Buenas. Os voy a contar una historia, a ver qué pensáis.

Tenía el portal inmobiliario de una conocida Caja una casa en venta por un precio, relativamente alto. La casa desapareció del portal en unas semanas, y pensé que se había vendido (me sorprendió, porque la zona está muy parada).

Sin embargo, por casualidad meses más tarde me he encontrado el MISMO inmueble en una inmobiliaria, no relacionada con la mencionada Caja, por 50.000 € menos.

He llamado ya por curiosidad y me han dicho que es de "una entidad bancaria". He preguntado cuál y ¿a que no adivináis? era la MISMA Caja.

Esto me hace pensar. ¿Por qué ha retirado dicha Caja un inmueble de su portal, y pasa a venderlo "por terceros", con una buena rebaja?

Pensando mal, ¿es que no quiere que se "note" que está bajando los precios? ¿Se os ocurre algún otro motivo?

Dentro de poco esta en todos los portales inmobiliarios del pais y apis, no se vende una escoba en el mercado inmobiliario

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links or it didnt happen

Jeje. Not yet. Servidor quiere ver antes si de verdad quieren venderlo a precio de mercado o sólo quieren rellenar anuncios de venta burbujeados, como el resto del país.

Tits or gtfo?

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Lo malo de un tonto es que es tonto hasta el final. Nunca se para en el medio.

Cuando he negociado gestionar la cartera de inmuebles de bancos alguno me ha pedido que les haga un informe sobre los precios......algunas veces me hacen caso y los bajan y otras veces no.

Por eso no me parece extraño lo que cuentas, probablemente cuando esa entidad bancaria negocio con el api le pidio un informe y de ahi la bajada y el que lo gestione la inmobiliaria......no es casualidad.

Otras entidades tras ver nuestro informe deciden no bajar los precios de anuncio pero toman nuestro precio como referencia para aceptar posibles ofertas.

Aunque no lo entendais muy bien , muchas veces se compra un piso de banco mas barato a un api que al propio banco, y eso lo he visto con mis propios ojos, casos en los que un cliente mio tenia aceptada una oferta por x y que mientras se tramitaba el propio banco lo vendia por x+y a otro cliente.

Tambien existen pisos de bancos a los que llaman "prioritarios" que son aquellos que el banco por el motivo que sea tiene un especial interes en vender ( normalmente por que se ahorran gastos si lo venden rapido ), en estos pisos se puede negociar tanto el precio como la financiacion, pero claro, los bancos no le ponen el cartelito de "prioritario" sino que los comerciales de los bancos nos "soplan" a las inmobiliarias cuales son.

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