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  #11  
Antiguo 26-jun-2006, 12:31
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La Comunidad de Madrid no sólo no hace nada para acabar con el fraude, sino que lo fomenta.
A pesar de anunciar a bombo y platillo que va a ejercer el derecho de tanteo y retracto sobre los pisos protegidos en venta, el presupuesto que ha destinado para ejercer este derecho le permite adquirir 3 ó 4 pisos. Según el consejero de turno de la Espe, como el piso lo revende luego la CAM a su precio tasado, se recupera el dinero y se puede ejercer el derecho sobre más pisos. Pero, siendo prácticos, con el tiempo que lleva el proceso (comunicación, alegaciones, venta, escrituración...), en un año pueden ejercer el derecho de tanteo sobre apenas 8-10 pisos.
Y lo que es más, desde la Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid, se fomenta el fraude. Si pides información sobre cómo denunciar a un vendedor de VPO/VPP que cobra un sobreprecio en negro, a veces te dan largas y, en otras ocasiones, te dan consejos sobre cómo hacer la operación de forma que si compras y pagas en negro sea más difícil pillarte a ti o al vendedor.


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  #12  
Antiguo 26-jun-2006, 12:35
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Pues a lo mejor si nos unimos varios y pagamos a un notario para que nos acompañe en una mañana a 5 inmobiliarias...
Se le paga al notario su jornal (no sé lo que cobrará, se le pregunta antes) y luego se denuncia a las 5 inmobiliarias con el informe de dicho notario.

Después, no sé cómo irá el tema de los juzgados, pero quizá alguna inmobiliaria-promotora-constructora (o como se llame) acepte vender a precio de VPO, o quizás nos haga una oferta para que retiremos la denuncia. Con esto quedará compensado con creces el gasto del notario.

Si alguien entiende de derecho que nos dé su opinión. ¿Alguna otra idea?.



En todo caso no hay que perder de vista lo que dice Mojarra. La corrupción o especulación cuenta con el apoyo y el respaldo de la clase política (toda ella) e incluso de jueces, además de banqueros, periodistas, sindicatos… etc.

Las denuncias no les importan. Nada nunca estará demostrado para ellos, porque entre ellos mismos no se van a meter en la cárcel.


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  #13  
Antiguo 26-jun-2006, 12:36
HartoYa
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Iniciado por No Registrado
Y lo que es más, desde la Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid, se fomenta el fraude. Si pides información sobre cómo denunciar a un vendedor de VPO/VPP que cobra un sobreprecio en negro, a veces te dan largas y, en otras ocasiones, te dan consejos sobre cómo hacer la operación de forma que si compras y pagas en negro sea más difícil pillarte a ti o al vendedor.

Si lo que estás diciendo es cierto y en la Oficina de Vivienda te llegan a asesorar sobre como cometer el fraude.. sería como para grabarlos con cámara oculta y difundirlo en todos los medios posibles.

Pa llorar. Insisto en que tenemos lo que nos merecemos. Ni más, ni menos.


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  #14  
Antiguo 26-jun-2006, 12:45
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Iniciado por HartoYa
Si lo que estás diciendo es cierto y en la Oficina de Vivienda te llegan a asesorar sobre como cometer el fraude.. sería como para grabarlos con cámara oculta y difundirlo en todos los medios posibles.

Pa llorar. Insisto en que tenemos lo que nos merecemos. Ni más, ni menos.

Lo de la camara oculta ya se ha hecho. Y ha salido por TV. Pero como si no pasase nada.



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  #15  
Antiguo 26-jun-2006, 12:54
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Lo de la camara oculta ya se ha hecho. Y ha salido por TV. Pero como si no pasase nada.


Si, conocía el reportaje, aunque no había tenido la ocasión de verlo entero.
Es vergonzoso que constructores en inmobiliarias estafen a todo el pais de esta manera, pero es que si los consejos para defraudar vienen ya de organismos oficiales.. apaga y vamonos. Al funcionario que hace esto habria que echarlo a la puta calle inmediatamente !

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Después, no sé cómo irá el tema de los juzgados, pero quizá alguna inmobiliaria-promotora-constructora (o como se llame) acepte vender a precio de VPO, o quizás nos haga una oferta para que retiremos la denuncia. Con esto quedará compensado con creces el gasto del notario.

De quitar la denuncia aceptando una oferta de la inmobiliaria, promotora o lo que sea.. NI HABLAR. Ellos a la carcel y el chiringuito cerrao (y me estoy conteniendo para no decir lo que realmente les haría).


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  #16  
Antiguo 26-jun-2006, 12:55
TITO_Alex TITO_Alex está desconectado
Forobodero
 
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4 Agradecimientos de 2 mensajes
con este tema pasa lo mismo que con las viviendas libres. no se compran, porque no es lo mismo dar 1 millon en B, que quiza te pueda interesar, que tener que dar 20 kilos. de todas maneras hay casas con rotopotocientos años que siguen teniendo algun tipo de calificacion especial y han pasado por 4 ò 5 manos.

esto se arregla como lo otro. no comprando.


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  #17  
Antiguo 26-jun-2006, 13:14
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Si, conocía el reportaje, aunque no había tenido la ocasión de verlo entero.
Es vergonzoso que constructores en inmobiliarias estafen a todo el pais de esta manera, pero es que si los consejos para defraudar vienen ya de organismos oficiales.. apaga y vamonos. Al funcionario que hace esto habria que echarlo a la puta calle inmediatamente !

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De quitar la denuncia aceptando una oferta de la inmobiliaria, promotora o lo que sea.. NI HABLAR. Ellos a la carcel y el chiringuito cerrao (y me estoy conteniendo para no decir lo que realmente les haría).

Yo también soy partidario de meterlos en la cárcel (aunque sería una novedad), lo digo porque muchos se preocuparán de recuperar lo que les cueste la denuncia, el notario, y toda esa guarrería judicial, que al final casi nunca sirve para hacer justicia. Pero si es posible meterlos en la cárcel..., pues sí. De eso se trata. De hacer justicia y de dar ejemplo.

Por otra parte no conozco ningún especulador que sea perseguido ni que esté en la cárcel. En España generalmente son héroes. Todos los que dan un pelotazo a costa de engañar y defraudar a los demás son héroes o famosos de la tele y de la política. Tenemos lo que nos merecemos.


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  #18  
Antiguo 26-jun-2006, 17:20
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Iniciado por HartoYa
Hasta las narices estoy ya.

Si queremos que bajen los precios, lo primero que hay que hacer como ya han apuntado otros es acabar con la corrupción.

Joder, estoy harto de llamar para pedir información por un piso o una casa y que el tio/tia que me contesta tenga los santos cojones de pedirme en negro X millones porque la casa es de protección oficial !!!!
Hace poco he llamado por curiosidad a uno que hay cerca de donde vivo y el desgraciao va y me pide 18 kilos en A y 20 en B !!
Para otros que no son de VPO, el "inversionista" (según la inmobiliaria. Yo paso de darle un nombre a este elemento) pide entre 3 y 6 kilos en B.

Si la administración ejerciera el derecho de compra para los pisos de protección oficial y les obligara a venderlos al precio legal, esto no pasaría.

Seguro que todos conocemos casos de gente que pide cantidades en B, y lo mejor del tema es que según parece "no se puede denunciar, porque no hay pruebas " !!

Manda huevos, así vamos. Tenemos lo que nos merecemos.

¿ Alguna idea para que las denuncias a estos terroristas sean efectivas ?

Esto que tu querido amigo planteas, ya me ocurrió a mi en Toledo. Con las mismas me dirigí por entonces al presidente de Castilla la Mancha Sr. Bono.

Aqui te dejo el enlace a la página de la Junta en la cual le expuse mi caso.

Fijate en la fecha en la que les hago llegar mi queja y en la fecha y contenido de su respuesta. !!!!!! LES DA LO MISMO !!!!!!!

http://www.jccm.es/consultas/user/de...phtml?id=25890


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  #19  
Antiguo 26-jun-2006, 18:33
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Un buen sitio donde también expresar toda esta indignación y con razón, es en periódicos de tirada nacional, dónde sería leído por mucha gente y mucha de ella se concienciaría e incluso conocería lo que pasa realmente. Por ejemplo El País tiene un foro de la vivienda. Es una sugerencia simplemente. Yo también conozco casos patéticos de vivienda protegida donde el dinero en negro casi superaba al "real". Saludos.


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  #20  
Antiguo 26-jun-2006, 18:40
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La culpa de la subida del precio de la vivienda no la tienen las VPO. La tiene la especulación que se hace sobre todo el terreno construido y sin construir. No es normal tampoco que un piso de renta libre incremente su valor en 15 millones en dos años. Eso sí es especular. En realidad habría de controlarse todo.
Entiendo que una persona que tenga una VPO no la quiera vender por el precio que le diga la junta, porque con eso y, tal y como está el mercado, no tiene ni para pipas, ya que la tasan por un valor muy inferior al real.
Al subir la renta libre es normal que suba cualquier tipo de vivienda. Todo el mundo tiene derecho a mejorar su situación y a cambiar de vivienda. Si tienes una VPO, ¿estás destinado a quedarte viviendo siempre en ella? Los mayores especuladores no están en las VPO. Y no me vengáis con que se construyen con dinero de todos, que las letras las paga el propietario y las ayudas se pueden devolver y con intereses, que no merecen la pena.
Por cierto, el que compra la VPO dando dinero negro la compra porque le conviene, antes que meterse en una renta libre.
Me parece que es de locos pensar que la renta libre tiene derecho a subir todo lo que quieran y que la VPO nos la tengan que regalar.
Hay que controlar toda especulación. Ahí están esas inmobiliarias que compran media urbanización de renta libre y en dos años le meten más de 15 millones de pesetas. No echemos la culpa a uno que vive en una VPO que se le quedó pequeña y quiere venderla por un precio justo para poder meterse en otra cosa mejor.


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