Burbuja.info - Foro de economía > > > Se acabó lo que se daba
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  #1  
Antiguo 23-jun-2006, 21:22
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LOS ALTOS PRECIOS Y LOS TIPOS ARRUINAN EL BOOM INMOBILIARIO DE LA COSTA

No se si descorchar el champán o huir del país.


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  #2  
Antiguo 23-jun-2006, 21:51
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Jajaja.

En los próximos años, depende del lado de la burbuja en la que se este, vamos a tener menú a base de palomitas y ladrillo.


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  #3  
Antiguo 23-jun-2006, 22:06
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Te cojo unas cuantas

Esto no me lo pierdo.

El mercado es tan opaco que durante todo este año 2006 la residencia de costa de segunda mano está bajando un 20% la que conozco por cercanía (Costa Blanca y costa Cálida). y casi sin enterarnos.

Y lo del alquiler..... no me lo creo. Los extranjeros sobre todo ingleses lo están pasando canutas. Sobre todos los que compraron a partir del 2.000 con la idea de pagar el apartamento con el alquiler. Apenas pueden alquilarlo. Y eso que están bajando precios (de 50€ diarios en verano a 30€ y 20€). Mis conocidos llevan 4 años veraneando alquilando pareados (cuatro habitaciones) a 100 metros de la playa a 1.300€ mes julio y 1.500 mes de agosto. Sin subidas de precios!!.

Ahora los promotores costeros de Alicante no compran suelo y las ultimas promociones prevén que tardarán tres años en conseguir compradores.

Los "resort" de la Costa Cálida llevan esos tres años y no pueden empezar a construir porque no tienen contratos de compra suficiente.

Los escándalos de corrupción no paran: Torrevieja, Orihuela, San Javier, Cartagena, MAzarrón, Aguilas..... ahora casi todos los alcaldes de la zona están en investigación de la fiscalía anticorrupción.

Los alemanes se están largando incluso los que compraron con la intención de vivir su 3ª edad.

En Torrevieja hay "rebajas" de más de 500€ por metro cuadrado en la segunda residencia y es sólo el principio. El verano siempre se calienta la cosa.... así que este invierno será interesante.

En un informe lei que estas vacaciones el alquiler y el turismo en España se sostendrá básicamente por el turismo nacional.

Ahora las asociaciones de promotores en Alicante y Valencia están presionando para que suban los pisos protegidos un 40% y así empezar a construir viviendas protegidas con ayuda del dinero estatal del plan de viviendas. Ahora, que se le está acabando el negocio.

P.D. Interesante hilo de cómo ven los ingleses ahora la costa española: http://www.housepricecrash.co.uk/for...showtopic=6846.

Pensad que muchos promotores ahora intentan salvar sus promociones con los inversores ingleses (únicos europeos que podían permitirse estos precios alcanzados).

Un Saludo.

Última edición por MNSV; 24-jun-2006 a las 00:06


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  #4  
Antiguo 24-jun-2006, 00:33
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Hay una frase buenísima en ese foro
It's the UK situation on steriods.
Creo que es un error de dedo y en vez de steriods quiere decir steroids, luego la traducción es:
Es la situación del Reino Unido con esteroides


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  #5  
Antiguo 24-jun-2006, 01:29
emfo emfo está desconectado
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Hay muchas frases buenas. Me sorprende lo "puestos" que están en el tema y lo conscientes que son de la "burbuja". Me he leído el post entero y me ha gustado mucho. Es gracioso como se advierten entre todos de no comprar y advierten de un inminente "price crash"...

Algunas frases:

"se avecina un Big Crash de grandes proporciones"
"lo que está pasando en España hace parecer buena la situación que tenemos en UK"
"el mercado está saturado, no hay compradores y continúan construyendo como locos"
"nadie está interesado en las viviendas de segunda mano, mi cuñado se está volviendo loco para vender su piso"
"he estado intentando vender un apartamento en la Costa del Sol desde hace 5 meses, y aunque he bajado el precio un 20% no aparecen compradores"
"la población de España es 2/3 de la nuestra, pero el año pasado han edificado hasta cuatro veces más que nosotros"
"es la situación de UK pero con esteroides"
"todo apunta a que los precios van a caer en los próximos 3 años, es siempre el mismo ciclo en la construcción"
"va a haber unas cuantas viviendas embargadas por el banco, como ya pasó en UK"
"si tenéis algún dinero ahorrado, dejarlo metido en el banco por ahora"
"en los últimos meses he notado un aumento de vehículos con el anuncio de Se Vende" "la primera señal de que la gente anda corta de dinero"
"este fin de semana he visto por primera vez en ocho años una reducción de precios en DOS agencias inmobiliarias"
"al menos una agencia inmobiliaria está cerrando en la Costa del Sol cada semana"
"EDITO: 4 de abril. La inmobiliaria de la que hablé antes en P. Banús ya está cerrada"
"Alejaros! este lugar va a explotar de la peor manera"
"Cuando venga el 'Big Crash' van a caer todos los precios de la zona de la costa, y eso va a arrastrar a otros muchos lugares"

etc.

Agárrense los machos que vienen curvas...



Mi tesoooooro


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  #6  
Antiguo 24-jun-2006, 03:49
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uxtreki, hazme un sitio en el sofa y dame un puñaito de palomitas que esto hay que verlo... total, pasaran 10-12 años para vivir otro crash inmobiliario y este hay que vivirlo ahora... y quizas no veamos jamas uno de colosales dimensiones como este por todos los motivos que los burbujistas conocemos (dependencia de la economia alemana, % de PIB basado en construccion mayor de la historia, etc, etc)...

lo dicho , poneos comodos, porque el espectaculo no ha hecho mas que comenzar... y la funcion apenas durara año y medio...


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  #7  
Antiguo 24-jun-2006, 09:55
Darok Darok está desconectado
Polemico
 
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Mensajes: 808
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Lo primero que he visto al cargar la página ha sido esto:
Iniciado por emfo
...


Mi tesoooooro

que susto que me he pegado XDDD

Otro que se apunta a ver el espectáculo


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  #8  
Antiguo 24-jun-2006, 11:44
Filatelico Filatelico está desconectado
Bloguero del FT
 
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25 Agradecimientos de 5 mensajes
Rapido cojer sitio,como dice Jazztel "Nos vamos a divertir"


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  #9  
Antiguo 24-jun-2006, 12:04
MNSV MNSV está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Un aperitivo tipo NODO antes de la peli: http://www.compraventa.com/view/4901...l=0&c=1&city=0

A 1066€ el metro cuadrado.

Os recuerdo precios "oficiales" de la zona: precios medios de la Comunidad Valenciana (1.508 euros el metro), el de Alicante (1.661 euros), el p. medio de 1.772 euros en los municipios de la costa y de 1.289 en los del interior de la provincia.

Un Saludo.


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  #10  
Antiguo 24-jun-2006, 16:31
Optimista bien informado Optimista bien informado está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Iniciado por Filatelico
Rapido cojer sitio,como dice Jazztel "Nos vamos a divertir"

O como dicen en un anuncio de coches (no recuerdo la marca)
"Baja el consumo... suben las emociones"


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