Burbuja.info - Foro de economía > > > y si la bajada con moderación fuese = a la estabilidad de los precios?
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  #1  
Antiguo 15-jun-2006, 11:38
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para k se produzca una bajada con moderación, los precios no pueden subir cada año, cosa k aún no esta pasando...con lo cual a largo plazo pienso k tenderá a una estabilidad de precios k es lo k interpreto yo a lo k dice ZP en la entrevista de la cadena SER, a la bajada con moderación.

Conclusión: la tesis burbujista no tienen ningún fundamento, vale k existe especulación en la vivienda, pero de ahí a k bajen una barbaridad los precios hay un gran trecho, y menos ni se os pase x la cabeza los burbujistas k bajen bruscamente, asi k os keda unos pokitos más de años k esperar...

Saludos de un nuncabajista o bajistamoderado jaja


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  #2  
Antiguo 15-jun-2006, 11:53
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Noto aumento de "nuncabajistas" que ahora dicen que "el precio se estancará".
Que pasa, ¿que ya los precios están tan altos que ya no podeis decir "la vivienda siempre sube"?
JAjajajajajajaja.....

Pues ala. Ahora toca negar la posibilidad de una "corrección brusca".
Cuando esto comience a bajar direis... "Se parará rápido"

Y cuando no se pare sino que se derrumbe y sea obvio, entonces direis...
"¡Teneis la culpa de todo! ¡¡Habeis reducido las espectativas!!".

Pues ale... a apechugar con la realidad.
Los pisos tienen unos precios complétamente ajenos a la realidad de la construcción, y los (buenos) constructores no van a dejar de construir (aunque sea con márgenes menores) porque a los especuladores no les gusten los nuevos precios.

BRRROOOOOOMMMMM.....


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  #3  
Antiguo 15-jun-2006, 11:59
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Los que habeis comprado en los últimos años os vais a cagar.
Rezad lo que os sepais y y que dios reparta suerte.


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  #4  
Antiguo 15-jun-2006, 12:20
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Yo soy burbujista pero comtemplo como una posibilidad el que los precios se estanken, lo k es de Tontos es pensar k vana seguir subiendo por k en mi caso y en el de los k me rodean de mi kinta, ni uno pensamos en comprar...lo mas alkilamos y hablo de un 10% ,el resto esta con sus padres, y rondamos los 25-28 años...y eso k no vivimos en Madrid.

Lo k es normal es haber comprado "al limite" si lo tenemos jodido ahora pa comprar, el dia k el euribor empiece a subir bien, ya ha empezado, nos sera aun mas jodido, por lo tanto o bajan o no compra ni dios esperando tiempo mejores...

Lo k manda huevos es comprar al limite de tus posibilidades cuando el euribor esta al minimo..por k no va a estar 25 años a ese nivel mas bien parece k poco le keda....esa gente no ha pensado lo k se le viene encima...


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  #5  
Antiguo 15-jun-2006, 12:21
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Cada día estoy más convencido, de que en términos absolutos, en una ciudad media, la vivienda no va a bajar.

En la costa, sí. Segunda mano, vivienda muy grande, también. Promotores con prisa por vender, también.


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  #6  
Antiguo 15-jun-2006, 12:32
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
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Cada día estoy más convencido, de que en términos absolutos, en una ciudad media, la vivienda no va a bajar.

Está claro que si bajan, no bajarán en todas las zonas por igual, e incluso puede que bajen en algunas zonas, pero no en otras. Seguramente las zonas dónde más caro es tenderán a ser más proclives a bajar, y dentro de estas las casas de más valor.

Lo que está claro es que mientras en España a cualquier mocoso de 20 años con un sueldo mileurista le concedan una hipoteca de 30 kilos .. es menos probable que el algunas zonas puedan bajar mucho los pisos, a no ser que suban los tipos una barbaridad.


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  #7  
Antiguo 15-jun-2006, 12:36
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Iniciado por Especulador_inmobiliario
Está claro que si bajan, no bajarán en todas las zonas por igual, e incluso puede que bajen en algunas zonas, pero no en otras. Seguramente las zonas dónde más caro es tenderán a ser más proclives a bajar, y dentro de estas las casas de más valor.

Lo que está claro es que mientras en España a cualquier mocoso de 20 años con un sueldo mileurista le concedan una hipoteca de 30 kilos .. es menos probable que el algunas zonas puedan bajar mucho los pisos, a no ser que suban los tipos una barbaridad.

PUES OJALA SUBAN LOS TIPOS PERO MUCHO yle imbecil k no comtemplo esa posibilidad, a pagar a doloorrrrrrrrrrrrrrrrr!!!!!!!! !!!!!


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  #8  
Antiguo 15-jun-2006, 13:46
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Sería moderada si fuese un mercado racional. Y no lo es. Tratándose de temas especulativos hay que compararlo con el símbolo de la especulación por excelencia: la bolsa. Cuando los inversores huelen el pánico, huyen en masa, a veces con la misma irracionalidad que se han metido (y en este caso podría ser así: muchos se han comprado casa pagando fortunas y sin necesitara, y ahora se desharían de ella como si fuese una verruga).

Fijaos en la bolsa, el IBEX no ha caído precisamente poco en un par de semanas. Si hay un mínimo golpe a la economía, lo que sea que haga pensar que hay que vender la vivienda para sacar dinero, y esa actitud se hace colectivamente, la necesidad de vender será tan grande que todo caerá como un castillo de naipes. Así que lo mejor para una cuasi-imposible moderación es que no hayan impactos. Y no parece que estemos en un mundo tranquilo.


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  #9  
Antiguo 15-jun-2006, 15:19
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Iniciado por No Registrado
Fijaos en la bolsa, el IBEX no ha caído precisamente poco en un par de semanas.

Han perdido todo lo ganado durante este año.


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  #10  
Antiguo 15-jun-2006, 15:57
Beborn Beborn está desconectado
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Vaya, al hilo de ésto.
¿Es buen momento entonces para invertir en bolsa? jaja.
Si está en niveles bajos... es buen momento para comprar, en teoría.


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