdeitos para engordar su cuenta de resultados va a pasar de hacerlo ??
El problema es que la gente que trabaja para el banco seguira dando creditos ya que si no peta el mercado, se llevaran su bonus tranquilamente y si peta, pues como no es su propio dinero sino el de los accionistas, pues que mas da. Te buscas otro trabajo y ya esta !!! Los bonus de los ultimos años no te los quita nadie.
El sistema como ves esta viciado............





Iniciado por Futuroscope
Ahora las advertencias ya dan lo mismo . El daño ya esta hecho. Al menos , eso si , servira para que los bancos endurezcan sus criterios a la hora de conceder creditos hipotecarios. Sin embargo la bomba de relojeria que es el hecho que tanta gente este destinando porcentajes de entre el 35 y 50% de su renta ( eso parejas , si es una sola persona, no quiero ni imaginarlo ) a pagar la hipoteca , no podra desactivarse a corto ni medio plazo. Y encima, como siempre recordamos en este foro , las deudas han sido contraidas en unas condiciones casi idilicas por los tipos historicamente bajos y el mercado de trabajo en la mejor situacion que ja tenido españa desde el año 80. En las grandes ciudades , con los precios medios que hay ahi o en las hipotecas de 220 mil euros para arriba , las cuotas acabaran subiendo 250-400 euros en los prioximos dos años , y ese dinero desaparecera literalmente y dejara de engordar el consumo interno , motor de la sobrecalentada economia española.

El problema no es solamente el precio desorbitado de los pisos y la consiguiente burbuja inmobiliaria. El problema es que hay dos burbujas, la inmobiliaria y la crediticia. España entera se ha endeudado a base de hipotecas salvajes y de creditos de consumo irresponsables. La explosion de la burbuja española bastaria para poner en un brete a la economia de este pais, pero es que encima , la explosion de la burbuja inmobiliaria podria hacer explotar la burbuja crediticia ( seria el peor de los escenarios posibles ) , con lo que la recesion podria ser seria.

Ya hace meses que se oye decir que los bancos han cambiado de estrategia y que ya no dan como antes financiaciones al 120%. Si nosotros sabemos lo que esta pasando , imaginaros lo bien que lo saben ellos , con la informacion que manejan, la experiencia que tienen , y lo listos que son , los muy cabrones.



Responder Citando
  #32  
Antiguo 28-jun-2006, 17:35
Futuroscope Futuroscope está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 28-junio-2006
Mensajes: 1.733
Gracias: 553
1.866 Agradecimientos de 566 mensajes
Yo no soy ni mucho menos un experto en el tema puesto que no soy empleado de banca. Me he limitado a exponer la constatacion de un hecho, y es que en estos ultimos meses ya se han dejado de hacer esas financiaciones al 120% que habiamos llegado a ver en ocasiones los ultimos años.

Tengo entendido que un director de oficina no puede conceder las hipotecas en las condiciones que le de la gana sino que los criterios de concesion se establecen en estamentos superiores de la empresa y que despues los directores de oficina los cumplen. Aun asi , me gustaria que alguien explicara como funciona todo esto porque seria interesante conocerlo. Seguro que de los lectores de este foro alguno lo sabe y es posible que incluso tengamos empleados de banca leyendonos.
Asi que los complementos salariales que podria obtener un empleado de banco por la contratacion de hipotecas seria siempre contratando hipotecas dentro de los parametros que su propio banco le permite y con las garantias minimas de cobro que el banco establezca. Cada banco tiene su politica y esta es mas o menos flexible en estas cuestiones en funcion de lo que al banco le interese.

A ver si hay suerte y alguien nos explica algo sobre como funciona esto exactamente.


Responder Citando
  #33  
Antiguo 28-jun-2006, 17:36
f5inet f5inet está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 12-mayo-2006
Mensajes: 1.803
Gracias: 361
738 Agradecimientos de 319 mensajes
creo que futuroscope ha puesto el dedo en la llaga: tenemos dos burbujas a cual mas gorda, la inmobiliaria y la crediticia.

de la burbuja inmobiliaria no tenemos duda, esta mas gorda que nunca y ya esta pinchando...
pero la burbuja crediticia AUN esta en buena salud... eso si, las ultimas subidas de tipos del BCE le han sentado como un alfiler rozando el borde burbujil... y cada vez el alfiler se acerca mas...

¿cual es el problema? el explicado en la fase 7 de las burbujas: una vez se acabe el dinero facil, la burbuja explota y se lleva consigo los ultimos en meterse. asi que, y para acercar posturas:
es posible un 'aterrizaje suave' de la burbuja inmobiliaria, de hecho, las primeras rebajas han sido del orden entre 5000-15000€ en un bien de 200.000-300.000€, lo cual parece que describe dicho aterrizaje suave...
pero si en mitad de ese 'aterrizaje suave' de la burbuja inmobiliaria, le metemos un reventon de la burbuja crediticia, entonces si nos enfrentamos a algo de proporciones titanicas.
España podra soportar un desinche de la burbuja inmobiliaria sin problemas, con vivienda creciendo por debajo del IPC, pero no podra soportar que le explote la burbuja crediticia, porque se llevaria por delante tambien la inmobiliaria y dos burbujas explotando a la vez no creo que pueda soportarlo la economia española...


Responder Citando
  #34  
Antiguo 28-jun-2006, 18:16
Pinchazo Pinchazo está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Mensajes: 14.702
Gracias: 1.919
21.028 Agradecimientos de 7.182 mensajes
Iniciado por f5inet
no creo que pueda soportarlo la economia española...

Todo depende a lo que llamemos "soportar".
Argentina "soportó" su crísis... pero de que manera.


Responder Citando
  #35  
Antiguo 28-jun-2006, 18:40
Miss Marple Miss Marple está desconectado
más allá de la burbuja
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Ubicación: Vigàta
Mensajes: 4.023
Gracias: 585
19.316 Agradecimientos de 1.891 mensajes
Iniciado por Beborn
¿Y como están los precios de la vivienda ahora por Londres, Miss Marple?
No en pocas ocasiones se me ha pasado por la cabeza el lanzarme a la aventura e irme a Londres a trabajar. Mi problema es que no tengo fluidez oral con el inglés, y me agobio con eso. Sin embargo leido y escrito me defiendo muy bien.

Lo ideal sería entrar en alguna empresa española afincada allí, o bien con gente española trabajando ya en una empresa para tener apoyo de primeras.


Los precios están altos y subiendo, aunque más despacio que solían. Yo creo que están ligeramente más altos que en Madrid (hace unos años aquí eran el doble). Para más detalles, http://www.findaproperty.com

Lo de la empresa española me parece un poco fantasioso. Primero tendrás que aprender inglés bien, como todos. Calcula hasta un año antes de que hables inglés como para conseguir un trabajo en tu carrera (asumiendo que eres licenciado, albañiles se colocan enseguida). Entre tanto, o vives de ahorros, o tendrás que trabajar en un Pub, un McDonalds, etc.

Esto está abarrotado de españoles, Leí hace poco una estimación de 200.000 viviendo en Londres. Muchos se vuelven a España despues de unos meses: no se acostumbran al clima, o a lo fría que es la gente. Fácil no es, sino no sería una aventura.


Responder Citando
  #36  
Antiguo 29-jun-2006, 10:25
Pinciano Pinciano está desconectado
Forero en prácticas
 
Fecha de Ingreso: 08-junio-2006
Mensajes: 19
Gracias: 1
Agradecido 5 veces en 1 mensaje
nuevas fórmulas de financiación:

conseguirán que a pesar de que sube el euribor ... "ME HA BAJADO LA CUOTA" (BBVA dixit)

VER NOTICIA EXPANSIÓN


Responder Citando
  #37  
Antiguo 29-jun-2006, 10:56
Deadzoner Deadzoner está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Mensajes: 4.790
Gracias: 73
438 Agradecimientos de 109 mensajes
Iniciado por Pinciano
nuevas fórmulas de financiación:

conseguirán que a pesar de que sube el euribor ... "ME HA BAJADO LA CUOTA" (BBVA dixit)

VER NOTICIA EXPANSIÓN

En mi opinion no dejan de ser formas mas o menos claras de ampliación del plazo de amortización.
Si es así, solamente se podrán reducir las cuotas de los compradores anteriores al 2001, y la reducción para el usuario es mínima.
La ampliación del plazo provoca una mayor pérdida en la inversión si, como parece, la vivienda pierde valor en el mercado.
Para una bajada del 2,5 en Madrid, tenemos un diferencial con la inflación oficial de 6,5, en el primer año. Cualquier bajada o estancamiento en años posteriores implica perdidas mas profundas.
Comparativamente, es mejor vender a precios actuales y alquilar.
Ejemplo:
<table x:str="" style="border-collapse: collapse;" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" height="234" width="495"><col style="width: 125pt;" width="167"> <col style="width: 62pt;" width="82"> <tbody><tr style="height: 12.75pt;" height="17"> <td style="height: 12.75pt; width: 125pt;" height="17" width="167">Capital Inicial:</td> <td class="xl25" style="width: 62pt;" x:num="180000" align="right" width="82">180.000,00 €</td> </tr> <tr style="height: 12.75pt;" height="17"> <td style="height: 12.75pt;" height="17">Volatilidad:</td> <td class="xl26" x:num="0.3" align="right">30,00%</td> </tr> <tr style="height: 12.75pt;" height="17"> <td style="height: 12.75pt;" height="17">Plazo de Hipoteca:</td> <td x:num="" align="right">30</td> </tr> <tr style="height: 12.75pt;" height="17"> <td style="height: 12.75pt;" height="17">Interes:</td> <td class="xl26" x:num="3.9E-2" align="right">3,90%</td> </tr> <tr style="height: 12.75pt;" height="17"> <td style="height: 12.75pt;" height="17">Recargo</td> <td class="xl26" x:num="0.15" align="right">15,00%</td> </tr> <tr style="height: 12.75pt;" height="17"> <td style="height: 12.75pt;" height="17">Precio Inmueble</td> <td class="xl25" x:num="420000" align="right">420.000,00 €</td> </tr> <tr style="height: 12.75pt;" height="17"> <td style="height: 12.75pt;" height="17">Precio Total</td> <td class="xl25" x:num="303000" x:fmla="=B6*(1+B5)-B1" align="right">303.000,00 €</td> </tr> <tr style="height: 12.75pt;" height="17"> <td style="height: 12.75pt;" height="17">Factores</td> <td x:num="3.2158858598928912" align="right">3,21588586</td> </tr> <tr style="height: 12.75pt;" height="17"> <td style="height: 12.75pt;" height="17">Pago</td> <td class="xl25" x:num="1429.1546590231858" align="right">1.429,15 €</td> </tr> </tbody></table>De ese pago, 984 euros son de intereses, que no amortizan.
Por ese precio, te vas a vivir un ático del centro, y si te sale un vecino pelma, te mudas.
Por tanto, incluso a los que tienen una única vivienda propia, mi consejo es vender.
<table x:str="" style="border-collapse: collapse; width: 55pt;" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="73"><col style="width: 55pt;" width="73"><col> <tbody><tr><td class="xl25" style="height: 12.75pt; width: 55pt;" x:num="984.75" align="right" height="17" width="73">984,75 €
</td> </tr></tbody><tr style="height: 12.75pt;" height="17"></tr></table><table x:str="" style="border-collapse: collapse; width: 379pt;" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="504"><col style="width: 125pt;" width="167"><col> <tbody><tr><td style="height: 12.75pt; width: 125pt;" x:num="" align="right" height="17" width="167">1

</td> <td class="xl25" style="width: 62pt;" x:num="1429.1546590231858" align="right" width="82">1.429,15 €

</td> <td class="xl25" style="width: 55pt;" x:num="984.75" align="right" width="73">984,75 €

</td> <td class="xl25" style="width: 63pt;" x:num="444.40465902318601" x:fmla="=B1-C1" align="right" width="84">444,40 €

</td> <td class="xl25" style="width: 74pt;" x:num="302555.59534097678" align="right" width="98">302.555,60 €

</td> </tr></tbody><col style="width: 62pt;" width="82"><col style="width: 55pt;" width="73"><col style="width: 63pt;" width="84"><col style="width: 74pt;" width="98"></table>


Responder Citando
  #38  
Antiguo 04-jul-2006, 13:19
Pinciano Pinciano está desconectado
Forero en prácticas
 
Fecha de Ingreso: 08-junio-2006
Mensajes: 19
Gracias: 1
Agradecido 5 veces en 1 mensaje
[QUOTE=Deadzoner]Por otra parte, el oro es refugio porque hay poco, y es mas o menos fijo. Yo creo que la vivienda se puede hacer mucha, y se hará, porque este país vive de ello. Eso varía el valor.

Es mas estable que la vivienda, a parte del oro, los bonos, la deuda pública, un fondo fijo al euribor...

[QUOTE]



El oro es refugio porque hay poco... y porque los humanos le damos un valor a ese mineral... todo es cuestión de idea colectiva, todos sabemos que el oro es caro y es un material que mantiene su valor y por eso se puede invertir en él... si la gente no pensase eso el oro sería como el wolframio, el plutonio el cadmio.... o lo sellos; objetos que son escasos pero no son bienes de inversión. Y en España el bien de inversión por excelencia es la vivienda, en la cultura popular de este país.

Se habla aquí de la crisis de vivienda de los años 90... ¿qué crisis?. Si alguien compró un piso en 1989.... ¿qué ha perdido a fecha de hoy, cuando su vivienda debería valer sobre 10 veces lo que pagó? ¿eso es una crisis? ¿eso es una burbuja?¿eso es una pérdida de capital?. El valor de la vivienda como bien refugio del dinero en España es incalculable; son generaciones y generaciones de familias adineradas las que siempre han invertido su dinero a buen recaudo en pisos, haciendas, tierras.... y van a seguir haciéndolo. Y que la vivienda pierda en... digamos 4 años un... ¿30 % de su valor? no va a desanimar a esta gente, porque saben que tras este ciclo (si se produce) vendrá una nueva revalorización... .o al menos lo creen tan fervientemente que van a provocar dicha revalorización. Y no hay que olvidar que si se produce esa caída de un 30 % (que veo excesiva, pero acepto como número de partida) a la mayoría de compradores no les va a suponer nada;

primero: porque no van a vender sus viviendas porque viven en ellas y no es el momento, esperarán a que cambie el ciclo si no tienen necesidad; mucha gente se ha cambiado de vivienda animada por las jugosas plusvalías que podían conseguir...

segundo: porque lo que van a perder no es sino una parte de lo que se ha revalorizado su propia vivienda en los últimos años sin necesidad de que ellos hagan nada. (ejemplo: vivienda comprada en 2000 por 20 millones, hoy valdría unos 36, ejemplo bien normalito, sin grandes revalorizaciones, que las hay... si pierde un 30 % su vivienda valdría... 25.200.000...) ¿dónde está la pérdida?

tercero: quienes hayan comprado en los últimos años y vean que su vivienda vale menos van a pagar sus hipotecas cueste lo que cueste, aunque tengan que meter 30 chinos a vivir en el trastero... antes de vender su casa por menos de lo que les costó van a irse a vivir con los padres y alquilarla o dejarla vacía si no encuentran a nadie o.. prostituirse (broma, claro está)... quiero decir: van a hacer lo que sea por no vender. Si hay un escenario de subidas desorbitadas de tipos ya veremos como refinancian, pero refinanciarán antes de vender o dejarse embargar. Quizá se estén 50 años pagando solo intereses para después deber toda la vivienda... pero lo van a firmar y ese tipo de fórmulas de financiación ya están aquí.... ¿habéis leido la propaganda de bbva?... a ver si tengo un rato y la escaneo... Lo único cierto entre lo que dicen los bancos es que ELLOS NO QUIEREN EMBARGAR CASAS, lo que quieren es cobrar las deudas. Y si las casas valen menos... pues ya encontrarán fórmulas para sacarle hasta el último cuarto a quienes estén hipotecados... embargar es la última opción, pues es una opción que siempre está ahi... Esto hará que el porcentaje de viviendas que se ponga a la venta sea sensiblemente inferior a lo que podría parecer sin tener en cuenta el factor refinanciación. La banca moverá pieza.... SEGURO.

Por eso sigo creyendo que puede avecinarse una crisis económica, que puede que la vivienda sea un factor en su creación... pero el precio de la vivienda no va a bajar -al menos no drásticamente- y si lo hace será para recupararse rápidamente. España es un país de gente ávida de poseer vivienda... muchos de los que postean aquí están deseando que baje... precisamente para comprar ¿no? pues suponen una demanda latente que condicionará el mercado. Aquí nos planteamos el alquiler como un fracaso económico y la situación fiscal y legal del alquiler ayuda mucho a ello... y mientras eso no cambie creo que la demanda va a estar ahí agazapada buscando la primera oportunidad de enganchar un piso a buen precio... y con las cifras en que nos movemos ahora un buen precio es.... mucho dinero. ¿cuánto duraría en el mercado un piso en el centro de Bilbao, por ejemplo, en una zona en la que valgan 80 millones si se anuncia por 72?. Un suspiro. ¿por qué? porque hay demanda de pisos... otra cosa es que se llegue a límites que la gente no puede pagar... pero las nuevas fórmulas de financiación que van a ofrecer los bancos y cajas se van a encargar de que la gente llegue... hasta el infinito y más allá.

Perdón por el ladrillo

Conclusión: burbuja hay.... pero es de hormigón y no va a haber quien la explote.


Responder Citando
  #39  
Antiguo 04-jul-2006, 13:28
Pinciano Pinciano está desconectado
Forero en prácticas
 
Fecha de Ingreso: 08-junio-2006
Mensajes: 19
Gracias: 1
Agradecido 5 veces en 1 mensaje
Iniciado por Deadzoner
En mi opinion no dejan de ser formas mas o menos claras de ampliación del plazo de amortización.
Si es así, solamente se podrán reducir las cuotas de los compradores anteriores al 2001, y la reducción para el usuario es mínima.
La ampliación del plazo provoca una mayor pérdida en la inversión si, como parece, la vivienda pierde valor en el mercado.
Para una bajada del 2,5 en Madrid, tenemos un diferencial con la inflación oficial de 6,5, en el primer año. Cualquier bajada o estancamiento en años posteriores implica perdidas mas profundas.
Comparativamente, es mejor vender a precios actuales y alquilar.
Ejemplo:
<table x:str="" style="border-collapse: collapse;" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" height="234" width="495"><col style="width: 125pt;" width="167"> <col style="width: 62pt;" width="82"> <tbody><tr style="height: 12.75pt;" height="17"> <td style="height: 12.75pt; width: 125pt;" height="17" width="167">Capital Inicial:</td> <td class="xl25" style="width: 62pt;" x:num="180000" align="right" width="82">180.000,00 €</td> </tr> <tr style="height: 12.75pt;" height="17"> <td style="height: 12.75pt;" height="17">Volatilidad:</td> <td class="xl26" x:num="0.3" align="right">30,00%</td> </tr> <tr style="height: 12.75pt;" height="17"> <td style="height: 12.75pt;" height="17">Plazo de Hipoteca:</td> <td x:num="" align="right">30</td> </tr> <tr style="height: 12.75pt;" height="17"> <td style="height: 12.75pt;" height="17">Interes:</td> <td class="xl26" x:num="3.9E-2" align="right">3,90%</td> </tr> <tr style="height: 12.75pt;" height="17"> <td style="height: 12.75pt;" height="17">Recargo</td> <td class="xl26" x:num="0.15" align="right">15,00%</td> </tr> <tr style="height: 12.75pt;" height="17"> <td style="height: 12.75pt;" height="17">Precio Inmueble</td> <td class="xl25" x:num="420000" align="right">420.000,00 €</td> </tr> <tr style="height: 12.75pt;" height="17"> <td style="height: 12.75pt;" height="17">Precio Total</td> <td class="xl25" x:num="303000" x:fmla="=B6*(1+B5)-B1" align="right">303.000,00 €</td> </tr> <tr style="height: 12.75pt;" height="17"> <td style="height: 12.75pt;" height="17">Factores</td> <td x:num="3.2158858598928912" align="right">3,21588586</td> </tr> <tr style="height: 12.75pt;" height="17"> <td style="height: 12.75pt;" height="17">Pago</td> <td class="xl25" x:num="1429.1546590231858" align="right">1.429,15 €</td> </tr> </tbody></table>De ese pago, 984 euros son de intereses, que no amortizan.
Por ese precio, te vas a vivir un ático del centro, y si te sale un vecino pelma, te mudas.
Por tanto, incluso a los que tienen una única vivienda propia, mi consejo es vender.
<table x:str="" style="border-collapse: collapse; width: 55pt;" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="73"><col style="width: 55pt;" width="73"><col> <tbody><tr><td class="xl25" style="height: 12.75pt; width: 55pt;" x:num="984.75" align="right" height="17" width="73">984,75 €
</td> </tr></tbody><tr style="height: 12.75pt;" height="17"></tr></table><table x:str="" style="border-collapse: collapse; width: 379pt;" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="504"><col style="width: 125pt;" width="167"><col> <tbody><tr><td style="height: 12.75pt; width: 125pt;" x:num="" align="right" height="17" width="167">1

</td> <td class="xl25" style="width: 62pt;" x:num="1429.1546590231858" align="right" width="82">1.429,15 €

</td> <td class="xl25" style="width: 55pt;" x:num="984.75" align="right" width="73">984,75 €

</td> <td class="xl25" style="width: 63pt;" x:num="444.40465902318601" x:fmla="=B1-C1" align="right" width="84">444,40 €

</td> <td class="xl25" style="width: 74pt;" x:num="302555.59534097678" align="right" width="98">302.555,60 €

</td> </tr></tbody><col style="width: 62pt;" width="82"><col style="width: 55pt;" width="73"><col style="width: 63pt;" width="84"><col style="width: 74pt;" width="98"></table>


No dudo de lo que sea mejor o peor.... de lo que se trata es de que la gente venda o no venda... y antes de perder su casa la gente hace lo que sea aunque no sea económicamente rentable ni inteligente... se agazaparán pagando sus hipotecas en la esperanza de que cuando cambie el ciclo sus casas subirán de nuevo y podrán levantar las deudas contraídas si venden... eso si llegan a bajar, claro está.

El problema es que no se trata de que el alquiler no sea una opción inteligente; se trata de que como a la inmensa mayoría de la gente no se lo parece, pues compra. Y que fiscalmente es más rentable comprar. Y que la ley en España no favorece el alquiler (a la mayoría de españoles no les gusta vivir pendientes de que a partir del 5º año el dueño les puede echar de la casa.. y con esa legislación el alquiler no remontará en la p... vida en España)...


Responder Citando
  #40  
Antiguo 04-jul-2006, 15:10
sr chinarro sr chinarro está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 26-junio-2006
Mensajes: 4.486
Gracias: 1
339 Agradecimientos de 143 mensajes
....los inmigrantes trabajan en la construcción y en el servicio doméstico. Y ya sabemos que puede suceder en un país en el que de aquí a dos horas, nos vamos a apretar el cinturón en el consumo, y lo primero que haremos será prescindir "de la chica que viene a hacerme la plancha". Y sin contar con el descenso de visitas al bar de la esquina.

Vengo expondiéndolo en otros mensajes, y a raíz de algún hilo, preguntando si los inmigrantes evitarían el crash, que yo esperaba que tuvieran más cordura que los nacionales: Alguno afirma con rotundidad que están comprando barrios enteros, entre tres o cutrao familias. Yo ya me preguntaba para qué; lancé la cuestión y creo, todavía no me ha respondido ningún forero. Es decir , ¿qué sentido tiene que compren un piso tres familias? ¿cuál es el fin que se persigue?¿en qué queda el beneficio que hay que repartir en tres partes, si además alquilando ahorran gastos de comunidad, tasas e IBIS?.¿compran tres familias con la intención de quedarse?, si tienen intención de volver, ¿no les conviene más alquilar, con lo que disponen de una cantidad mayor de ahorro?. ¿creen de verdad, que se revalorizará un infrapiso?¿cuánto para poder decir que han hecho negocio tres familias?


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Y si Explota la Burbuja unvistazo.com Burbuja Inmobiliaria 3 27-jul-2007 12:35
Seguro que a esto el Gobierno le llama I+D a la ruina Guardería 13 15-may-2007 00:31
Otros dos síntomas de que esto explota nonick Burbuja Inmobiliaria 4 29-dic-2006 17:34
Si No Explota Es Que Spain Is Different FINANCIADOR Burbuja Inmobiliaria 16 22-dic-2006 09:55
Explota. Sin los catalanes arsitedos Burbuja Inmobiliaria 7 28-dic-2005 22:48


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 02:29.