Burbuja.info - Foro de economía > > > Cómo comprar un piso más barato.
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  #11  
Antiguo 26-jun-2006, 13:11
TITO_Alex TITO_Alex está desconectado
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a mi si me parecen posibles soluciones las que decis, pero hay gente muy cabezona.

conozco gente que no vende el piso ni para atras y sigue diciendo que si en X tiempo no lo vende le sube no se cuanto.

el tema es que al que le haga falta de verdad vender se va a notar, y desde el momento en que por ej. en una bloque se venda un piso un 10% mas barato de lo que lo tiene un especulador (o para mi, persona que no tiene prisa en vender), no creo que se le compre el piso.

es como lo de...no tengo prisa, si lo vendo en este dineral...pues eso que me llevo, y si no, siempre hay tiempo para bajar.


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  #12  
Antiguo 26-jun-2006, 14:21
Maradono Maradono está desconectado
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http://www.compraventa.com/view/4902...l=0&c=1&city=0

Pues a mi la verdad por mucho descuento de un 30% en pisos viejos reformados como el del link, de 434.600 euros, no me dicen nada, seguirán absolutamente desproporcionados, 85 m2 que ni siguiera indica si son útiles o totales, no indica si tiene ascensor (más que probable que no) en una zona de ruidos infernales, un único y diminuto baño, sin garaje ni trastero en una zona imposible aparcar, y con otros ventanales pegados enfrente, pues personalmente tendría que valer como unos 90.000 euros para considerarlo un precio razonable, dada que es céntrico, y aún así no me lo compraría por los ruídos diurnos y jaleos nocturnos que hay ahí. En fín.


Yo por ese zulo no pagaria más de 7 millones de pesetas.


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  #13  
Antiguo 26-jun-2006, 22:48
valesanmiguel valesanmiguel está desconectado
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Hola a todos, la estratejia funciona. Pero tened en cuenta que se correrá la voz y no funcionará. Lo mejor es:
1—Siempre poner un precio y ofrecerlo, con educación.
2– Ofrecer lo que consideramos que vale, si no nos interesa reducirlo a la mitad, (le ayudas al siguiente comprador)
3—La vivienda la pintan y dicen que la reforman. Fijarse en las tuberías si son antiguas no la reformo (comentar educadamente que las tuberías las tienes que cambiar y levantar el suelo, pintura…)
4---Tener claro lo que compramos y como lo compramos (hablar con el vendedor y comprobar los datos después)
5—Visitar la vivienda (la zona a distintas horas y distintos días)
6--- Sospechar de las viviendas que cambian continuamente de manos (vicio oculto, no podrás vivir en ella)
7—Hablar con el presidente y los vecinos (si son jubilados mejor, no importa donde vivan) son una fuente impresionante de información.

Un saludo. Se podría hacer una guía que nos ayudase a todos, con unas pautas que seguiríamos bastante jente.


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  #14  
Antiguo 26-jun-2006, 23:45
cibex cibex esta en línea ahora
Super Mario
 
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muy bien calopez, no se me habia ocurrido esa tactica, al final se trata de darle la vuelta a la tortilla.
me refiero a que las inmobiliarias han estado utilizando tacticas de venta con nosotros y es hora de que se las devolvamos, las inmobiliarias utilizan el truco de enseñarte primeramente un autentico zulo y te piden una burrada por el (pero ese no es el que realmente te quieren vender, simplemente lo hacen para que te vayas haciendo a la idea de los precios) luego te enseñan otro mas arregladito y te piden un precio alto pero que parece mas razonable que el anterior y la peña pica.
la gente se llega a creer que realmente ha pillado un chollo y el de la inmobiliaria se parte el ojete.

podriamos hacer un hilo con tacticas de las inmobiliarias para encalomar los pisos???


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