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  #31  
Antiguo 25-jun-2006, 14:28
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Yo lo unico que deseo es que suba el euribor al 10%.
La razon es muy simple, tengo un fondo referenciado al euribor, que me esta dando bien de pasta.
Lo siento por el que se arruine, pero aqui cada uno a lo suyo. Eso no es ser ruin!
No entiendo como alguien todavia quiere comprar despues de la percepcion del riesgo....

Iniciado por Rik
Y tampoco le deseamos nada a nadie (excepto a los chulitos como tu claro )

Basicamente comentamos lo que creemos que va a pasar segun esta la situacion ahora.

Cuando el hombre del tiempo te dice que mañana va a llover no es que lo desee, no te cabrees con el hombre , solo te cuenta lo que le dicen los datos.



  #32  
Antiguo 25-jun-2006, 14:46
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No podrás tu, que eres un muerto de hambre sin formación que trabaja de paleta o reponedor, o peor aún, de vendedor de Tecnocasa. Un garrulo que habrá ampliado su hipoteca para comprarse un Audi A3 y que no cree que los tipos suban mucho porque en el banco le han dicho que "siempre han bajado".

Una cuota de 1000 euros a 20 años por una vivienda aceptable me permitiría vivir con cierta holgura, lo que no quiero es pagar 1600 euros durante 40 años por un puto nido de ratas.


  #33  
Antiguo 25-jun-2006, 15:15
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Iniciado por No Registrado
No podrás tu, que eres un muerto de hambre sin formación que trabaja de paleta o reponedor, o peor aún, de vendedor de Tecnocasa. Un garrulo que habrá ampliado su hipoteca para comprarse un Audi A3 y que no cree que los tipos suban mucho porque en el banco le han dicho que "siempre han bajado".

Una cuota de 1000 euros a 20 años por una vivienda aceptable me permitiría vivir con cierta holgura, lo que no quiero es pagar 1600 euros durante 40 años por un puto nido de ratas.

No me parece correcto que para defenderte menosprecies a determinados oficios.Además un paleta,de verdad,actualmente está ganando mucho dinero.Otra cosa es que dure,que lo dudo.
Por lo demás yo también soy burbujista convencido.
Gracias.


  #34  
Antiguo 25-jun-2006, 15:39
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Piso 250.000 euros --- 30 años al 3.5% ------ 1123 euros (no podeis)


DESPUÉS (BAJADAS DEL 50%, JAJAJA, PERO BUENO...)
Piso 125.000 euros --- 20 años (como Francia, jaja) al 8% (lo que todos deseais) --- 1046 euros (no podreis)


Si lo ponemos a 30 años la cuota baja a 917 euros (tampoco podreis)

Y si esperais pagar 400 euros a 20 años, (para lo cual el piso tendría que valer 47000 euros), podeis moriros esperando.


perdon, queria decir JODEROS BURBUJISTAS!!!!!!!!!

Angelito!!!!


  #35  
Antiguo 25-jun-2006, 16:20
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Piso 250.000 euros --- 30 años al 3.5% ------ 1123 euros (no podeis)

DESPUÉS (BAJADAS DEL 50%, JAJAJA, PERO BUENO...)
Piso 125.000 euros --- 20 años (como Francia, jaja) al 8% (lo que todos deseais) --- 1046 euros (no podreis)


Si lo ponemos a 30 años la cuota baja a 917 euros (tampoco podreis)

Y si esperais pagar 400 euros a 20 años, (para lo cual el piso tendría que valer 47000 euros), podeis moriros esperando.


perdon, queria decir JODEROS BURBUJISTAS!!!!!!!!!

Si hay una bajada del 50% en el precio de los inmuebles, para calcular el importe de mí hipoteca voy a realizar un simple cálculo:

Hipoteca = Precio del Piso - Ahorrillos.

O sea, Hipoteca = 125.000 - 70.000 = 55.000. Los ahorrillos son los que tengo ahora, dependiendo de cuando estalle, serán más.

Así para una hipoteca de 55.000 al 8% / 10% (pagadero mensual):

20 años: 460€ / 530€
30 años: 403€ / 483€
40 años: 382€ / 467€
50 años: 373€ / 461€

Visto lo visto, veo que son cuotas más asequibles, además supongo que los tipos serán máximos y que en los años restantes irán bajando.

No quiero que se joda la economía, sino, todos estaríamos pérdidos; pero si me gustaría que parase este sin sentido porque no puede ser que el 75-80% de mi salario fuera para pagar solamente la casa (sin contar los muebles, seguros vivienda, comunidad, electricidad, gas, etc.).

En fin, al que ha comenzado el tema, puedo (y supongo que muchos foreros también) meterme en una hipoteca como lo que has comentado, pero salir? ... En una operación de tamaño calibre hay que sopesar los riesgos, hay que saber lo que supone una subida del euribor a 0,25%, lo que supone alargar la hipoteca X años, etc. Y lamento que mucha gente entre en una hipoteca sin saber lo que significa y sin saber como calcular (casi-casi podría estar en tu situación, e.d., ser un hipotecado).

Saludos, sin acritud.


  #36  
Antiguo 25-jun-2006, 16:24
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Super Mario
 
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joder yo entre tanto "no registrado" soy incapaz de seguir el hilo, ya no se quien es quien.
porfavor poner un nombre.
calopez, no se puede hacer que aunque no se este registrado sea obligatorio poner un nombre como nick al escribir un comentario?


  #37  
Antiguo 26-jun-2006, 00:11
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Iniciado por UXTREKI
Es que estaba flipando que en 5 años hubiera amortizado 60.000€ así sin más... y los intereses?

Yo habia entendido que amortizaria 60.000 más, con ayudas exteriores, o con un buen sueldo, a parte de los de la pròpia hipoteca.

No pensaba que el tipo este no sabia que habia intereses y amortización.

Pero viendo que las cuotas de 5 años són 60.000 exactamente, pués seguro que no sabe lo que és la amortización.


  #38  
Antiguo 26-jun-2006, 08:46
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Si lo ponemos a 30 años la cuota baja a 917 euros (tampoco podreis)

Y si esperais pagar 400 euros a 20 años, (para lo cual el piso tendría que valer 47000 euros), podeis moriros esperando.


perdon, queria decir JODEROS BURBUJISTAS!!!!!!!!!

Todavías los nuncabajistas no os habéis enterado de que hay muchos contructores que han vivido de esto y seguiran viviendo, vuelvo a decir lo que un constructor me dijo hace poco: "si tengo que bajar el precio de la vivienda construida para comer, lo haré, no será la primera ni la ultima que lo haga".


  #39  
Antiguo 26-jun-2006, 10:30
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buenos dias, aqui el amigo no se da cuenta que cuando suban los tipos de interes van a subir para TODOS!!

hipoteca 300.000 € a 30 años al 8%= 2201 €

hipoteca 150.000 € a 30 años al 8%= 1100 €

entre mi novia y yo cobramos 3000 € mensuales + 2 pagas anuales cada uno,
por supuesto que puedo pagar un piso de 300.000 euros, pero ¿porqué comprar algo a 300 cuando si espero unos años lo compro a 150???

Cuando era el momento de comprar, yo no tenia dinero y efectivamente la gente que lo hizo acertó de lleno. Ahora que tengo dinero es un ERROR comprar.

Todo el mundo piensa que el q no compra piso pierde dinero, pero yo llevo 3 años en bolsa y os puedo asegurar que he ganado mucho más que comprando el piso...

cuando todo el mundo compra: vende
cuando todo el mundo vende: compra.


saludos


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