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  #1  
Antiguo 24-jun-2006, 18:04
alioli
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leer este articulo http://neofronteras.com/?p=581 sobre la caida inmobiliaria, tiene unas graficas muy intuitivas e instructivas, a la par que generadoras de miedo


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  #2  
Antiguo 24-jun-2006, 23:00
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Realmente muy interesante, y los gráficos espeluznantemente significativos y claros.


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  #3  
Antiguo 24-jun-2006, 23:11
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"El modelo además predice cómo los precios evolucionarán desde ahora hasta 2011, mostrando que los precios más altos empezarán a caer al mismo ritmo con el cual subieron (figura 2). Esta disminución del precio, que tomará de seis a siete años, está caracterizada por un comportamiento exponencial decreciente a un ritmo de un 6% anual y empezará en ciudades importantes como San Francisco o Los Ángeles y le seguirán las más pequeñas. Estas predicciones puede que también se apliquen a otras ciudades como Londres, Madrid, París o Nueva York. De hecho en Melbourne y Sydney la caída de precios ha empezado ya a suceder.

El autor del artículo afirma que el periodo actual es diferente de los anteriores porque la demanda por la propiedad está sobreinflada, principalmente por inversores y personas de alto nivel adquisitivo, que no fue importante en el pasado. Además los fondos de inversión, planes de pensiones y acciones de bolsa están ahora más relacionados con los negocios inmobiliarios que en años previos. La especulación además ha disparado los precios de las casas hasta niveles irracionales o inauditos"


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  #4  
Antiguo 26-jun-2006, 20:30
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la caida aqui va a ser mas acusada, pq la situacion a sido mucho mas anormal


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  #5  
Antiguo 26-jun-2006, 20:43
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Iniciado por alioli
leer este articulo http://neofronteras.com/?p=581 sobre la caida inmobiliaria, tiene unas graficas muy intuitivas e instructivas, a la par que generadoras de miedo

Pero este artículo es ya muy viejo ¿ no?.

¿ Tiene más fiabilidad que los señores registradores?


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