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02-abr-2011, 18:46
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Iniciado por Kalevala  Nunca he entendido a esas personas que dicen "me compro esto y asi me obligo a ahorrar!. No me importa si baja un poco, es que si no, me lo gasto" No es que me queme el dinero, es que veo que se lo come la inflación y quiero invertirlo en algo antes que tenerlo todo el tiempo en el banco. Los depósitos que encuentro en UK son de chiste y para obtener una rentabilidad medio decente mínimo un año. Estaba pensando en meterlos en un depósito en ING en España pero entre que la libra (mis ahorros están ahora mismo en libras) está super baja respecto al euro y con las comisiones del cambio al final lo comido por lo servido, y no sé, de momento prefiero tener el dinero en libras que en euros. De todas formas si has leído el post inicial, decía en Septiembre de 2010 de planteármelo de aquí a uno o dos años mientras ahorraba, pero viendo que la bajada en 6 meses ha sido de un 20% pues seré paciente, no me quema tanto realmente aunque a finales de mes me voy a Paris y luego a la feria de Sevilla una semanita  con lo que este mes ahorraré poco jeje.
__________________ Si estás harto de pagar por el piso y quieres buscar o sacarle algo de rentabilidad a tu piso, alquílalo por días  |
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02-abr-2011, 19:11
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Iniciado por Gotterdamerung Invierte en Plata amigo y más que doblarás tus ahorros, mientras que los inmuebles siguen bajando, y dentro de unos meses o años podrás comprar ese inmueble mucho más barato teniendo mucho más dinero para hacerlo del que tienes ahora, o si lo inmovilizas ahora pagando una hipoteca y entrada. Lo de la plata bufff no sé, no controlo yo mucho eso, supongo que iré moviendo mis ahorros entre depósitos y ya está.
__________________ Si estás harto de pagar por el piso y quieres buscar o sacarle algo de rentabilidad a tu piso, alquílalo por días |
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02-abr-2011, 19:27
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| Hipotecarte para montarte un negocio es una idea horrible: - Si va bien y creces tendrás que cambiarte de local. Si no encuetras inquilino puede que esos 500€ los eches de menos, y encima al estar hipotecado si necesitas invertir en tu propio negocio va a ser un tremendo lastre a la hora de poder hablar con el banco y que te de lo que necesites - Si va mal vas a tener una carga terrible. Porque no podrás pagar la hipoteca, o como esté a nombre de la sociedad si dejas deudas te lo podrán embargarán. A parte de tu gen hispanical mejor-comprar-que-alquilar qué ventajas tiene comprar un local en vez de alquilarlo? Tu negocio no va a ser inmobiliario, pues no pienses en inversiones de ese tipo que puedan arrastrar a un negocio que podría funcionar. Los locales, naves, etc se compran con los beneficios. El año que va de puta madre lo compras de una tacada, te ahorras impuestos y ya lo tienes. No sólo te hipotecas tú, hipotecas el negocio. Y un negocio que nace hipotecado.... - Crece de repente
__________________ La gente asume con naturalidad que los pisos hayan subido en 10 años un 400%. Pero ven imposible que puedan bajar un 40%... Si hace 10 años hubiéramos hecho una encuesta, la gente hubiera visto mucho más factible que bajaran un 40% a que subieran un 400%. |
| Estos usuarios dan las gracias a pepeleches por su mensaje: | ||
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02-abr-2011, 20:16
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Iniciado por pepeleches
Esto lo he pensado y llevas razón. Pero recuerda, aún no tengo tan seguro lo de montar la empresa.
Iniciado por pepeleches A parte de tu gen hispanical mejor-comprar-que-alquilar qué ventajas tiene comprar un local en vez de alquilarlo? Tu negocio no va a ser inmobiliario, pues no pienses en inversiones de ese tipo que puedan arrastrar a un negocio que podría funcionar. Te aseguro que no tengo ese gen. Llevo viviendo de alquiler desde hace más de 4 años y el poder elegir sitios a 5 minutos del curro andando no tiene precio. Aparte de la movilidad geográfica/laboral que te da el alquiler. La realidad es que la oficina lo veo como inversión si el precio es justo. Luego se podrá alquilar, hacer uso o vender en un futuro.
Iniciado por pepeleches Los locales, naves, etc se compran con los beneficios. El año que va de puta madre lo compras de una tacada, te ahorras impuestos y ya lo tienes. Esto sería si estuviera 100% seguro de montar el negocio a muy corto plazo, entonces está claro que me iría de cabeza de alquiler porque me sería más rentable, pero la cosa es que aún no lo estoy. De todas formas me gusta tu idea, y es la por la que estoy apostando viendo cómo están bajando. Sigo controlando tanto precio de alquiler como de venta por esa zona. El de venta baja en un 20%, el de alquiler de momento se mantiene. La ventaja que tengo es que no hay prisa, puedo esperar muchísimo y es que sinceramente no me corre prisa, sólo lo planteaba como una posibilidad, que me gusta si el precio es razonable. No busco un pelotazo, ni vivir de rentas o revalorizaciones fantásticas, para mí es simplemente una inversión si el precio de venta es justo y razonable dentro de mis posibilidades económicas.
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