Burbuja.info - Foro de economía > > > jajaja opinion de la gente, muy bueno.
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  #11  
Antiguo 23-jun-2006, 09:25
Cervecero Cervecero está desconectado
Lonchafinista
 
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Iniciado por sr chinarro
Buenas foreros. Me alegra Sr.Cibex que cuelgue usted las joyas de la corona de esa web porque cuando yo lo he hecho, algún avezado forero ha saltado a mi yugular como una fiera; total sólo dije que seguro que los entraban en nuevosvecinos eran los hijos preadolescentes de los que vivian en ese barrio. Por cierto ayer me di una vuelta...nada nuevo : pachangas de baloncesto, cómo hacer trampas para conseguir beca de comedor, las cajeras de caprabo ya son más simpáticas y todo así.

Pobrecita... Con lo buena que es usted y la mala leche que tienen algunos, ¿verdad?


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  #12  
Antiguo 23-jun-2006, 09:54
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La opinion de los inversores de invertia no da risa, da miedo.
http://servicios.invertia.com/foros/...Men=1005952369
Espero que - de aquí a unos años - también descubras que faltan viviendas y no sobran.

El mercado del automóvil repone 1 millón de vehiculos cada mes!!!

Una vivienda dura 70 años según hacienda.
Hay que reahabilitarla cada 35/40 años, tambien según las tablas de hacienda.

Hay 23 millones de coches y 23 millones de pisos.

Coches se reponen un 5/6% cada año
Pisos se reponen un 2%


La falacia es creer que un coche dura menos. De hecho, tengo un amigo coleccionista, con una flota entera. Su mayor alegría es salir con ellos por la carretera. Es un puntazo. Cada coche de esos vale lo que un piso. Y duran 80/100 años.


Por lo tanto, ES EVIDENTE

que el crecimiento medio sobre el parque existente permanente, en los últimos 20 años, a penas ha crecido

Menos de 3 millones de pisos. Asi como suena!

Eso si, en España han entrado 7 millones de inmigrante y viven aqui!
Y de lo mucho que se ha construido, es en las costas, para el turismo (interior y exterior)

¿Donde están esas viviendas de las que hablais?

La prueba está en que la gente, la de verdad, en cuanto ve una promocion de viviendas nuevas, que se construye EN SU BARRIO, vuelan literalmente.

Me contaron de una promoción que voló en una semana.

Algunos se empeñan en no ver las cosas.

Para mi amigo Digame (muy bueno el refran, genial, como siempre):

no se trata de especular o ganar dinero. NADIE (excepto tu jeje) SE HARA RICO COMPRANDO SU(S) CASAS, jeje

pero la inversa es terrible....jeje

como diría Arnelas: el que no la compre, o consigue mantener ingresos por rentas muy elevados y muy por encima de la media, o se hará más pobre irremdiablemente.


Esto es inexrable: 0,92^n tiende a ser muy pequenito a partir de n=15/20

¿Para que esforzarse en ganar un 530% NETO tras impuestos cada 20 años para quedarse exacatamente igual que estabamos?

Al cabo de 40 años, toda una vida, obtener un 2808% NETO para quedarse igual es tener ganas de trabajar POR LA CARA para bancos, intermediarios y HACIENDA.


Te compras un piso, vives en el, lo disfrutas, y llegas al mismo punto. Y a los 100 años todos calvo,jeje


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  #13  
Antiguo 23-jun-2006, 09:55
Darok Darok está desconectado
Polemico
 
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Ahora es cuando los aprendices de especulatas tienen miedo y empiezan a vender


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  #14  
Antiguo 23-jun-2006, 10:30
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Propongo que en las escuelas quiten la historia y pongan una nueva asignatura que se llame "cultura financiera".


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  #15  
Antiguo 23-jun-2006, 10:35
Plaentxiator Plaentxiator está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Cibex, me has alegrado el día con esos posts... Son buenísimos, todavía me estoy partiendo...


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  #16  
Antiguo 23-jun-2006, 10:45
TovstfGM
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Iniciado por No Registrado
Propongo que en las escuelas quiten la historia y pongan una nueva asignatura que se llame "cultura financiera".

Estaria muy bien compañero pero hoy en dia, quien quiere aprender algo, puede lograrlo fácilmente.

A la gente le preocupa más que coche comprar, el plasma para ver el mundial, etc.

Sólo hace falta que pases por alguna universidad y preguntes que assignaturas de libre elección elije los estudiantes. Verás como muchos en lugar de "Economia" o "Introducción al Derecho" obtan por "Ping pong", "Tenis", "Cine", etc. Vamos que eluden el bulto ...


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  #17  
Antiguo 23-jun-2006, 10:55
f5inet f5inet está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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estos aprendices de especulatas no aprenden...

a ver... lo diremos alto y claro una vez mas...

NO ES QUE NO QUERAMOS COMPRAR CASAS, LO QUE NO QUEREMOS ES COMPRARLAS A ESTOS PRECIOS

y si para eso hay que irse de alquiler 2 o 5 o 9 años, pues uno se va de alquiler, como el resto de los paises desarrollados. en alemania es habitual estar de alquiler una media de 6-7 años por motivos de movilidad laboral hasta que tu situacion laboral se asienta y te permite comprarte una casa cerca de donde definitivamente vas a trabajar...


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  #18  
Antiguo 23-jun-2006, 19:16
chucnorris
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ostias!!! hasta los nuncabajistas son burbujistas en el foro ese del vecindario.


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  #19  
Antiguo 23-jun-2006, 22:12
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Lo que me mas gracia me hace es la frase

No creo que bajen los pisos, nunca han bajado y nunca bajaran, como mucho se estabilizarán, subiendo solo el IPC.


No se que formula matematica obliga a que los pisos suban solo el IPC????? no lo
ha respetado en las subidas porque tiene que respetarlo en las bajadas?


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  #20  
Antiguo 23-jun-2006, 22:54
Kinjo
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Pos a mi el forero nuncabajista que mas me mola es este:

Iniciado por
"AÑO 1991 TIPOS 16%
AÑO 2005 TIPOS 3%

Aunque subieran los tipos al 4% de aqui a varios años, seria 4 veces mas barato hipotecarse. En el año 1991 nadie compraba pisos por esa razon, ahora es logico que la gente quiera una propiedad porque saben que NUNCA MAIS VOLVERAN LOS TIPOS DE INTERES A SER TAN ALTOS PORQUE ESTAMOS EN LA UNION EUROPEA QUE GARANTIZA TIPOS BAJOS.


Aqui lo que ha pasado es que se ha nivelado el mercado, los pisos han subido porque esta barato hipotecarse y asi se puede comprar un piso hasta cualquiera (salvo en Madrid y Barcelona, en esas ciudades solo pueden los ricachones).
Por otro lado en el año 1991 habia más paro, tipos de interes al 16%, y la situacion economica española no estaba tan solida como ahora. Recuerdo que aunque los pisos estaban más asequibles( en aquella epoca para nadie era barato tampoco, era caro), pues aun asi, poca gente podia hipotecarse, vamos es que nadie se planteaba comprar un piso con esos tipos de interes del 16%.


Conclusiones:

1)Hay más ventajas ahora para comprar un piso que hace 15 años aunque ahora se tardara en pagar mas tiempo que antes.

2)Dudo que papaito zapatero os regale una casita por vuestra cara bonita<--------- esto va dirigido a todos esos gandulones

3) sigue siendo UN 99% mas probable que la vivienda siga subiendo en los proximos 5-10 años a que haya un estadillo de esa "burbuja tan famosa"

4)Quien tenga una casa tiene un tesoro. Y podra idolatrarla como nuestro querido Golum diciendo Mi tesorooooooo es mi tesoroooooo.


Saludos chiquitines":



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