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18-ago-2010, 10:31
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| 18/08/2010 Cualquier persona que haya tenido que buscar un piso de alquiler en Madrid en plena burbuja inmobiliaria -entre 2005 y 2007- y mire la oferta actual sabe que los precios se han derrumbado. Entonces, los propietarios sometían a castings a sus potenciales inquilinos, que no rechistaban cuando les exigían precios desorbitados y condiciones leoninas por tristes cubículos. Comprar era más sencillo que alquilar. Tres años de crisis han puesto las cosas en su sitio. Idealista.com afirma que los precios se mantuvieron sin cambios en el segundo trimestre. Pero una búsqueda de primera mano revela que la corrección es indudable. Los precios han bajado y también las exigencias (depósitos, avales o pagos por anticipado). Septiembre supondrá una grata sorpresa para los inquilinos en potencia. Gran artículo de cincodias  Alquilar ya no es una odisea en Cincodias.com  |
| Estos usuarios dan las gracias a Stock26 por su mensaje: | ||
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18-ago-2010, 10:36
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| Pese a lo que digan las cifras oficiales, eso es algo que llevo un par de años comprobando.  |
| Estos usuarios dan las gracias a Goodbye por su mensaje: | ||
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18-ago-2010, 10:37
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| Es un artículo 50 % . Primero porque parece que está hecho a medias por los pocos datos que da , y segundo porque el 50 % de lo que dice no parece muy cierto . Cualquier persona que haya tenido que buscar un piso de alquiler en Madrid en plena burbuja inmobiliaria -entre 2005 y 2007- y mire la oferta actual sabe que los precios se han derrumbado. Yo he mirado precios en ambas épocas , y eso de que se han derrumbado es mucho decir . Simplemente han bajado . Entonces, los propietarios sometían a castings a sus potenciales inquilinos, que no rechistaban cuando les exigían precios desorbitados y condiciones leoninas por tristes cubículos. Siempre ha habido de todo , el que traga con lo primero que le cuentan y el que mandaba a tomar por culo al propietario a las primeras de cambio si se pasaba de listo . Sucedía antes y sucede ahora . Comprar era más sencillo que alquilar . Era la época de alquilar es tirar el dinero ( o la época sigue existiendo ? ) . Tres años de crisis han puesto las cosas en su sitio. Idealista.com afirma que los precios se mantuvieron sin cambios en el segundo trimestre. Pero una búsqueda de primera mano revela que la corrección es indudable. Los precios han bajado y también las exigencias (depósitos, avales o pagos por anticipado). Septiembre supondrá una grata sorpresa para los inquilinos en potencia. Por fin algo cierto en un artículo de 10 líneas . Los precios se nota que han bajado ( no derrumbados ) y ahora apenas piden requisitos como avales ya que casi nadie los puede dar .
__________________ El Timo de las ayudas al alquiler El Foro de la RBE http://icelandspirit.blogspot.com/ Desintoniza Telecinco Documentalium : Naturaleza Salvaje : Lucha Animal Imprescindible : World Wildness Web Te gustan las Aventuras Gráficas ? : La Taberna del Grog No Queremos Madrid 2020 |
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18-ago-2010, 10:41
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Iniciado por MetalLord  Yo he mirado precios en ambas épocas , y eso de que se han derrumbado es mucho decir . Simplemente han bajado . Depende la zona. En algunas el estacazo ha sido de órdago. En el centro han bajado, pero creo que poco a poco (excepto Lavapies y Embajadores, que esos sí que están por los suelos XD).
__________________ Hilo oficial: Los precios siguen bajando, HOYGA!!  Las religiones son como McDonald's, tienen sucursales en todo el mundo y son representadas por algún payaso. |
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18-ago-2010, 10:42
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| Yo despues de unos anyos fuera de Hispanistan acabo de alquilar piso en Madrid. Todavia iba con la idea de hace 5 anyos cuando me pedian aval por 12 meses, 3 meses de fianza, nomina, contratos leoninos llenos de clausulas y casi hasta firmar con sangre..... Pues no.... esta vez nadie me pidio aval bancario. Algunos me pedian 4 meses de fianza. La mayoria se conformaba con 1 o dos meses de fianza (al final he pagado solo uno). Y algunos.. ni siquiera me pidieron la nomina ni justificar ingresos (declaracion de la renta, etc)!!!!!! Desgraciadamente en las zonas que sigo el precio del alquiler de pisos no ha bajado mucho. Siguen siendo mas o menos los mismos precios que cuando deje Hispanistan (bueno, al menos no han subido).
__________________ Legio VI Victrix "Hispaniensis" - Sexta Legión Victoriosa "Hispana" Sigillum Militum Xpisti - El sello de los soldados de Cristo Última edición por Legio_VI_Victrix; 18-ago-2010 a las 10:47 |
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18-ago-2010, 10:46
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Iniciado por tutmosisjones Depende la zona. En algunas el estacazo ha sido de órdago. En el centro han bajado, pero creo que poco a poco (excepto Lavapies y Embajadores, que esos sí que están por los suelos XD). En qué zonas y qué porcentaje ? Si me dices sitios como Seseña me lo creo , pero , cuando se llegó realmente a alquilar en esas zonas ? Que los alquileres hayan bajado un 10-15 % en los últimos 2 años sobre un precio ya inflado no creo que se pueda considerar un derrumbe .
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18-ago-2010, 11:04
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Iniciado por Libertaria A ver situando: Año 2002 Piso alquiler Barcelona, ciudad, 100 m2, 480 euros, 5 habitaciones, y ascensor. A ver, anyo 2005, piso en Madrid (la zona en la que vivo) de 3 hab 1.000 euros Hoy, 2010, el mismo piso, 1.000 euros. y sin casting....
__________________ Legio VI Victrix "Hispaniensis" - Sexta Legión Victoriosa "Hispana" Sigillum Militum Xpisti - El sello de los soldados de Cristo |
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18-ago-2010, 11:16
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| Encuentre la diferencia : Alquilar en MAdrid ya no es problema. Está todo muy barato.
Iniciado por Libertaria A ver situando: Año 2002 Piso alquiler Barcelona, ciudad, 100 m2, 480 euros, 5 habitaciones, y ascensor.
__________________ El Timo de las ayudas al alquiler El Foro de la RBE http://icelandspirit.blogspot.com/ Desintoniza Telecinco Documentalium : Naturaleza Salvaje : Lucha Animal Imprescindible : World Wildness Web Te gustan las Aventuras Gráficas ? : La Taberna del Grog No Queremos Madrid 2020 |
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18-ago-2010, 11:23
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Iniciado por MetalLord En qué zonas y qué porcentaje ? Pues cuando yo estuve mirando por la zona de Legazpi estaban pisos nuevos por unos 800€ o así, y ahora creo que puedes encontrar cosas bastante bien por unos 600€.
__________________ Hilo oficial: Los precios siguen bajando, HOYGA!! Las religiones son como McDonald's, tienen sucursales en todo el mundo y son representadas por algún payaso. |
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18-ago-2010, 11:39
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Iniciado por tutmosisjones Pues cuando yo estuve mirando por la zona de Legazpi estaban pisos nuevos por unos 800€ o así, y ahora creo que puedes encontrar cosas bastante bien por unos 600€. 
__________________ El Timo de las ayudas al alquiler El Foro de la RBE http://icelandspirit.blogspot.com/ Desintoniza Telecinco Documentalium : Naturaleza Salvaje : Lucha Animal Imprescindible : World Wildness Web Te gustan las Aventuras Gráficas ? : La Taberna del Grog No Queremos Madrid 2020 |
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