Hola a todos,

Soy nuevo en este interesante foro y quisiera abrir un debate sobre mi decision de comprar una vivienda. He oido durante los ultimos tiempos a fervientes defensores de los dos bandos pero me gustaria explicar mi caso concreto y que podamos debatir si ha sido un buen paso o un buen fracaso.

El piso en cuestion que he comprado esta en una zona nueva del extrarradio de Madrid, concretamente a unos 25 km del centro. La obra es nueva, piso de unos 60 metros habitables con 2 banos y dos dormitorios, piso totalmente exterior con orientacion este y cuenta con garaje, trastero y piscina comunitaria. El precio final ha sido de 140000 + IVA. He dado el 20% de entrada y el resto hipoteca (Euribor + 0.45). La entrega de las llaves esta prevista para Diciembre/Enero.

Vi alquileres por la zona y no bajaban de 700 euros mensuales. El barrio esta bien comunicado, todo nuevo, equipamientos como medico, supermercados, colegios, transporte publico, zonas deportivas, parques, etc al lado de casa. Mis amigos viven cerca asi como mis familiares mas directos, factor interesante para mi.

Espero vuestras opiniones.

Saludos

Piscina comunitaria... ¿A cuanto ascienden los gastos de comunidad?
¿Te gustan tus futuros vecinos?

Pensando que el precio de la vivienda lleva bajando un 5% anual y que el precio del alquiler sigue la misma estela... tu mismo puedes poner los datos aquí y veras la gráfica:
Is It Better to Buy or Rent? - Interactive Graphic - NYTimes.com

Tema bien elegido , aporta frescura al foro :

site:burbuja.info alquilar vs comprar - Buscar con Google

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Pues mira, ya has comprado, así que enhorabuena

Luego para las opiniones, primero te dejo una web para que hagas tú los cálculos de la rentabilidad de tu decisión:

Is It Better to Buy or Rent? - Interactive Graphic - NYTimes.com

Por otro lado, decir que, aunque dices que tu entorno vive en las cercanías y eso te ha ayudado a decidirte, sin saber tus planes de futuro es difícil opinar. Es decir:
- ¿Tienes pareja?
- ¿Piensas tener hijo/s?
- ¿Tienes tu trabajo asegurado en la zona?

Y aún así opino: El precio no parece estar mal para ser... (¿dónde? ¿Torrejón de la Calzada? ¿Alcalá de Henares? ¿Las Rozas?) ...pero me sigue pareciendo alto para un piso de dos habitaciones.

En fin, lo dicho, a disfrutarlo con salud

PD: Me pisaron la web del NYTimes

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Hay como 50 hilos que hablan del tema...
Puedes esperar como mínimo 1 años para así ahorrarte un porcentaje un 20, 30, o 50%?
Pues eso.

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Es TAN ESENCIAL que debería estar en la portada de burbuja.info

Coño, que hilo más original, como no se nos habrá ocurrido antes...

Completamente de acuerdo. Si además consiguiéramos una traducción ya no habría excusa para no usarla

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Gracias por el enlace.

Cambiando las variables del grafico con las condiciones actuales indica que depues de 3 decadas sale mejor alquilar que comprar pero llegado ese momento si no sigues pagando alquiler estas en la calle mientras que si has acabado con tus pagos de la compra la casa es tuya y se acabo el pagar, no es correcto?

Yo antes de comprarme algo (un portátil, una cámara, una TV, cosas así) le doy mil vueltas, comparo precios, busco ofertas, analizo pros y contras...

Pero cuando YA lo compro, se acabó. No se mira ni un maldito precio más. No se analizan más alternativas. Desde ese mismo momento se disfruta de la compra Y PUNTO.

Pues eso. ¿Has comprado ya, no? Enjoy it.