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  #11  
Antiguo 09-jun-2006, 17:27
No Registrado
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Iniciado por No Registrado
Mírale, alegrándose del mal ajeno. Hace falta ser necio.

.

Al que me llama necio, o al de ruin....
Por culpa de gilipoyas como este, TU NO TIENES CASA.Es triste pero real, la gente a sobrevalorado su vivienda para poder optar a otra mucho mejor, que en muchos casos en epocas de vacas flacas no va a poder pagar.Vease el caso de informatico este y su chalecito...que por cierto es una profesion q tiene momentos muy buenos y otros en q te puedes ir a la calle sin q t de tiempo a pensarlo.
muchos de los que tenian casa antes d la burbujita han creido oportuno el poder comprarse el chalecito, con tiempos de bonanza economica etc, si hay una crisis lo cual se puede dar, estos "venidos a mas" son los 1os en caer, los que no caen son los que tienen un colchon.
Vease el caso que al buen hombre este despiden a su mujer (o a el )por una hipotetica crisis y se ve pagando 800 euros cirando dos churumbeles etc....
Sin embarog el que en tiempos malos si tiene para comprarse un chalet, ese no tendra problemas en mejores tiempos..,nuestro amigo tiene k pagar 802 de momento que si el año que vbiene sube al 4% y si sube al 5%....vivira en un chalet de puta madre, pero comera patatas tolos dias, nada de viajes,coche,fuera vicios...,los niños dejan el cole privao y les manda al publico k esta 1 hora mas alla de su casa, adios a la calidad de vida, la mujer(o el) tendra que aceptar cualquier curro de mierda en unCarrefour(en tiempos de miseria algunos se aprovechan),
ESO SI, VIVIRA EN UN CHALET DE PUTA MADRE y si aun no puede pagarlo y le dan 400mil (ya nadie le va a dar lo que pago que se supone en tiempos de crisis)tendra k vender esta y comprar otra casita como la de antes, pero con un MARRON DE 80000 euros a la espalda....a pagarle al banco

Todo por pensar que euribor iva a mantenerse al nivel mas bajo dela historia toda la vida, o hasta que el pagase.
Yo creo que jamas me compraria una casa que a un tipo fijo de 2 puntos mas(como es el caso)no pudiese pagar
eso lo tengo clarisimo, que no sube pues bien , pero COMO subaaa....

Ojala le salga bien, pero ese esta en el bombo de los que van a caer.
POR MAMON
POr cierto la semana qwue viene me dan el suzuki jejeejeje ya os contare...el resto a seguir rezando k no suba que yo me voi de excursion con mi suzuki que YO SI PUEDO PAGARME LA GASOLINA Y VIAJECITOS,
eso si ,vivo en una casa acorde a mis posibilidades....


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  #12  
Antiguo 09-jun-2006, 22:26
Panico_inmobiliario
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Iniciado por UXTREKI
Mientras tantos, si el euribor se pone a esas cifras, yo tendré ahorrado varias decenas de miles de €, y aunque "no tenga nada" no le deberé esa pasta gansa al banco... como Pepito.

Reparte ese dinero entre varios bancos para que lo cubra el fondo de garantía de depósito y ten siempre un fondo de dinero fuera del banco cuando la crisis comience.

Por si las moscas.


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  #13  
Antiguo 09-jun-2006, 22:33
Yo. Yo. está desconectado
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Iniciado por Panico_inmobiliario
Por si las moscas.

Añado, guardad parte de vuestro dinero fuera de España y fuera de la zona euro en países serios y solventes (Suiza, USA, UK, Canadá, Japón...). No importa que no sea ninguna fortuna lo que tengáis, si se produjese una salida del euro o un "corralito", ya sé que altísimamente improbable, sólo así tendríais posibilidades de recuperarlo. Burbujista precavido vale por dos.


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  #14  
Antiguo 09-jun-2006, 23:10
Especulador_inmobiliario Especulador_inmobiliario está desconectado
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Por culpa de gilipoyas como este, TU NO TIENES CASA.Es triste pero real, la gente a sobrevalorado su vivienda para poder optar a otra mucho mejor,

Pero hombre, no exageremos. Creo que te estás pasando. ¿Cuál es su delito? ¿vender su casa y comprar otra más grande? joder, vaya cosa, y por eso "tu no tienes casa"? ¿que tenía que haber hecho? ¿quedarse en la otra? ¿por qué? ¿porque tu lo digas? Oiga, es que ya estamos llegando a unos extremos inaceptables. Este tio no ha hecho nada malo. Simplemente ha vendido su casa al mejor precio posible (COMO TODO EL MUNDO) y luego se ha comprado otra más grande también a un precio de la hostia porque no ha encontrado más barato, punto. ¿Cambiarse de casa es un delito? NO. ¿qué culpa tiene él de que las casas valgan lo que valen?

Y otra cosa es que haya infravalorado el riesgo de subida de tipos de interés y ahora tendrá que apechugar, si acaso le podremos llamar incauto, pero joder, no se puede esperar que todo el mundo sepa como funciona el mundo de las finanzas, y si no lo sabe entonces decirle que es un MAMON y que se joda .. ¡venga ya tios! parece que lo que os jode es que tenga una casa como dios manda pagando lo que pagan otros por un piso cutre de alquiler.

Y ademas, ahora paga 669 euros y luego va a pagar 800, pues tampoco es tanta diferencia. Y además este tio seguro que se mete en el bolsillo por lo menos 2000 euracos al mes, más lo que gane su mujer, y cuando dice que otra subida tendrá un impacto en su economía a lo mejor significa que no se va a poder ir a la opera todos los domingos o que en vez de jamón de pata negra va a tener que comprar jamón serrano del normalito. Ya veis que tristeza más grande...

ESO SI, VIVIRA EN UN CHALET DE PUTA MADRE y si aun no puede pagarlo y le dan 400mil (ya nadie le va a dar lo que pago que se supone en tiempos de crisis)tendra k vender esta y comprar otra casita como la de antes, pero con un MARRON DE 80000 euros a la espalda....a pagarle al banco

Pero si la hipoteca era de 180.000 y lo vende por 400.000 ...¿cómo le va a quedar un MARRON de 80.000 ?? Anda tio ...


Ojala le salga bien, pero ese esta en el bombo de los que van a caer.
POR MAMON
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eso si ,vivo en una casa acorde a mis posibilidades....

Venga tio, ¿y este no vive en una casa acorde a sus posibilidades? Yo no creo que esté en el bombo de los que van a caer, vamos 800 euros al mes con unos ingresos seguramente altos no creo que sea tan descabellado.


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  #15  
Antiguo 10-jun-2006, 12:12
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Pues en el suplemento de vivienda de ayer de El Mundo, estuve mirando a ver si decían algo y lo único que venía era, al final de unas 30 páginas de artículos sobre promociones inmobiliarias en la costa o en Madrid, mezclados con anuncios a toda página de las mismas y de bancos copn préstamos hipotecarios, y antes de otras 30 páginas de anuncios clasificados inmobiliarios, una columnita estrecha de unas 30 líneas bastante farragosa y mal escrita, donde algo de se decía de los tipos, la carestía de la vivienda y el esfuerzo para acceder a una casa que seguía creciendo.

Ah sí, salían un par de articulillos más sobre el tipo de comprador según el sexo (ellos miran más el aspecto financiero, ellas el espacio y el no sé qué), una entrevista a un catedrático del derecho que había ayudado a hacer la Ley del Suelo del PSOE -que deja todo igual-, y en fin, nada realmente legible al respecto.

Antes de las páginas de clasificados venían gráficos sobre evoluciones de los tipos, precios medios del m2 en barrios y poblaciones de Madrid, porcentajes de subida de estos (supongo que será para que los especuladores hipotecados piensen en cuántos millones "van ganando", increíble que en sitios como Alcalá de Henares el m2 se haya revalorizado un 255% de media), etc. No me extraña que viendo esos gráficos tipo Bolsa la gente realmente crea que se está forrando por vivir en su casa.

En definitiva, un suplemento que sólo aviva la euforia compradora, en el que todo son risas y alegrías por los subidones, y que cualquiera que le eche un vistazo tiene que pensar "joder, es que si no compro ya no podré nunca".

Y el resto de la prensa nacional va casi en el mismo sentido. De pena.


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  #16  
Antiguo 10-jun-2006, 12:48
Maradono
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Yo por eso hace tiempo que no leo la prensa standard, seacaso veo el telediario cuando como y teletexto. Para informarme uso foros y webs como www.rebelion.org


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  #17  
Antiguo 11-jun-2006, 00:55
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Agarrao a las kalandrakas
 
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Hombre, en el Mundo, vivienda, en internet, al menos publican un artículo de José C. Díez, Economista Jefe de InterMoney, en el que afirma:

"En 2007 y 2008, el exceso de oferta de viviendas y el menor crecimiento de la demanda se traducirán en un precio de la vivienda próximo a la tasa de inflación, o lo que los economistas llamamos un aterrizaje suave.

La probabilidad de ver una caída significativa del precio de la vivienda está próxima a cero y lo más probable es una normalización gradual de la sobrevaloración actual. El mayor riesgo es un repunte significativo del desempleo."

Lo que hay que analizarlo cautelosamente, ya que ningún analista, economista ni político nunca se atreverá a pronosticar un crack inmobiliario ni publicarlo, pero si dicen la mayoría que esto se acaba......... tonto el último.

Un Saludo.


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  #18  
Antiguo 11-jun-2006, 11:30
RANGER RANGER está desconectado
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Vaya, segundo día consecutivo hablando del tema en "El Periódico".

"Los jóvenes que pagan una hipoteca viven la burbuja inmobiliaria como una condena. Saben que difícilmente podrán emprender una vida independiente de sus padres si no encuentran una vivienda, pero adquirir una supone cumplir una pena de entre 20 y 50 años, que es el tiempo que tendrán que estar pagando el crédito. La subida de los tipos de interés lo pone más difícil."

Parece que algunos empiezan a informar, y me temo que es porque está próximo el estallido. Hasta hace poco la palabra burbuja parecía ser tabú, y tan solo aparecía para negar su existencia (que si estancamiento de precios, que si aterrizaje suave de los precios,...) Ahora se da por hecho que existe tal burbuja.

El artículo completo:

http://www.elperiodico.com/default.a..._PK=9&h=060611


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  #19  
Antiguo 11-jun-2006, 17:40
Fin del petróleo barato
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Al del Suzuki:

Siento darte malas noticias, pero el día en que no puedas llenar el depósito de tu flamante bestia también está cercano...

http://www..crisisenergética.org


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  #20  
Antiguo 12-jun-2006, 10:58
RANGER RANGER está desconectado
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La Caixa: ¿otro mal augurio para el mercado inmobiliario?
16:43 - 6/06/2006
elEconomista.es

"Después del rosario de colocaciones de compañías inmobiliarias en bolsa -y las que aún se prevén-, el hecho de que La Caixa pueda decidir esta tarde la venta de su 40 por ciento en Colonial no es un buen augurio para el mercado inmobiliario español. Y es que si los dueños de estas compañías se han decidido ahora a vender sus acciones y encima La Caixa hace lo propio con su parte en Colonial, se podría deducir que el negocio no da más de sí y que es el momento de levar anclas y disfrutar de las plusvalías obtenidas. Como señala un analista citado por la agencia Dow Jones Newswires, el precio que se está barajando para una posible opa de Inmocaral sobre Colonial supone una prima del 60 por ciento sobre el valor neto de los activos de la participada por La Caixa".


Aunque las cotizaciones en bolsa de las inmobiliarias de hace media hora eran dispares: algunas pequeñas bajadas y algunas pequeñas subidas (algunas no tan pequeñas, Fadesa parece que subía con fuerza). Habrá que estar atentos a como evolucionan.


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