Editado/borrado

¡¡ Coño !! Igual que la SGAE y sus derechos de autor durante 50-100 años.

¿Y cual es la gestión que hace ese promotor en la venta del año 5 si lo hace otro promotor?


Menudo timo de la estampita. Con ir a otro vendedor que no te cobre nada vale, porque pasados unos año la casa puede tener una carga del 5% en comisiones de los distintos agentes.

Por lo que parece en EEUU también llevan el gen rentista que hay en España de cobrar por no hacer nada como la SGAE

Pero no decian que solo eran ladrones en España y en los seres de luz occidentales, nada de nada, jajaja.

En cuanto la venden, la propiedad es privada, con lo cual ellos no deberian reclamar ningun derecho.

La propiedad es tan privada como el derecho que ellos tienen a llevarse el 1%. Y esto es así porque aparece en un contrato que ambas partes firman: el listo y el pardillo.

Estas operaciones se ven mucho en el mercado de jugadores de fútbol. El Sevilla vende a Pepinho al Barça pero si éste lo vende en los próximos dos años el Sevilla se embolsa un 10% de la operación. Se pone en el contrato y se firma.

Se me ocurre que los promotores pueden agrupar esos derechos y crear un derivado financiero tipo Joey's Estructured Product (Producto Estructurado de Pepito) que cotizara en un mercado específico.

En efecto, pero estos cabrones lo han mejorado. Empluman al pardillo de por vida.
En el fútbol estas cláusulas sólo se ejecutan una vez.
Siguiendo con el ejemplo (Pepinho... ), en el modelo futbolístico, cuando el Barcelona vende a Pepinho al Milan, y luego el Milan vende al Inter, ya no hay % de operación que embolsar: el Milan y el Inter no tienen por qué responder de contratos privados suscritos por terceros.
La mejora que han introducido estos hijos de la gran puta es que el contrato no es para la próxima venta, sino para todas, es que si el Barcelona ha sido tan pardillo de haber firmado con el Sevilla que cada vez que Pepinho es traspasado debe entregar el 1% del montante al Sevilla, es cosa suya... por supuesto aquí el Milan y el Inter, no pagan nada a nadie.
(Si el Barcelona no es pardillo igual le consigue endiñar el 1% al Milan para pagar su 1% al Sevilla... joder, ¿no es bonito en su podredumbre? Casi artístico. ¡Menudos hijos de puta!)


A ti se me ocurre, a mí se te ocurre, veremos cuánto tiempo tarda un producto financiero en salir al mercado que se base en este modelo de contratación.

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Stupendo!

Cada día evoluciona más el I+D

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Tampoco lo veo como nigún problema para el 95% restante del precio de la casas.

Sin haber llegado al parrafo correspondiente, ya sabía de qué tipo de dinero se habla, un 5%.

O sea, en un mercado a la baja, precio de la casa X 200.000 US$, precio de la misma casa con el porcentaje del constructor 190.000 US$.

O, como decía Ned Kelly:

Such is life.

Y le ahorcaron...

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