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Antiguo 26-jun-2006, 01:49
peicher
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La obra nueva será la que marque el fin de la burbuja. y aunque también están obligados al nuncabajismo, ya veis que lo primero que sueltan es "ya han subido tropecientos mil euros en solo dos meses"
La mayoria de las ventas de nueva vivienda ya son inversores y reposición, demanda que se vería muy afectada por una bajada de precios. Ya veis, la ley de oferta y demanda al revés, como pasa en los mercados burbujeros, si se baja el precio baja la demanda si los precios suben la demanda aumenta. Pero si la demanda flojea y la competencia aprieta la salida se hace muy estrecha, o bajadas encubiertas (te regalamosla plza garaje) o subidas para compensar la falta de ventas (muy hispanico esto, tambien se da en los bares, que baja la recaudación, pos subo los precios). por eso pienso que el definitivo burbujazo será cuando quiebren las pequeñas promotoras, se venderán a las grandes que entrarán en el mercado del alquiler. ¿no os preguntais como es posible que las grandes empresas permitan que un mercado tan jugoso como el del alquiler siga en manos de caserillos? el golpe está preparado, se cargaron los ultramarinos, se cargaron las librerias, las franquicias están acaparando cualquier pequeño negocio independiente, hasta los bares de "cañas y tapas". que os hace pensar que en cuanto tengan la posibilidad de tener amplias carteras de inmuebles ya casi pagados por cajitas intrepidas, promotores novatos, pasapiseros embargados e incluso su propios inversoreh en fondos inmobiliarios, no darán un toque de gracia a nuestro por ahora único "inversoh" no invadido por los grandes.


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