Burbuja.info - Foro de economía > > > En Francia Ya Es Vox Populi, Le Figaro
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  #1  
Antiguo 22-jun-2006, 19:47
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http://www.lefigaro.fr/eco/20060622....clatement.html


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  #2  
Antiguo 22-jun-2006, 20:03
TITO_Alex TITO_Alex está desconectado
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vaaaale. el titular lo entiendo. alguien podria currarselo y traducir? o alguien que tenga un traductor de gabacho?


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  #3  
Antiguo 22-jun-2006, 20:24
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Traducción cortesía del traductor automático de Google: de francés a inglés y de inglés a español. Lo importante se entiende.

El año pasado, y por el sexto año consecutivo, el país construyó tantas residencias como junto Francia unida, Alemania y el Reino Unido. Y los precios vuelan lejos. Con la periferia de Bilbao, de la valencia, de Madrid o de Sevilla, el paisaje es el mismo. Suburbios por completo que hierven, donde empuje como las setas de los centenares de edificios del ladrillo en el medio de un bosque de grúas. Incluso panorama en el litoral español, en donde el planeamiento de ciudad de la masa cubre con paso con los gigantes los campos con los aceituna-árboles y los árboles anaranjados con antan. Los centros de compras, residencias del lujo con las piscinas se multiplican como los rodillos. La construcción verdadera, el conducir de la economía española, no sabe plazo. En 2005, España todavía batió un nuevo expediente construyendo 800.000 residencias nuevas. Por el sexto año consecutivo, el país puesto en sitio de edificio tantas residencias como junto Francia unida, Alemania e Inglaterra, mientras que estas tres naciones agregan para arriba a cinco veces más habitantes que España. Según un informe/un cociente recientes del grupo del análisis de Euroconstruct, realizados en diecinueve países europeos de la convención, los 28.4% de las residencias construidas en Europa fueron instalados el año pasado en la península ibérica, es decir una cubierta nueva en tres. “El mercado verdadero crece en los intervalos frenéticos, él es locura pura”, asegura a los bordes de Ricardo, al economista y a arquitecto en Madrid. Según el informe/el cociente de Euroconstruct, 5.3 millones de residencias serán construidas entre 2000 y 2008. Y para la mayoría, serán vendidas en el precio del rescate. Porque en España, el auge de la construcción va de común acuerdo con el resplandor de los precios. “Desde 1997, uno atiende a subir de los precios con una subida de 150% mientras que y tiene por siempre tantas residencias disponibles en el mercado!” comenta encendido, un agente de Tinsa, compañía de la evaluación de las propiedades inmobiliarias. En Madrid, Barcelona o en la tierra de Costala Costadel, el precio del metro cuadrado en un districto modesto excede a menudo los 2.000 euros. Pero por primera vez desde diez años, este vuelo debe saber una calma, asegura a expertos en propiedades inmobiliarias. “Este modelo no es a corto plazo soportable. La deuda de las casas excede 600 mil millones euros, que significa que casi no pagamos cualquier cosa de lo que construimos, por separado los intereses”, asegura los bordes de Ricardo. El cambio de la tendencia el grupo de Euroconstruct, que no cree en una explosión inminente de la burbuja verdadera, también considera una desaceleración en el mercado de las propiedades inmobiliarias por este año y un crecimiento negativo en 2008. Varias razones explicarían este cambio de la tendencia: la saturación de la oferta, la subida de los tipos de interés y especialmente reducción en la inversión extranjera. “La subida de los tipos de interés no era realmente un freno para el crecimiento verdadero hasta ahora, aunque el consolidar de la casa puede representar el hasta 50% de las rentas de un hogar”, asegura el d Euroconstruct de Josep Fontana. Más alarmante es, en el litoral, la disminución de la emanación de la demanda de los compradores extranjeros y los fondos de inversiones. Hoy, los extranjeros tienen 8.4% de 22.5 millones de residencias que consideran España. Según el banco de España, esta demanda habría caído de el 17% por la mitad primer de 2005. El precio alto muy elevado del metro cuadrado, pudiendo alcanzar los 4.000 euros en ciertas ciudades de la costa española, haría la inversión gravitacional. Para mucho, estas muestras de la desaceleración son precursores del final de la euforia verdadera española. Una desaceleración brutal en este sector sería noticias muy malas para la economía ibérica. La construcción ocupa el 12% de la población en activo y explica el 10% del GDP español. El año pasado, y por el sexto año consecutivo, el país construyó tantas residencias como junto Francia unida, Alemania y el Reino Unido. Y los precios vuelan lejos. Con la periferia de Bilbao, de la valencia, de Madrid o de Sevilla, el paisaje es el mismo. Suburbios por completo que hierven, donde empuje como las setas de los centenares de edificios del ladrillo en el medio de un bosque de grúas. Incluso panorama en el litoral español, en donde el planeamiento de ciudad de la masa cubre con paso con los gigantes los campos con los aceituna-árboles y los árboles anaranjados con antan. Los centros de compras, residencias del lujo con las piscinas se multiplican como los rodillos. La construcción verdadera, el conducir de la economía española, no sabe plazo. En 2005, España todavía batió un nuevo expediente construyendo 800.000 residencias nuevas. Por el sexto año consecutivo, el país puesto en sitio de edificio tantas residencias como junto Francia unida, Alemania e Inglaterra, mientras que estas tres naciones agregan para arriba a cinco veces más habitantes que España. Según un informe/un cociente recientes del grupo del análisis de Euroconstruct, realizados en diecinueve países europeos de la convención, los 28.4% de las residencias construidas en Europa fueron instalados el año pasado en la península ibérica, es decir una cubierta nueva en tres. “El mercado verdadero crece en los intervalos frenéticos, él es locura pura”, asegura a los bordes de Ricardo, al economista y a arquitecto en Madrid. Según el informe/el cociente de Euroconstruct, 5.3 millones de residencias serán construidas entre 2000 y 2008. Y para la mayoría, serán vendidas en el precio del rescate. Porque en España, el auge de la construcción va de común acuerdo con el resplandor de los precios. “Desde 1997, uno atiende a subir de los precios con una subida de 150% mientras que y tiene por siempre tantas residencias disponibles en el mercado!” comenta encendido, un agente de Tinsa, compañía de la evaluación de las propiedades inmobiliarias. En Madrid, Barcelona o en la tierra de Costala Costadel, el precio del metro cuadrado en un districto modesto excede a menudo los 2.000 euros. Pero por primera vez desde diez años, este vuelo debe saber una calma, asegura a expertos en propiedades inmobiliarias. “Este modelo no es a corto plazo soportable. La deuda de las casas excede 600 mil millones euros, que significa que casi no pagamos cualquier cosa de lo que construimos, por separado los intereses”, asegura los bordes de Ricardo.


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  #4  
Antiguo 22-jun-2006, 20:31
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El cambio de la tendencia el grupo de Euroconstruct, que no cree en una explosión inminente de la burbuja verdadera, también considera una desaceleración en el mercado de las propiedades inmobiliarias por este año y un crecimiento negativo en 2008.
Varias razones explicarían este cambio de la tendencia: la saturación de la oferta, la subida de los tipos de interés y especialmente reducción en la inversión extranjera. “La subida de los tipos de interés no era realmente un freno para el crecimiento verdadero hasta ahora, aunque el consolidar de la casa puede representar el hasta 50% de las rentas de un hogar”, asegura el d Euroconstruct de Josep Fontana.
Más alarmante es, en el litoral, la disminución de la emanación de la demanda de los compradores extranjeros y los fondos de inversiones. Hoy, los extranjeros tienen 8.4% de 22.5 millones de residencias que consideran España. Según el banco de España, esta demanda habría caído de el 17% por la mitad primer de 2005. El precio alto muy elevado del metro cuadrado, pudiendo alcanzar los 4.000 euros en ciertas ciudades de la costa española, haría la inversión gravitacional.
Para mucho, estas muestras de la desaceleración son precursores del final de la euforia verdadera española. Una desaceleración brutal en este sector sería noticias muy malas para la economía ibérica. La construcción ocupa el 12% de la población en activo y explica el 10% del GDP español.

El año pasado, y por el sexto año consecutivo, el país construyó tantas residencias como junto Francia unida, Alemania y el Reino Unido. Y los precios vuelan lejos. Con la periferia de Bilbao, de la valencia, de Madrid o de Sevilla, el paisaje es el mismo. Suburbios por completo que hierven, donde empuje como las setas de los centenares de edificios del ladrillo en el medio de un bosque de grúas. Incluso panorama en el litoral español, en donde el planeamiento de ciudad de la masa cubre con paso con los gigantes los campos con los aceituna-árboles y los árboles anaranjados con antan. Los centros de compras, residencias del lujo con las piscinas se multiplican como los rodillos. La construcción verdadera, el conducir de la economía española, no sabe plazo.
En 2005, España todavía batió un nuevo expediente construyendo 800.000 residencias nuevas. Por el sexto año consecutivo, el país puesto en sitio de edificio tantas residencias como junto Francia unida, Alemania e Inglaterra, mientras que estas tres naciones agregan para arriba a cinco veces más habitantes que España. Según un informe/un cociente recientes del grupo del análisis de Euroconstruct, realizados en diecinueve países europeos de la convención, los 28.4% de las residencias construidas en Europa fueron instalados el año pasado en la península ibérica, es decir una cubierta nueva en tres. “El mercado verdadero crece en los intervalos frenéticos, él es locura pura”, asegura a los bordes de Ricardo, al economista y a arquitecto en Madrid.

Según el informe/el cociente de Euroconstruct, 5.3 millones de residencias serán construidas entre 2000 y 2008. Y para la mayoría, serán vendidas en el precio del rescate. Porque en España, el auge de la construcción va de común acuerdo con el resplandor de los precios. “Desde 1997, uno atiende a subir de los precios con una subida de 150% mientras que y tiene por siempre tantas residencias disponibles en el mercado!” comenta encendido, un agente de Tinsa, compañía de la evaluación de las propiedades inmobiliarias. En Madrid, Barcelona o en la tierra de Costala Costadel, el precio del metro cuadrado en un districto modesto excede a menudo los 2.000 euros. Pero por primera vez desde diez años, este vuelo debe saber una calma, asegura a expertos en propiedades inmobiliarias. “Este modelo no es a corto plazo soportable. La deuda de las casas excede 600 mil millones euros, que significa que casi no pagamos cualquier cosa de lo que construimos, por separado los intereses”, asegura los bordes de Ricardo.

El cambio de la tendencia el grupo de Euroconstruct, que no cree en una explosión inminente de la burbuja verdadera, también considera una desaceleración en el mercado de las propiedades inmobiliarias por este año y un crecimiento negativo en 2008. Varias razones explicarían este cambio de la tendencia: la saturación de la oferta, la subida de los tipos de interés y especialmente reducción en la inversión extranjera. “La subida de los tipos de interés no era realmente un freno para el crecimiento verdadero hasta ahora, aunque el consolidar de la casa puede representar el hasta 50% de las rentas de un hogar”, asegura el d Euroconstruct de Josep Fontana. Más alarmante es, en el litoral, la disminución de la emanación de la demanda de los compradores extranjeros y los fondos de inversiones.

Hoy, los extranjeros tienen 8.4% de 22.5 millones de residencias que consideran España. Según el banco de España, esta demanda habría caído de el 17% por la mitad primer de 2005. El precio alto muy elevado del metro cuadrado, pudiendo alcanzar los 4.000 euros en ciertas ciudades de la costa española, haría la inversión gravitacional. Para mucho, estas muestras de la desaceleración son precursores del final de la euforia verdadera española. Una desaceleración brutal en este sector sería noticias muy malas para la economía ibérica. La construcción ocupa el 12% de la población en activo y explica el 10% del GDP español.


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  #5  
Antiguo 22-jun-2006, 20:34
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La primera parte quedó sin párrafos. No puedo editarlo al no estar registrado así que si alguien puede ponerle párrafos y dejarlo más legible, nos hace un favor a todos.


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  #6  
Antiguo 23-jun-2006, 01:35
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El Milagro Español No Es Más Que Una Burbuja, Una Pompa De Jabón Que Acabará Convertida En...n A D A.

Con Pompitas De Jabón
Por Un Canuto De Caña
Soplaba Un Niño ,con Maña,
Pompitas Desde Un Balcón.

En La Calle, Un Zagalón
Viendo Bajarlas Tan Bellas
Presuroso Iba A Cogerlas.
Mas, Al Tocarlas Sus Manos...
Tornáronse En Aire Vano
Sin Quedar Ni Rastro De Ellas.

Pues Eso.


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  #7  
Antiguo 23-jun-2006, 01:41
The High Dark Templar The High Dark Templar está desconectado
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1.597 Agradecimientos de 317 mensajes
Las 12 en el reloj inmobiliario están cerca

Disfrutad de lo que queda del baile

Después todo serán.. ratones y calabazas


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  #8  
Antiguo 23-jun-2006, 12:06
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Hola a todos,

Me he entretenido en traducir de manera mas natural la noticia. Tiene muchas faltas, sobre todo ligadas al teclado. La verdad es que es demoledor. En Francia suele hablarse mucho del tema, eso si que os lo puedo confirmar:


Espana, La burbuja inmobiliaria esta al borde de la explosion.
Diane Cambon
22 juin 2006, (Rubrique L'actualité économique)

El ano pasado, y por sexto ano consecutivo, el pais a construido tantas viviendas como Francia, Alemania y Reino Unido juntos. Y el precio se dispara.

En la periferia de Bilbao, Valencia, Madrid o Sevilla, el paisaje es el mismo. Una periferia en plena ebullicion, donde crecen como setas centenares de inmuebles en medio de un bosque de gruas. El mismo panorama se da sobre el litoral espanol, donde el urbanismo de masa cubre a paso de gigante los campos de olivos y naranjos de antano. Centros comerciales, residencias de lujo con piscinas se multiplican. La construccion inmobiliaria, motor de la economia espanola, no encuentra su fin.

En el 2005, Espana a, una vez mas, batido un nuevo record construyendo 800 000 nuevas viviendas. Por 6° ano consecutivo, el pais a comenzado tantas viviendas como Francia, Alemania e Inglaterra juntos, mientras que estas 3 naciones totalizan 5 veces la poblacion de Espana. Segun un estudio reciente del grupo de analisis Eurocontruct, realizado en 19 paises de la union europea, el 28,4% de viviviendas construidas el ano pasado en Europa han sido realizadas en la peninsula iberica, es decir, una vivienda de cada tres.

"El mercado inmobiliario crece a un ritmo frenetico, es la locura en estado puro", asegura Ricardo Verges, economista y arquitecto en Madrid. Segun el informe de Euroconstruct 5,3 millones de viviendas seran construidas entre 2000 y 2008. Y la mayoria, seran vendidas a precio de oro. Porque en Espana, el boom de la construccion va unido al aumento del precio. "Desde 1997, se asiste a una escalada de precio con un aumento del 150%, al mismo tiempo que hay mas viviendas disponibles que nunca en el mercado!" comenta, un agente de Tinsa, una sociedad de tasacion inmobiliaria. En madrid, Barcelona o en la Costa del Sol, el precio del metro cuadrado en un barrio modesto supera a menudo los 2 000 euros. Pero por primera vez desde hace 10 anos, este aumento deberia calmarse, aseguran los expertos inmobiliarios. "Este modelo no es sostenible a corto plazo. La deuda de los hogares supera los 600 000 millones de euros, lo que significa que no tenemos practicamente nada pagado de todo lo que hemos construido, descontando los intereses", asegura Ricardo Verges.

Cambio de tendencia.

El grupo Euroconstruct, que no cree en una explosion inmediata de la burbuja, prevee igualmente una desaceleracion en el mercado para este ano y un crecimiento negativo en 2008. Varias razones explicarian este cambio de tendencia: la saturacion de la oferta, el aumento de las tasas de interes y sobretodo la disminucion de la inversion extranjera.

"Hasta ahora el alza de los tipos de interes no ha supuesto realmente un freno al crecimiento inmobliario, incluso cuando el pago de la casa a representado hasta el 50% de los ingresos de un hogar", asegura Josep Fontana de Euroconstruct. Mas preocupante es, en el litoral, la bajada de la demanda proveniente de los compradores extranjeros y fondos de inversion.

A dia de hoy los extranjeros poseen el 8,4% de las 22,5 millones de viviendas con las que cuenta Espana. Segun el Banco de Espana, esta demanda habria caido un 17% en el primer trimestre de 2005. Los precios muy elevados del m2, pudiendo alcanzar los 4 000 euros en ciertas ciudades de la costa, se convertirian en una inversion menos atractiva. Para muchos, estas senales de enfriamiento son el anticipo del fin de la euforia inmobiliaria espanola. Un frenazo brutal en este sector seria muy mala noticia para la economiia iberica. La construccion ocupa al 12% de la poblacion activa y representa el 10% del PIB espanol.


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  #9  
Antiguo 23-jun-2006, 12:12
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"crecimiento negativo"

No tenemos deudas. Tenemos capital negativo.
No envejecemos... nos hacemos negativamente jovenes.

Lo que algunos algunos retuercen las palabras para no decir el tabú.
DESCENSO DE PRECIOS.


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  #10  
Antiguo 23-jun-2006, 12:53
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Se refiere a un aumento por debajo del IPC


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