Noticia de La Vanguardia, copypasteo:

"Asociaciones de consumo proponen cambiar la ley hipotecaria para introducir la dación en pago

La iniciativa Legislativa popular pretende que el banco condone la deuda pendiente al hipotecado tras haberle embargado el inmueble

10/09/2010 | Actualizada a las 19:35h | Economía

Barcelona. (EFECOM).- La Unión de Consumidores de Catalunya (UCC) y la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros de Catalunya (AICEC-ADICAE) han anunciado hoy que iniciarán una Iniciativa Legislativa Popular (ILP) en el Congreso para reformar la ley de hipotecas.

El sindicato UGT de Catalunya se ha mostrado a favor de esta iniciativa y se ha comprometido a trasladarla a la dirección estatal de la organización. Estas tres entidades han presentado hoy en Barcelona el informe "El banco me echa de casa", según el cual entre 2007 y 2009 se produjeron en Catalunya 39.433 ejecuciones de hipotecas, 205.509 en toda España, debido al aumento del paro y a la crisis económica.

Cuando un banco ejecuta una hipoteca se queda con la propiedad del inmueble, aunque a un precio más bajo a causa de las condiciones actuales del mercado, de modo que el antiguo propietario debe abandonarlo pero continúa obligado a pagar la deuda con la entidad bancaria.

El portavoz de UGT de Catalunya, Miquel Àngel Escobar, ha asegurado que esto provoca que muchas familias caigan en la "exclusión social", ya que aparecen en listas de morosos y arrastran toda su vida la deuda por una casa en la que no viven.

Esto se debe, según el representante de AICEC-ADICAE Gianfranco Pani, a que lo que en España se suele llamar hipoteca es en realidad un "crédito personal con garantía hipotecaria", por lo que la deuda recae sobre la persona que solicita el préstamo y no sobre el bien inmueble, tal y como ocurre en otros países.

Es por ello que las tres entidades estudian presentar una ILP al Congreso, para la que se requieren 500.000 firmas, con el fin de hacer extensiva la dación en pago a aquellos deudores "de buena fe" que han tenido que abandonar su vivienda por el impago de la hipoteca.

Con la introducción de la dación en pago, una persona podría saldar su deuda simplemente entregando a la entidad bancaria las llaves de la vivienda hipotecada. Además, el defensor del Pueblo ya propuso la elaboración de una ley de sobreendudamiento que ponga solución en un futuro a la gran cantidad de impagos de hipotecas.

Según Pani, la mayoría de las ejecuciones en Catalunya fue de primeras residencias a diferencia de Canarias, Valencia o Murcia, donde hay un gran número de segundas residencias. La hipoteca media en Catalunya en junio de 2010 fue de 125.000 euros, 5.000 más que la media nacional. Con esta ILP, las tres entidades quieren "abrir un debate" sobre la necesidad de regular el mercado de hipotecas."

¡¡Por fin seremos fillos del "primer" mundo!!...

__________________

Dudo mucho que los políticos se molesten plantearse siquiera esta alternativa. Ya hubo una propuesta similar en el senado que quedó en papel mojado. Los pperos propusieron algo de eso, pero con la boca chica, no fueran a molestarse Botín y sus esbirros.

__________________

Todo depende de lo que opine el que manda en este pais



pues va a ser que no eh

__________________

Absolutamente imposible que los bancos (quiénes de verdad gobiernan) acepten semejante cosa.

Y si se aprobase, la mayor parte de la población no iba a ver un préstamo hipotecario ni en pintura. O... como mucho, por el valor real del activo.

__________________

500000 firmas (en toda España) no son tantas; para la prohibición de los toros en Cataluña se recogieron 180000 firmas:

Cataluña prohíbe las corridas de toros - swissinfo


ahora, que si se aprueba, no creo que sea con carácter retroactivo (para los contratos que ya están firmados), por lo que

Basura y más basura regulatoria. La única legislación sensata es que las partes establezcan las condiciones del préstamo. Las que quieran. Libremente. ¿Saben lo que es la libertad?

__________________

Duplicada, aunque solo sea por un minuto de diferencia.

¿ Porque no se preocuparon de pedir como máximo un 80% del valor de la vivienda o incluso menos antes de decidir comprarse una?

La libertad es que si los ciudadanos consideramos justo que, al igual que en resto de países, es el bien embargado responde por la hipoteca, lo establezcamos así en la ley. En lugar de que los bancos -en una relación asimétrica con el consumidor- impongan sus intereses.

__________________