Burbuja.info - Foro de economía > > > Subida De Tipos De Un 100 Por 100
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  #1  
Antiguo 22-jun-2006, 13:51
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TODAVIA FALTAN MUCHAS VIVIENDAS Y CADA VEZ EL COSTE DE CONSTRUCCION ES MAYOR, POR CONSIGUIENTE CADA VEZ SERAN MAS CARAS.
LOS TIPOS DE INTERES VAN A SEGUIR SUBIENDO DE UNA FORMA PAULATINA HASTA QUE SE HAGAN REALMENTE PELIGROSOS PARA LA CONTINUIDAD DE LA ACTIVIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN.
LA SITUACIÓN PODRÍA SER MUY PREOCUPANTE PORQUE SIN LA CONSTRUCCIÓN LA ECONOMÍA DE ESTE PAIS PODRÍA IRSE AL TACHO.
UN FACTOR QUE ES ESENCIAL EN EL PRECIO DE LAS VIVIENDAS ES EL VALOR DE LOS SOLARES, EL SUELO ES CARO PORQUE LOS AYUNTAMIENTOS TIENEN LA SARTEN POR EL MANGO Y SON LOS ÚNICOS QUE PUEDEN EMITIR EDIFICABILIDAD. LA EDIFICABILIDAD ES ESENCIAL PARA EL NEGOCIO DE LA CONSTRUCCIÓN.
A MUCHA GENTE SE LE ESTA DICIENDO QUE LOS TIPOS VAN A SUBIR POCO. NO ES CIERTO SUBIRAN MAS DE UN 100 POR 100 en dos años ¿ ESO ES POCO ?http://www.aedru.org/VIVENDA/vivenda.htm


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  #2  
Antiguo 22-jun-2006, 14:06
cibex cibex está desconectado
Super Mario
 
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yo ya he comentado alguna vez que la construccion no va ha parar aunque los precios de las viviendas bajen, la construccion parara dentro de 4 años cuando los precios hayan bajado hasta el punto de que construir no sea rentable.

la construccion es rentable aunque los precios bajen a la mitad.


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  #3  
Antiguo 22-jun-2006, 14:17
luarca84 luarca84 está desconectado
Niño entre el Centeno
 
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Como el euribor no para de crecer a una velocidad de vértigo (3,4 hoy), el BCE se verá obligado a aumentar los tipos.


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  #4  
Antiguo 22-jun-2006, 14:35
sr chinarro
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luarca, puntualizo, creo que es al revés : el euribor anticipa las subidas que el BCE aplicará al precio del dinero. Usease.......que en Julio caerá otro cuartito.
Saludos,


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  #5  
Antiguo 22-jun-2006, 19:20
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¿ De Donde Saldrían Los Impuestos ?

¿ Los Decrementos Patrimoniales ?

¿ Las Plusvalías, ..... Negativas ?

La Vivienda Es La Gallina De Los Huevos De Oro.

Los Politicos No Van A Dejar Que Muera, Sería Su Propia Sentencia De Muerte.


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  #6  
Antiguo 23-jun-2006, 09:21
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me ha quedado bastante claro., el precio de la vivienda seguirá subiendo, a nadie le importa.


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  #7  
Antiguo 23-jun-2006, 10:44
f5inet f5inet está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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yo me esperaba la subida del cuartito de punto para agosto... no para julio...

tu verias como si le liberalizara el suelo los hay-untamientos ponian el grito en el cielo...


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  #8  
Antiguo 23-jun-2006, 16:58
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Hace falta darle un buen palo a los ayuntamientos, para que ,por lo menos exista un efecto intimidatorio. Sí miramos en internet, a traves de cualquier buscador el término "corrupción urbanística" , veremos bastante.


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  #9  
Antiguo 23-jun-2006, 17:25
Bubble Bobble Bubble Bobble está desconectado
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Iniciado por UXTREKI
Pero si construir una casa hoy y hacerla hace dos años cuesta "cuasi" lo mismo. Yo veo pisos estándar de 3 habitaciones, 2 baños, salón-comedor, cocina, ascensor, garaje y trastero que hace 2 años costaban nuevos 35-40 kilos... hoy ya piden en las nuevas promociones 63 kilos y en Portugalete el mismo piso 85 kilos nuevo

El problema son los hay-untamientos, que estan cargando 200.000€ por piso (o lo que carguen) y luego las constructoras tienen que incidir eso en la venta final.

Como cojones puede un hay-untamiento subir sus presupuestos todos los años un 15-20% con la misma población y empresas que el año anterior?

Es lo que tiene tener lo último en rotondas, jardinería, escaleras mecánicas, mierdascensores panorámicos, etc... y por supuesto no me olvido de los salarios de los politicuchos de los hay-untamientos y funcionarios...

Poderoso caballero es don dinero...

Pero bueno!! que quiere decir ese avatar? ES PLAGIO!! y no me vengas con lo del error informatico


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  #10  
Antiguo 26-jun-2006, 21:50
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La Vivienda Vuelve A Subir Ahora Un 17 Por 100


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